4#5#A户型 4房2厅1厨2卫 建面142.00

房产网资讯     西双版纳俊发滨江俊园项目包括有高层住宅、小高层公寓、别墅、花园洋房、商业、酒店等多种业态组合而成，由新加坡特许建筑师、建筑设计大师蔡家声先生担纲主设计，以低碳环保、亲近自然为设计理念。

【推出房源】住宅

【户型面积】建面38.2-115米一至三房户型

【房源价格】均价10000元/平米

【交付标准】拎包入住

售楼电话（免费）：13888888888

客服：

俊发滨江俊园一房户型   建面37.78平米

俊发滨江俊园三房户型  建面107平米

俊发滨江俊园鸟瞰效果图

房产网资讯  俊发时代俊园二期35-2地块，坐落于昆明市呈贡乌龙片区，位于地铁口。项目紧贴1500亩牛头山公园，植被茂密，月角潭公园、大渔公园、捞鱼河湿地公园、梁王河湿地公园、洛龙公园、渔浦寒泉森林湿地公园等七大公园围绕，天然氧吧，时时呼吸醇厚鲜氧。

俊发时代俊园房源表

尚座A户型 1室1厅1卫1厨 建筑面积：65.24㎡

尚座C2户型 1室1厅1卫1厨 建筑面积：49.24㎡

尚座C3户型 1室1厅1卫1厨 建筑面积：34.77㎡

户型分布图

H1户型 2房2厅1厨1卫 建面84.43㎡样板间：客厅

H1户型 2房2厅1厨1卫 建面84.43㎡样板间：主卧室

H1户型 2房2厅1厨1卫 建面84.43㎡样板间：卧室

H1户型 2房2厅1厨1卫 建面84.43㎡样板间：餐厅

H1户型 2房2厅1厨1卫 建面84.43㎡样板间：厨房

H1户型 2房2厅1厨1卫 建面84.43㎡样板间：卫生间

H4户型 2房2厅1厨1卫 建面：87.17㎡ 样板间：客厅

H4户型 2房2厅1厨1卫 建面：87.17㎡ 样板间：客厅

H4户型 2房2厅1厨1卫 建面：87.17㎡ 样板间：主卧室

H4户型 2房2厅1厨1卫 建面：87.17㎡ 样板间：卧室

H4户型 2房2厅1厨1卫 建面：87.17㎡ 样板间：餐厅

H4户型 2房2厅1厨1卫 建面：87.17㎡ 样板间：厨房

H4户型 2房2厅1厨1卫 建面：87.17㎡ 样板间：卫生间

H4户型 2房2厅1厨1卫 建面：87.17㎡ 样板间：阳台

——俊发滨江俊园——

 澜沧江畔，一线江景旅居大城 

 最新推售产品 

7月即将推出2-3期全新洋房组团【阅江】

【新品简介】

产品类型：：11层纯板式瞰江洋房，1梯4户

户型面积：建面51㎡标准一居，84㎡三居

占地面积约：容积率1.5，绿化率36%

交房情况：拎包入住 2022年交房

【新品“阅江”十大卖点 】

【景观】6公里澜沧江沿线在售洋房项目；

【组团】滨江俊园88席纯板洋房；

【朝向】北靠万亩雨林，南看一线江景；

【配套】1万㎡滨江商业，童梦幼儿园，6大全龄段活动空间(部分呈现)；

【产品】1梯4户，约51㎡一居和84㎡三居全明板房，拎包入住；

【品牌】中国房地产50强，中国物业服务企业30强，连续11年位列云南省非公企业百强第一名；

【区位】告庄500米，坐拥每年千万人次流客量，承接景区人口红利；

【交付】1-2期已交付，获2300余户业主认可，版纳高端品质小区；

【物业】中国物业服务企业30强，9大标准化服务，给予旅居诗意守护；

【园林】东南亚傣泰园林风格，五树六花名贵园林植被，眼眸皆是绿意红花；

提前认筹优惠政策

1、提前缴纳20000认筹金，提前享2%认筹优惠

户型介绍

【A户型 枕江】

房型：3室2厅1卫

建筑面积：84.46㎡

拓展面积：约8.5㎡

【B户型 听澜】

房型：1室2厅1卫

建筑面积：50.87㎡

拓展面积：约5.2㎡

项目名称：俊发阳光俊园

城市中心资产，双地铁物业，紧邻爱琴海/新迎新城两大商圈，建面38-40平精装SOHO/LOFT。

品牌：俊发集团，中国房地产50强企业，位列中国物业服务企业30强，中国房地产品牌价值30强，中国房地产城市更新10强，连续 11 年蝉联昆明市场占有率第一名，连续5年位列云南省非公企业百强第一名。

