昆明恒大国际健康城，位于云南省昆明市嵩明县杨林镇嘉丽泽农场，以其独特的自然风光和丰富的配套设施，成为购房者关注的焦点。该项目占地500万平方米，总建筑面积达到382,050平方米，由昆明嘉丽泽旅游文化有限公司匠心打造，容积率为1.00，绿化率达到46%，提供了一个宁静而舒适的居住环境。

项目特色鲜明，包括：

• 品牌实力：作为恒大集团的精品之作，品质和服务均有保障。
• 全面配套：配备航母级设施，提供全方位的生活服务，打造健康文旅大城。
• 优越环境：坐落在万亩原生湿地之上，空气清新，景色宜人。
• 产品多样：涵盖公寓、洋房及别墅，满足不同客户群体的需求。
• 便捷交通：社区业主巴士，方便居民出行，无缝连接城市生活。

目前，项目的瞰景高层B户型，建面约86.1平方米，总价约为66万元；洋房户型则有多种选择，如建面约49.58-49.64平方米的一室一厅，总价约38万元，以及建面约89.79-90.44平方米的两室两厅，总价约69万元。别墅户型建面为296.53平方米，展示出豪华的生活空间，包括精致的二楼洗手台、一流的橱柜设计以及宽敞的负一楼客厅。

此外，项目还展示了美丽的二组团花园效果图，预示着未来业主将享受到如画般的园林景观。物业费为5.00元/平米/月，由专业的昆明嘉丽泽物业管理有限公司负责管理，确保业主生活的舒适与安心。

欲了解更多详情或预约参观，请访问昆明恒大国际健康城的售楼部，地址位于嵩明嘉丽泽湿地项目现场。

昆明恒大国际健康城，作为昆明嵩明县的一颗璀璨明珠，以其独特的魅力吸引了众多购房者。该项目由实力雄厚的昆明嘉丽泽旅游文化有限公司开发，秉持高品质理念，为业主提供舒适的生活环境。

核心亮点：

• 品牌信赖：恒大集团倾力打造，品质保证，让业主安心居住。
• 生态宜居：选址嘉丽泽湿地，享受46%高绿化率的自然风光，空气质量优良。
• 丰富配套：航母级配套设施，包括公寓、洋房、别墅等多种选择，满足多元化需求。
• 便捷交通：社区设有业主巴士，轻松接驳城市繁华地带。
• 生活服务：全方位生活服务，打造健康文旅大城，提供一站式居住体验。

户型鉴赏：

• 瞰景高层A户型（建面92.4㎡）：2房2厅1厨1卫，总价约71万元，尽览美景。
• 洋房户型（建面70.45-71.13㎡）：2房2厅1厨1卫，总价约54万元，温馨实用。
• 瞰景高层B户型（建面86.1㎡）：2房2厅1厨1卫，总价约66万元，舒适空间。

视觉盛宴：

欣赏别墅的优雅（建面212㎡，三层），以及园林、小区及项目总规划的壮观景象，每一处细节都彰显着精致与和谐。

昆明恒大国际健康城，不仅是一个住所，更是一种生活的艺术，等待您来探索和体验。

俊发滨江俊园，一个融合自然风光与现代生活的理想居所，坐落在云南西双版纳的美丽怀抱中。该项目以其优越的地理位置、精致的建筑风格和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的眼球。

核心优势：

• 实力品牌：俊发集团，中国房产品牌价值50强，倾力打造，品质保障。
• 便捷生活：主推54至72平方米的舒适空间，总价适中，满足不同需求。
• 江景视野：多层次台地设计，多数房源可俯瞰壮丽的一线江景。
• 完善配套：配备品牌精装修，拎包即可入住，周边有万豪KTV、星光夜市等休闲娱乐设施。

详细信息：

• 均价：每平方米7000元
• 位置：西双版纳勐罕路俊发滨江俊园营销中心
• 占地面积/总建筑面积：257667平方米/1000000平方米
• 开发商：云南拓普房地产开发集团有限公司 & 西双版纳俊江房地产开发有限公司
• 容积率/绿化率：3.75/40%
• 物业：纳山纳水物业管理有限公司，物业费1.5元/平/月
• 产权：70年产权，开盘及交房时间详询销售中心

【户型鉴赏】

• D户型：3房2厅1厨1卫2阳台，建面约107平方米，总价约74万元
• C户型：2房2厅1厨1卫1阳台，建面约68平方米，总价约47万元
• F6户型：3房2厅1厨2卫，建面约113平方米，总价约79万元

【周边配套】

无论是投资还是自住，俊发滨江俊园都是您在西双版纳的理想选择，开启您的滨江美好生活！

昆明西山区稀缺地铁改善盘——锦粼天曜价值解析

核心区位优势

项目坐落于昆明西山区日新路与南博路交叉口，距离地铁站仅800米，双塔商圈举步可达。作为昆明主城稀缺的新房供应区域，周边配套成熟度达92%（数据来源：昆明市住建局2023年城市发展报告）。

