【华侨城花都时区】
矗立于云南昆明市呈贡区的繁华之心，华侨城花都时区以其独特的设计和优越的地理位置，成为城市的新焦点。这个由华侨城集团倾力打造的商业综合体，占地近两万平方米，总建筑面积约为11万平米，融合了现代都市的活力与艺术气息。

项目亮点：

• 位于彩云北路与呈荣大道交汇处，交通便利
• 规划4栋塔楼与1栋独立商业，开创约1万方情景式主题商街
• 约7万方垂直商业体，引领全时态生活方式
• 提供26-73平米的LOFT和平层商办空间，总价亲民
• 预计2019年底开盘，2021年3月交付，现已是成熟社区
• 低密度建筑，容积率3.9，绿化率25%，舒适宜居
• 物业管理费2.5元/平方米/月，专业团队服务

【户型展示】

• 1栋A、A1户型：1房1厅1厨1卫，约27-32平米，总价约12万元
• 2栋C户型：1房1厅1厨1卫，43平米，总价约19万元
• 1栋C1、C2、C3户型：1房1厅1厨1卫，约31-42平米，总价约13万元

【视觉盛宴】

无论是初创企业还是个人投资者，华侨城花都时区都是理想的资产选择。精致的室内设计，灵活的空间布局，让每个角落都充满无限可能。这里不仅是工作的地方，更是生活与梦想交织的舞台。

小编去年去了一趟昆明，待的时间并不长，也就一个星期左右，你要问我当时了解到关于房源的消息？小编那会肯定回答不上来，但是小编能肯定的告诉你，那时的昆明，令我吐槽，吐槽点在于，昆明的夜生活太低调了。

昆明“凌晨青年”

夜生活这种东西，每个地方有每个地方的韵味，毕竟小编是属于青年人的队伍中。像我们这样有奋斗的青年规划狗，难道只配与事业抗争？好不容易来到昆明，怎么能不感受一下昆明的夜生活？

散步、夜跑什么的，中央公园必须要有名字！公园五大文化主题里的活力运动公园和都市邻里公园，不管是散步还是跑步，地方宽敞，又没有门票！它不香吗？

活力运动公园示意图

都市邻里公园示意图

夜生活是一座展现大都市想象的地方。昆明上榜夜生活十佳城市，打卡昆明酒吧仅次于成都、上海。但别跟我说夜生活仅限于酒吧、KTV、路边摊。灯火通明的商场是大多数人夜晚消遣的选择，吃喝玩乐都能在此解决。

昆明排名示意图

昆明呈贡吾悦广场

美食示意图

要问小编大晚上的出行方便吗？当然方便啦！已开通的地铁1号线，和今年预计开通的4号线，近似家门口

昆明金茂国际新城交通图

昆明，令人又爱又恨！

吐槽完昆明的夜，来吐槽这个让小编又爱又恨的昆明。新一线、自贸区、枢纽城市、2019中国避暑名城排名第一、GDP排名全国第12名等等。尽管昆明拥很多的荣耀和成绩，但昆明在高速发展，但真的有与之匹配的生活方式吗？

是的。从城市形态来看，昆明越来越向北上广靠近，40年来昆明中心城区面积扩大约8倍，三环闭合、城市南移，多中心发展格局。小编了解的现状是：老昆明市井生活形态在消亡，新都市生活氛围逐渐成型。

所以要说有哪些配不上：工资水平配不上不下，人才吸引力不够强，留不住年轻人，一线大牌不断涌进，但建设时间较长，商业中心不够新奇特，城市地产开发诟病，到处修路，堵和灰是常态的等，好像槽点有点多？可这不就是一个从量变到质变的过程吗？

