【大理密湾旅游文化小镇】，一个将历史底蕴与现代生活方式完美结合的项目，位于风景如画的大理古城月华路与雪松路交叉路口，由大理银水帝都旅游投资有限公司匠心呈现。

这里的均价为8000元/平方米，占地面积达670,000平方米，总建筑面积约为310,000平方米，容积率仅为0.66，绿化率达到38.4%，呈现出一片宁静而舒适的居住环境。目前共有629户，产权年限长达70年，自2013年3月24日开盘以来，已于2017年6月30日成功交房。

建筑设计

项目秉持高品质院落式主题生活的理念，注重建筑与景观的和谐共生，致力于创造一个集居住、商业与景观于一体的特色生活区，让每一位业主都能感受到浓厚的大理古城文化气息。

户型选择

• A2户型：1房1厨1卫，建筑面积约30平方米，总价约24万元。精致小巧，适合单身或小家庭。
• A3户型：1房1厅1厨1卫，建筑面积约90平方米，总价约72万元。宽敞舒适，满足更多生活需求。

体验空间

• A2户型样板间展示了休息区的设计，温馨雅致，让人仿佛置身于宁静的古城之中。
• 80平方米的样板间则巧妙设置了书台，展示了一种工作与生活平衡的生活方式。

配套设施

小区内设有密湾物业，提供专业的物业管理服务，物业费为2.00元/平方米/月。此外，美丽的园林道路和精心打造的园林景观，共同构建了一个宜人的生活环境。

想要了解更多关于大理密湾旅游文化小镇的信息，欢迎亲临售楼部实地考察，感受这个充满魅力的文化小镇。

【项目概览】

深藏于大理古城月华路与雪松路交汇处的大理密湾旅游文化小镇，由大理银水帝都旅游投资有限公司匠心打造，以其独特的文化韵味和高品质的生活理念，成为大理的一颗璀璨明珠。

核心优势：

• 平均售价仅需8000元/平方米，性价比极高。
• 低容积率0.66，高绿化率38.4%，环境优雅宁静。
• 70年产权，毛坯交付，自由装修空间充足。
• 2013年开盘，2017年交付，现房销售，即买即住。
• 由专业密湾物业提供贴心服务，物业费2.00元/平方米/月。

项目特色：

密湾小镇依托大理丰富的历史底蕴，将传统与现代完美结合，形成独具特色的院落式生活方式。商业、居住、景观融为一体，打造了一个充满古城文化气息的休闲生活区。

户型亮点：

• A2户型：30平方米1室1厨1卫，总价约24万元，精致小户，适合单身或小家庭。
• A3户型：90平方米1室1厅1厨1卫，总价约72万元，舒适空间，满足更多生活需求。

视觉盛宴：

无论是闲适的院落，还是精致的样板间，大理密湾旅游文化小镇都在诉说着一段古城与现代相融的生活故事，等待着热爱大理的人们前来探索和享受。

【古韵新境，醉美大理】

在大理古城的怀抱中，坐落着一处宁静而充满生机的文化旅游胜地——大理密湾旅游文化小镇。这里，历史文化的底蕴与现代生活方式交织，低密度的建筑群 (容积率0.66) 和高达38.4%的绿化率，共同描绘了一幅古韵新境的生活画卷。

（郁郁葱葱的小区园林，尽显大理的自然之美）

小镇由大理银水帝都旅游投资有限公司匠心打造，以白族建筑为灵感，每一户都带有独特的庭院或阳台，仿佛置身于画中。无论是A2户型的精致小窝，还是A3户型的宽敞天地，都是现代与传统的和谐对话：

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  (A2户型，约30㎡，总价约24万，小巧而温馨)
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  (A3户型，约90㎡，总价约72万，舒适且大气)

不仅住宅独具魅力，公共空间的设计同样用心。中心广场、步行街等互动区域，让居民在享受静谧之余，也能感受到浓厚的社区氛围。例如：

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  (美丽的园林景观，如同生活在诗画之中)
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  (真实的小区景象，尽现宜居生活品质)

在这里，您可以品味密湾物业的专业服务，每月仅需支付2.00元/㎡/月的物业费，就能享受到贴心的管理。自2013年3月24日开盘以来，历经岁月沉淀，于2017年6月30日圆满交房，每一个细节都见证着品质的承诺。

(售楼部内的沙盘展示，全方位展现项目规划)

走进大理密湾旅游文化小镇，就是走进了一场关于风花雪月的现代传奇。这不仅仅是一个家，更是一段美好的生活旅程，等待您的探索与体验。

【大理密湾旅游文化小镇】

坐落在大理古城月华路与雪松路交叉口，大理密湾旅游文化小镇以其深厚的古城文化底蕴为背景，构建了一个集居住、商业和景观于一体的高品质院落式生活方式。由大理银水帝都旅游投资有限公司匠心打造，该项目占地670,000平方米，总建筑面积达310,000平方米，容积率仅为0.66，绿化率达到38.4%，营造出宁静舒适的居住环境。

项目详情：

• 均价：8000元/平方米
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2013年3月24日
• 交房时间：2017年6月30日
• 物业费：2.00元/平方米/月，由密湾物业提供服务
• 预售证：预许榆字（2013-01）号

户型亮点：

• A2户型：1房1厨1卫，约30平方米，总价约24万元
• A3户型：1房1厅1厨1卫，约90平方米，总价约72万元

30-40平方米的样板间展示了精致的休闲区和大开间设计，而售楼部的座谈区则彰显了项目的高端服务体验。此外，A2户型的书台设计体现了空间利用的巧妙，以及小区内的水系景观，为业主提供了诗意般的居住享受。