区位：项目位于昆明城市主轴——白龙路与新迎路交叉路口，以二环内稀缺黄金商圈的姿态，坐享片区优质的资源和全方位的城市配套。 

交通：项目周边四横四纵交通路网，四纵：环城东路，新迎路，白云路，二环东路。四横：穿金路，新兴路，白龙路，人民东路。通达方便。距离地铁 4 号线白龙 

路站仅约300米，距离5号线石闸路站仅约500米，真正的地铁物业。

商业：白云路商圈——超60万平米商业聚集，昆明第二条南屏街。爱琴海商业、新迎 新城、新迎路沃尔玛，周边小型商铺，整体连为一体形成30万方的商业街。项目3公里范围内还有七彩 ME TOWN、同德昆明广场购物中心，滨江俊发广场等多个大型购物中心。

教育：3公里全龄段教育资源密集。幼儿园：昆明理工大学新迎校区幼儿园、 云童双语幼儿园、盘龙区拜思特承杰幼儿园等优质幼儿园；小学：新迎第一小学、新迎第二 小学、新迎第三小学，东华小学、盘龙小学等；中学：新迎中学、昆明市实验中学等；大学：昆明理工大学、云南省林业学校等高等教育学校。

医疗：昆明延安医院、昆明市中医院医院、云南省第二人民医院，三家大型三级甲等医院都在三公里范围内。

景观：项目自建约2600平的公建绿地，配套有多功能健身器材，半个篮球场等健身设施； 设置多功能共享圈、阅读区、互动开放区等共享区域。周边有席子营小游园、七彩小游园、昙华寺公园、龟龙湖公园、翠湖公园等。

项目基础数据

占地面积：10782 m2    

建筑面积：35427m2

容积率：2.55                                

绿地率：37.33%

总户数：544户                             

车位数：164个

层高数：18层                               

梯户比：6梯34户

装修：soho1500装标，loft3800装标）

物业公司：俊发物业4.2元/平/月

交房时间：2022年6月

户型鉴赏：

俊发滨江俊园——

仅80席 全新江景院墅

【澜山印】十大价值点

江北片区在售70年产权江景院墅，度假资产从容无忧

滨江俊园81席瞰江院墅，院墅组团

距告庄约500米，玩在告庄，住在滨江

距澜沧江仅一街之隔，一线江景尽收眼底

背靠万亩雨林，呼吸40000个负氧离子/ cm3感受大自然的温度

100%超高赠送，同样的钱多一倍空间，性价比极高

臻装交付，奢居品质

中国物业服务企业24强，9大标准化服务，让每一份礼遇都尽显尊崇。

一轴五组团布局，傣泰园林风格 时刻感受异域风情

累计交付4000余户，醇熟生活盛境 院享精致度假

市政公园在侧 品质精装交付

滨江俊园全新推出新别墅产品

【澜山印】

产品类型：别墅，住宅

占地面积：约25.5亩

建筑面积：约1.068万㎡

绿化率：35.29%

产权年限：70年产权

容积率：0.52

交房情况：精装交付

总户数：81户

层数：3层

户型面积：建面约107㎡

交房时间：2022年12月

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【澜山印】鸟瞰图

【澜山印】效果图

【澜山印】景观效果图

内外皆林境 品质臻装交付

2-2期院墅背靠雨林，西临市政公园，园区内以“佛缘万物“为灵感，巧思匠造一轴五大社区组团，以自然得你所“院”；院墅皆为臻装交付，以更高品质，启版纳院墅旅居新时代。

双庭院双露台 一院三代阖家欢

院墅为前庭后院设计，乐享花静鸟喧，约3.9米双露台，宽境尺度延生活乐趣；三层院落设计，一楼温馨老人房，二楼舒适主卧套房，三楼专属儿童空间，一座院落，载满三代期许。

至臻服务 品质物业

俊发物业全国物业24强，24小时在线，贴心铂金管家，让每一份礼遇都尽显尊崇。精选高品质品牌材料，给予自然健康舒适居所；悦享精致、省心便捷旅居生活。

【澜山印】户型品鉴

3+1房 2厅4卫

建筑面积：约107.58㎡，拓展面积：44.18㎡

庭院、露台面积：62.92㎡

项目地址：云南省西双版纳景洪市勐罕路澜沧江旁