【山海湾8号】，作为昆明官渡区的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置和卓越品质，诠释着现代都市生活的奢华与舒适。项目均价28000元/平方米，融合自然风光与人文气息，打造理想中的湖畔生活。

基本信息：

• 项目位置：云南省昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉口
• 开发商：云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
• 占地面积：116666平方米
• 总建筑面积：600000平方米
• 容积率：5.15
• 绿化率：40.05%
• 总楼栋：12栋
• 总户数：2700户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 预计交房时间：2022年至2023年
• 物业费：3.5元/平方米/月
• 物业公司：会展物业

精致户型：

• A3户型：2房2厅1厨1卫，建面77平方米，总价约215万元
• D1户型：5房2厅1厨5卫，建面314平方米，总价约879万元
• B2户型：3房2厅1厨2卫，建面162平方米，总价约453万元

项目亮点：

• 优越的地理位置，紧邻环湖东路，交通便利
• 社区园林设计独具匠心，融合自然与艺术
• 高绿化率，享受宁静舒适的生态环境
• 丰富的户型选择，满足不同家庭需求

山海湾8号，一个将自然之美与现代建筑完美结合的高端住宅项目，等待您的莅临，开启您的湖居梦想。

【海东俊园】，一个将自然之美与现代居住理念完美融合的高端住宅项目，地处云南省昆明市官渡区的黄金地带，紧邻滇池外海，享受着城市与自然的双重馈赠。

该项目占地近40万平米，建筑总面积约为75万平米，由72座楼栋组成，可容纳2240户业主。独特的设计使得容积率仅为1，确保了低密度的生活环境，而30%的绿化率则让整个社区绿意盎然，生机勃勃。

作为毛坯交付的项目，海东俊园提供了充足的自由装修空间，让业主可以根据个人喜好定制自己的理想家园。其中，A-2-2户型，3房2厅1厨2卫，建面116平米，总价约290万元，适合温馨家庭；而B（S-1）户型，4房2厅4卫，建面296平米，总价约740万元，为追求奢华生活的您量身打造。

走进精美的样板间，宽敞的客厅与充满艺术感的楼梯口，无不展现出高品质的生活气息：

周边交通便利，紧邻287道路，距离海东湿地公园仅一步之遥，同时被宝象河环绕，自然资源丰富，尽享都市里的宁静与惬意。由云南俊发物业服务有限公司提供的专业物业管理服务，为您的舒适生活保驾护航。

项目规划图展示了整体布局的精细与用心：

地理位置优越，区位图一目了然：

海东俊园，不仅是住所，更是生活的艺术品。在这里，您可以体验到滇池畔的优雅生活，感受大自然赋予的静谧与和谐。

开盘日期：2018年5月19日，交房日期：2020年4月30日，预售许可证：预许昆字2018092号、2018069号等。物业费2.5元/㎡·月，产权年限70年，敬请关注！

【招商雍景湾】，一个融合自然美景与都市繁华的高端住宅项目，坐拥16000元/m²的均价，矗立于云南昆明官渡区环湖东路湖滨生态城福保半岛，与滇池国际会展中心隔街相望。这里，距离滇池仅400米，让您每日都能沉浸在碧波荡漾的湖光山色之中。

由实力雄厚的昆明招金房地产有限公司匠心打造，招商雍景湾占地144656平方米，总建筑面积达286298平方米，容积率仅为1.05，绿化覆盖率达到40%，营造出宁静而优雅的生活氛围。项目共包含89栋建筑，为907户业主提供包括叠拼、联排、双拼别墅、大观邸、洋房及公寓在内的多元化选择，满足不同家庭的需求。

项目的交付标准为毛坯，让业主可以随心定制理想中的家。70年的产权年限，让您安心享受长久的美好生活。自2018年1月20日正式开盘以来，部分房源已陆续于2017年底交付，物业管理由招商局物业管理有限公司昆明分公司负责，贴心服务，品质保障。

联排E1户型以其独特的三层设计，展现了376.00m²的宽敞空间，总价约为601万元。一层、负一层以及夹层各具特色，每层都配备了5室2厅4卫2厨，充分满足大家庭的生活需求。您可以通过以下链接查看详细的户型图：

• 一层：[一层户型图]
• 负一层：[负一层户型图]
• 夹层：[夹层户型图]

精美的别墅效果图、震撼的鸟瞰图以及真实的联排类建筑实景，无一不彰显着招商雍景湾的尊贵气质：

• [别墅效果图]
• [鸟瞰图1]
• [鸟瞰图2]
• [联排类效果图]
• [别墅楼栋实景]

此外，持有预许昆字2018127号预售证的招商雍景湾，不仅是理想的居住之地，更是一处投资宝地。享受5.20元/㎡·月的物业费，意味着高品质的生活保障。快来体验招商雍景湾为您带来的卓越生活品质吧！

【山海湾8号】，一个将自然风光与现代建筑完美融合的高端住宅项目，坐落在风景秀丽的云南昆明，官渡区的核心地带，环湖东路与飞虎大道的黄金交汇点上。

项目占地116666平方米，总建筑面积达到600000平方米，由12栋优雅建筑构成，可容纳2700户业主享受宁静而奢华的生活。独特的设计理念，使得项目的容积率为5.15，绿化率高达40.05%，为您带来绿色宜居的生态环境。

• 交付标准：每一户均为精装修交付，品质与舒适兼备，省去您装修的繁琐。
• 产权年限：70年的产权保障，让您安心投资，长久受益。
• 交房时间：部分楼栋已陆续于2022年交房，其他楼栋将在2023年内完成交付。
• 物业管理：由专业的会展物业负责，贴心服务，尽享无忧生活。

