房产网资讯  昆明龙湖学宸府项目位于日新路与陆家路交叉口 ，东侧日新中路，北侧恒大云报华府，南侧佳兆业前期地块，西侧芳草地学校。双塔商圈、南亚商圈、公园1903商圈交汇处，临近爱琴海购物中心、润城商圈。

龙湖学宸府房源表

大学城最后3公里黄金圈 每10分钟流失1套

据昆明房管局数据显示，呈贡大学城3公里范围内在售新盘仅剩4个，光明璟宸以3.5容积率成为片区最低密社区。项目开盘至今去化率达83%，平均每10分钟就有1套成交记录。

14所高校教师首选社区

项目周边5公里内聚集云南大学等14所高校，调研显示购房客户中高校教师占比达47%。上海农工商旺都物业特别推出教师专属服务，包括课后托管等12项定制服务。

3种N+1户型揭秘 最高溢价达28%

璟绣127㎡四房：可改造为5房，同片区二手房溢价最高达28%

璟峰95㎡三房：得房率81%，月租金可达3500元

40.62%绿化率的秘密

项目采用五重立体园林设计，种植78种云南本土植物。对比周边项目平均32%的绿化率，光明璟宸40.62%的绿化率为片区最高。

双地铁+云大附小 资产保值双保险

距地铁1号线谊康南路站仅800米，2024年将开通的7号线在项目200米处设站。周边3公里内有云大附小等7所优质学校，2022年交房项目二手房价已上涨19%。

注：文中数据来源于昆明房管局2023年房地产市场报告及项目销售备案数据。

房产网资讯  学府康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约6000㎡全能健康体验和约1500㎡生鲜超市。项目西侧约900米为滇中新区东区人民医院；南侧紧邻大型开放式园博园公园，周边有云南大学滇池学院、云南师范大学商学院、昆明医科大学海源学院、云南师范大学文理学院等多所院校分布。

学府康城房源表

房产网资讯    昆明学府康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约6000㎡全能健康体验中心和约1500㎡生鲜超市。项目西侧约900米为滇中新区东区人民医院；南侧紧邻大型开放式园博园公园，周边有云南大学滇池学院、云南师范大学商学院、昆明医科大学海源学院、云南师范大学文理学院等多所院校分布。

【在售房源】高层

【户型面积】建面52-106平米一至两房户型

【房源价格】价格为7500元/平米

【免费售楼电话】13870583798

客服：13870583798

学府康城一房户型   建面53平米

学府康城两房户型   建面106平米

学府康城内部园林效果图

学府康城沿街楼栋外景效果图

房产网资讯     昆明学府康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约60

房产网资讯    昆明学府康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约6000㎡全能健康体验中心和约1500㎡生鲜超市。项目西侧约900米为滇中新区东区人民医院；南侧紧邻大型开放式园博园公园，周边有云南大学滇池学院、云南师范大学商学院、昆明医科大学海源学院、云南师范大学文理学院等多所院校分布。

【在售房源】高层

【户型面积】建面约53-106平米一至两房户型

【参考价格】均价6500元/平

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：13870583798

学府康城一房户型   建面53平米

学府康城两房户型   建面106平米

学府康城沿街楼栋外景效果图

学府康城内部园林效果图

房产网资讯    昆明学府康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约6000㎡全能健康体验和约1500㎡生鲜超市。项目西侧约900米为滇中新区东区人民医院；南侧紧邻大型开放式园博园公园，周边有云南大学滇池学院、云南师范大学商学院、昆明医科大学海源学院、云南师范大学文理学院等多所院校分布。

【在售房源】高层

【房源数量】10套

【户型面积】建面约81.41-109.98平米三房户型

【参考价格】单价约5688-6166元/平，总价45-67万/套

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：13870583798

学府康城房源表

学府康城三房户型  建面约81㎡

学府康城三房户型  建面约109㎡

学府康城高层效果图

房产网资讯  学府康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约6000㎡全能健康体验和约1500㎡生鲜超市。项目西侧约900米为滇中新区东区人民医院；南侧紧邻大型开放式园博园公园，周边有云南大学滇池学院、云南师范大学商学院、昆明医科大学海源学院、云南师范大学文理学院等多所院校分布。

学府康城房源表