昆明楼栋面貌示意图

归根结底，昆明虽然缺的是北上广那样多元化的生活场景。但是毕竟走的不是同一个方向呀！可以说是目标相同，但道路不同。

所以不可否认的是，昆明这座城市让人又爱又恨。

昆明滇池一角示意图

昆明教场中路蓝花楹示意图

光蓝天白云、鲜花常开、滇池呈贡这一条就让人趋之若鹜，但昆明早已不是一个只靠贩卖自然资源的城市了。如今的呈贡魅力难掩，从教育资源来说，小到呈贡区二幼、贝儿乐幼儿园，大到云师大附中、云师大附小、云南师范大学、昆明理工大学等；医疗教育来说，昆医附一医院、呈贡区人民医院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中医院、云南中医学院第二附属医院都都纷纷就位；城市枢纽性越来越强，尤其交通枢纽，高铁南站的通达性让呈贡更具国际意味。再说普通百姓比较关心的教育和医疗问题，都解决了，居住环境哪里还存在落后性？

在种种的背景下，小编认为昆明理应生活高调一些。

在呈贡，一座“新城”让生活更好

作为昆明向南发展关键的区域、重要节点，现在的呈贡已经成长为魅力无限的城市。小编在揭秘呈贡：这个拥有便捷生活的示范区！里已经对呈贡进行了分析，这座城市被打上了聚光灯，一路开挂。随着轨道交通的完善、高铁站的落位，政策、资源、企业、人才的聚集，百万商圈、生活圈的形成，一座百万人口的活力新城，正在改变许多生活在昆明的人的生活方式。

而占据呈贡“中央生活圈”C位，拥有着呈贡比较好的交通、教育、医疗、商业和生态资源的昆明金茂国际新城，也在改变着一些人。昆明金茂国际新城项目位于呈贡核心区吴家营板块，昆明市政府东。坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻5100亩呈贡中央公园，地铁1、4、9号线、众多名校教育、三甲医院环绕周边。

昆明金茂国际新城鸟瞰效果图

有心有趣的愉悦日常

随着人们生活品质的提高，拥有健康的体魄已不再是口号。项目以健康概念为导向，整合时间、空间、年龄三大要素，从亲子互动到有氧养生，从孩童运动到肌肉健身，打造人与环境完美互动的自然社区，营造轻松、愉悦、健康的幸福日常。

昆明金茂国际新城内部景观效果图

昆明金茂国际新城内部道路效果图

纵享时尚潮流极致体验

项目规划BLOCK商业街、生鲜超市......繁华商业配套，在这里，你可以享受便捷追求卓越，随心切换在大城生活中的角色。无论是当下流行的弄潮前沿，或者玩转小资格调做一名时尚买手，再或者享受当红颜艺带来的红人体验，只要你能想到的金茂国际新城都能满足你。

智慧便捷，是对生活的敬意

项目细心考量昆明气候干燥、紫外线强、噪音大、水质偏硬等生活痛点，在产品设计之初，从户外到户内均融入科技生态元素（双层中空LOW-e玻璃、净水系统、新风加湿系统、雾森系统），携金茂高品质住宅科技，缓解昆明人居问题。

昆明金茂国际新城科技住宅示意图

精研户型，革新昆明人居

为什么样的人而居，去匹配昆明的美好，这是金茂一直以来深思熟虑的问题。瞰景高层，多种精品户型可供选择，满足人生不同阶段的需求“进化”。 南向三开间户型、电梯入户、方正格局、餐客一体设计，加之部分户型拥有独立玄关的设置，使得房屋内空间利用率增大。

昆明金茂国际新城高层效果图

高层建面111平米三开间朝南的设计，户型方正；双卫浴设计，干湿分离，奢享私密生活；合理明厨明卫设计，利于通风换气，保持空气清新；双景观阳台设计，270°环绕视野；全屋飘窗设计，多重空间延伸，高效实用。

金茂国际新城三房户型  建面111平米

双层小院洋房比较直观的感受是尺度感，墅级横厅，南向大开间的格局、大尺度的景观阳台，南北通透，采光照射到全户每个角落；部分户型设置双开门电梯入户，独立电梯厅拓展多重收纳功能。