多样化户型满足不同需求，从A3的77平方米温馨两居到B5的171平方米阔绰四居，总价分别为约215万元、478万元和327万元，每一种户型都经过精心设计，充分利用空间，创造舒适的生活体验。

项目外景同样引人注目，沿街建筑充满现代感，园林景观设计巧妙，让您仿佛置身于艺术画廊之中。鸟瞰全景，更显宏大气势，区位优势明显，周边配套设施完善，楼栋规划科学合理，为您的生活增添无限便利。

山海湾8号，不仅是您的理想家园，更是您品味生活的开始。在这里，每一天都将被阳光、湖水和绿意包围，尊享城市中的静谧与繁华。

昆明主城最后的半山豪宅领地

在昆明城市发展的版图上，滇池草海西岸始终保持着独特的稀缺价值。阳光城滇池半山别墅正坐落于此，占据昆明主城内罕见的半山地形，成为将滇池、西山、城市景观完美融合的制高点。

▍主城稀缺的半山别墅资产

项目总占地约1000亩，首期开发667亩，容积率仅1.2，绿化率达40%，打造纯正的半山别墅社区。相比昆明主城区普遍2.5以上的容积率，这里的居住密度仅为普通住宅区的一半。

随着昆明城市开发趋于饱和，主城区内具备如此低密度的山地别墅用地已近乎绝迹。滇池半山别墅的推出，可以说是昆明主城最后的半山豪宅机会。

▍全球半山豪宅理念的东方演绎

项目借鉴全球知名半山豪宅的规划理念，结合东方人对山水意境的独特追求，提出"半山牧海"的生活主张。建筑依山就势而建，户户都能享受滇池和西山双重景观。

目前在售的主力户型包括：

• 瞰海叠墅142㎡：3房2厅2卫设计，总价约298万元
• 瞰海叠墅180㎡：4房2厅3卫设计，总价约378万元

▍立体交通网络 便捷通达全城

项目位于西山区滇池草海西岸，紧邻春雨路石咀地铁站，交通优势明显：

• 地铁3号线石咀站步行可达
• 10分钟车程直达市中心
• 15分钟可达昆明火车站
• 30分钟直达长水国际机场

▍半山之上的诗意栖居

社区规划充分尊重原生地貌，40%的高绿化率营造出森林般的居住环境。项目还配备：

• 多功能会所
• 无边泳池
• 健身中心
• 儿童乐园
• 商业街区

作为昆明主城内稀缺的半山别墅项目，滇池半山不仅是一处居所，更代表着一种"居于城市之上，俯瞰滇池西山"的生活境界。随着昆明城市发展，这样的半山豪宅用地将越来越稀缺，其价值潜力不言而喻。

世茂璀璨倾城，作为上海世茂地产在昆明的匠心之作，以其独特的魅力，引领着都市高端住宅的新潮流。项目地处云南昆明官渡区的核心地带，紧邻昆明市未来重点开发区域——巫家坝片区，融合自然与繁华，打造舒适宜居的生活空间。

项目占地面积42179平方米，总建筑面积达到288371.95平方米，建筑密度适中，容积率为4.99，绿化率高达41%，营造出宜人的生态环境。由9栋高品质楼宇组成，总计1719户，均为精装修交付，产权年限70年，确保业主享有长久的产权保障。

自2019年11月中旬开盘以来，世茂璀璨倾城备受关注。目前，项目已进入现房阶段，推出了多套房源，总价在128.5-167万/套之间，购房者可即买即住，尽享便捷。由世茂物业提供专业的物业管理服务，为业主创造安心的居住环境。

项目周边配套设施完善，3公里范围内，规划中的5070亩城市中央公园，以及各类居住区、文化娱乐设施环绕，交通网络发达，包括日新路、广福路等主干道，轻松通达全城。此外，项目还持有预售许可证（预许云字【2019】第（1442）号），购房权益有保障。

世茂璀璨倾城提供多种户型选择，如A1户型（建面95㎡，总价约142万元）、B1户型（建面108㎡，总价约162万元）和A3户型（建面98㎡，总价约147万元）。每种户型均精心设计，满足不同家庭的需求，让居住成为一种享受。

无论是从建筑设计，还是到周边环境，世茂璀璨倾城都充分展现了现代都市生活的优雅与质感，是您安家昆明的理想之选。

【招商雍景湾】，一个融合自然美景与现代奢华的高端住宅项目，坐落在风光旖旎的昆明官渡区，紧邻环湖东路的湖滨生态城福保半岛，与滇池国际会展中心隔路相望。该项目距离美丽的滇池仅400米，为业主带来亲水生活的无限魅力。

由昆明招金房地产有限公司匠心打造，招商雍景湾占地约144,656平方米，总建筑面积达到286,298平方米。项目包含叠拼、联排、双拼别墅、大观邸、洋房等多种建筑形态，共计89栋建筑，可容纳907户人家。这里的每一套房源均为毛坯交付，让购房者拥有充分的装修自由度，尽享70年的产权。

项目的容积率为1.05，绿化率达到40%，营造出宁静舒适的居住环境。招商局物业管理有限公司昆明分公司提供专业的物业服务，每月物业费为5.20元/平方米，致力于保障每一位业主的生活品质。

开盘于2018年1月20日，部分房源已于2017年12月28日、29日交付，项目持有预售许可证（预许昆字2018127号）。招商雍景湾以其独特的设计和优越的位置，成为昆明豪宅市场的瞩目焦点。

联排E1户型

• 负一层：5室2厅4卫2厨，建筑面积376.00平方米，总价约601万元
• 三层：5室2厅4卫2厨，建筑面积376.00平方米，总价约601万元
• 一层：5室2厅4卫2厨，建筑面积376.00平方米，总价约601万元

以下是部分精美图片展示：