产品力解析

主力户型涵盖130-259㎡全龄段改善需求，其中：

• 130㎡三房：采用LDK一体化设计，得房率81%
• 190㎡四房：配置3个明卫+独立家政间
• 259㎡楼王：双主卧套房+独立电梯厅

品质生活保障

• 40.12%绿化率：打造五重立体园林
• 新希望物业：2023年中国物业服务百强企业TOP15
• 教育配套：3公里内覆盖7所优质学校（含西山实验中学）

市场竞争力分析

注：本文所述信息来源于项目公开资料，具体以实际交付为准。购房需谨慎，建议实地考察。

在昆明西山区繁华之心，矗立着一座备受瞩目的住宅地标——佳兆业壹号公馆。这座融合现代美学与舒适生活的品质住区，是由实力雄厚的昆明垠创房地产开发有限公司精心打造的杰作。

昆明垠创房地产，以其卓越的建筑理念和精细的工程管理，在业界享有盛誉。在佳兆业壹号公馆项目上，他们不仅注重建筑的外观设计，更强调居住的内在品质。项目位于滇池门户的日新中路与陆家路交汇处，周边配套设施完善，包括临近的爱琴海购物公园以及四大成熟商圈，为业主提供了便捷的生活体验。

佳兆业壹号公馆的楼栋设计独具匠心，高雅的外观与精致的内饰相得益彰，为住户营造出温馨而尊贵的居住环境。此外，项目还提供多种户型选择，从两房到四房，满足不同家庭的需求，例如：

• 二期3A-2户型（3房2厅1厨2卫，建面107.89㎡，总价约151万元）
• 二期2A-1户型（4房2厅1厨2卫，建面143.40㎡，总价约200万元）
• ...

无论是地理位置、建筑设计还是生活配套，佳兆业壹号公馆无不体现出昆明垠创房地产的专业与用心。在这里，每一位业主都能感受到城市繁华与自然宁静的完美交融，尽享高品质都市生活。

城市核心区稀缺改善住区

在昆明西山区日新路与南博路交汇处，一座以『地铁沿线+品牌地产+教育配套』为标签的改善住区正引发市场关注。锦粼天曜作为片区罕有的容积率仅3.2、绿化率达40.12%的品质住区，其190㎡以上大户型占比超60%，精准锁定城市改善需求。

三大核心价值点

• 立体交通网络：项目500米范围内覆盖地铁5号线（规划中），3公里直达二环快速路
• 新希望物业护航：2.95元/㎡·月的物业费提供24小时安防、园林养护等高端服务
• 全龄教育配套：周边3公里范围内分布西山实验中学等5所优质学校

户型设计的匠心演绎

143㎡四室两厅两卫

南北通透+约6.8米景观阳台，得房率约82%

259㎡四室两厅四卫

独立家政间+双主卧套房设计，私密性极佳

精装细节亮点

双塔旁的城市绿洲

项目通过『一轴四园』的景观布局，将29024㎡占地打造为立体园林：

1. 中央礼仪轴线采用全冠移植乔木
2. 儿童活动区配备EPDM安全地垫
3. 长者康体区设置环形健康步道
4. 宠物乐园配备专用清洁设施

据最新工程进度，项目外立面已完成90%，预计2023年12月将如期交付。开发商云南锦博置业作为新希望旗下企业，已在全国开发20余个同类项目，具有成熟的品质管控体系。

昆明主城最后的价值洼地 官渡区改善首选

随着昆明城市发展，官渡区作为连接主城与呈贡新城的枢纽地带，土地资源日益稀缺。俊发湾流海雄踞广福路与星耀路交汇处（官渡区政府旁），占据城市发展黄金轴线，项目周边已形成成熟生活圈。

▍核心数据解读

• 容积率2.9：低于同区域多数项目，居住舒适度高
• 38%绿化率：社区园林由俊发物业专业维护
• 1.5元/㎡·月物业费：低于同档次楼盘平均水平
• 2020年已交付：现房销售，即买即住零风险

四款改善户型解析 满足不同家庭需求

A3户型 148.1㎡
四室两厅双卫 | 总价约244万
南北通透+双阳台设计

B户型 178㎡
四室两厅三卫 | 总价约293万
主卧套房+独立家政间

▍户型亮点

1. 全系户型做到动静分区，最小110㎡三房也保证双卫配置
2. 主力148㎡户型得房率超80%，飘窗全赠送
3. 178㎡楼王户型配置独立电梯厅，私密性极佳

醇熟配套加持 生活无忧

项目由云南本土龙头房企俊发集团旗下金色之源地产开发，物业采用俊发自持的国家一级资质物业，曾获"中国物业服务百强企业"称号。

置业建议

当前昆明改善型住房需求持续增长，官渡区作为价格洼地，未来升值空间明确。俊发湾流海作为区域内少有的现房大盘，特别适合：

• 二胎/三代同堂的改善家庭
• 注重学区和生活便利性的购房者
• 偏好低密度社区的品质居住需求

项目剩余房源主要集中在148㎡四房户型，建议优先考虑中高楼层房源，视野和采光更佳。