昆明金茂国际新城洋房效果图

昆明金茂国际新城昆项目推出10、11号楼高层房源在售，建面111平米三房，毛坯均价9800元/平米。另外，项目即将推出建面约179-282平米双层小院洋房，价格暂无。欲知更多详情，请来电咨询。

【免费售楼电话】17898785156 客服：

【项目优缺点】

优点：

1、项目位于呈贡新区（市政府公园旁）

2、紧邻5100亩呈贡中央公园、高铁站口、地铁口

3、品牌开发商、交通便利、众多名校教育、三甲医院环绕周边

4、项目体量大，内部配套高端完善，产品多样，户型得房率高，可满足度假、投资、长住的需求

缺点：

1、不能即买即住，预计2021年年底交房

2、目前暂无物业费

自昆明市政府落户呈贡开始，呈贡新城便成了昆明城市发展规划中的重要区域，作为八入滇五出境的重要通道，地铁轨道交通的完善、昆明南站的落位，再加不断完善的商业配套、丰富优质的教育和医疗资源，以及“互联网+大健康”产业示范区、大学城产业区、高铁经济圈的加持下，逐渐成为昆明富有吸引力的生活居住场所及投资热点区域。而华侨城集团和融创中国携手打造的雨花玖悦就位于呈贡发展热区位置。

雨花玖悦 鸟瞰图

区位交通

雨花玖悦，位于呈贡联大街与春融东路交叉口，毗邻昆明地铁1号线和4号线吴家营站（在建），距高铁站直线距离约2公里，项目东侧为高铁联大街口站和云南师范大学，处于政商生活圈、大学城文化圈、高铁及经济圈枢纽。

雨花玖悦  区位图

项目配套

雨花玖悦与华侨城第二总部大厦(规划中)共生，近享华侨城第二总部（规划中）商圈配套，聚合城市优势资源。

此外，雨花玖悦紧邻美食街、聚贤商业广场和吴家营菜市场等已发展成熟的配套。据悉，雨花玖悦项目自身还配套有6000㎡社区底商，将建造300㎡生鲜超市等配套。

雨花玖悦 示范区实拍图

作为华侨城集团和融创中国携手打造的都市现代美学住区，在社区生活的营造中，雨花玖悦立足于景观美学与生活方式的融合。环绕式森林景观跑道，轻氧慢跑、畅游观赏，四大主题花园，全龄全享各项社区娱乐活动，共享曼妙美好时光，三大运动天地，还将设置成人球类运动场所，以及儿童游乐场。

雨花玖悦  社区园林效果图

不仅如此，项目在7、8、9栋首层架空打造归心社区，结构层高约5.4米，总面积约783平米，将划分为：全龄儿童活动空间、轻氧健身空间、老年休闲空间，奢享全龄段乐活人生。

艺术学堂——以知识安抚心灵

忙碌的身心也需要充电，在艺术学堂里，阅鉴各式艺术作品，徜徉在知识与美的海洋里，让浮躁的心静下来，感受艺术对精神的充实。

雨花玖悦  艺术学堂效果图

童梦乐游区——绽放儿童天性

为儿童专门划分活动区域，有为蹒跚学步的孩子们准备的学步区，还有五彩缤纷的涂鸦区，在这里画下天马行空的世界，同时还设置了儿童书屋，可以读书、作业。

雨花玖悦  童梦乐游区效果图

老年学堂——安放老人的逸趣时光

对于余暇时间较多的老人而言，归心空间是他们消磨时光的好去处，这里设计了茶艺馆、书法室，可以在这里尽情地交流兴趣爱好，同时还设有棋牌室，满足老人们下棋互动的需求。

雨花玖悦  老年学堂效果图

休闲茶室——装满温情的会客厅

如有好友来访，休闲茶室是除家以外的好去处，在舒适的休憩会客区，与好友畅谈人生，邻里间也可以在这里交流洽谈，让邻里长情也有了空间载体。

在融创美好生活整合服务商的物业加持下，项目还将举办健走未来、果壳计划，邻里计划、英苗计划4大业主品牌活动，还有童享、美邻、融情、活力、匠心5大系列社群活动，满足各年龄段业主的兴趣社群活动需求。

甚至连地下车库的空间，也被打造为生活美学与人文温度相融的大气尺度。与大多数住宅小区不同，雨花玖悦结合现代艺术美学设计，打造地上、地下双精装大堂，精装电梯厅设计，细节之处都散发出一种比日常更深刻的美。

雨花玖悦 精装车库电梯间效果图

建筑风格上，雨花玖悦选用简约的高级灰风格，运用金属、大面积玻璃铺陈和隽永硬朗线条搭配，使得视觉美感高度统一，整体传递出时尚、空灵质感。

雨花玖悦楼栋效果图

户型设计上，雨花玖悦为改善型板式住宅设计，南北通透，迎接久违的“穿堂风”，部分约7.2米宽阳台，大间距建筑布局，纯正板式设计，有效屏蔽了城市的喧嚣烦扰，让景观视野放任驰骋，更精心照顾生活隐私。

雨花玖悦  生活体验馆实拍图

项目动态：

【在售房源】住宅

【分布楼栋】8、9号楼

【户型面积】建面108-143㎡三至四房户型

【房源价格】均价11500-12000元/㎡

【交付标准】毛坯

【交房时间】预计2022年6月30日

售楼电话（免费）：17898785156 客服：

建面约108㎡三房户型

B户型三室两厅两卫，两卧朝南，经济实用，合理利用每一寸空间，低频少占用，满足你品质生活所需。

雨花玖悦 三房户型 建面108.8㎡

建面约143㎡四房户型

E户型明亮通透，约7.2米宽境阳台，南北双阳台，四室两厅两卫，功能齐全，满足三代同堂，一步到位的置业要求。

雨花玖悦 四房户型 建面143.9㎡

小结一下~

作为华侨城集团和融创中国携手打造的品质生活住社区，雨花玖悦既能借力呈贡新城的发展红利，又近享华侨城第二总部（规划中）内写字楼圈层、商业配套、云端行政商办、央企总部入驻办公等资源优势，还有融创美好生活整合服务商的品牌加持，必将为雨花玖悦注入更多的生命力和发展活力，也为选择雨花玖悦的你提供更完美的生活体验~

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 昆明恒大国际健康城别墅，参考均价：6800，参考总价：287-793万，在售面积约422-1167㎡。

1、昆明恒大国际健康城别墅最新动态

昆明恒大国际健康城别墅目前在售的是，均价约6800元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、昆明恒大国际健康城别墅具体信息

昆明恒大国际健康城别墅项目位于昆明县杨林镇嘉丽泽农场（原“恒大养生谷”现已更名为“昆明恒大国际健康城”），开发商昆明嘉丽泽旅游文化有限公司，交房时间2015年12月30日别墅一期已交房，物业公司昆明嘉丽泽物业管理有限公司，物业费5.00元/平/月 ，毛坯、精装修。

昆明恒大国际健康城别墅别墅C户型 5房4厅1厨5卫 建面约422.31㎡ 一层

昆明恒大国际健康城别墅别墅C户型 5房4厅1厨5卫 建面约422.31㎡ 平面图

昆明恒大国际健康城别墅别墅C户型 5房4厅1厨5卫 建面约422.31㎡ 三层

昆明恒大国际健康城别墅道路绿化实景

昆明恒大国际健康城别墅售楼部内景：沙盘

昆明恒大国际健康城别墅二组团别墅B户型效果图

昆明恒大国际健康城别墅二组团别墅E户型效果图

昆明恒大国际健康城别墅别墅实景