房产网资讯   云南昆明金泰国际Ⅲ期名门位于昆明市黄土坡立交附近，紧邻二环西路和滇缅大道，地理位置优越，周边配套成熟。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为133-139平米三至四房户型

【房源价格】均价16000元/平

【免费售楼电话】 17898785156

 客服：

金泰国际Ⅲ期名门三房户型 建面：133.95㎡

金泰国际Ⅲ期名门四房户型 建面：139.27㎡

金泰国际Ⅲ期名门园林景观效果

房产网资讯  金泰国际Ⅲ期名门项目地处昆明市五华区泛亚科技新区核心位置，四面临路。项目是泛亚科技新区地域标志性商业建筑项目之一，5万㎡商业街区，满足大中小各企业不同的办公需求，形成上下游产业集群效应，汇聚泛亚优势资源，并将成为弥补所需的商务、办公、购物、娱乐、休闲、餐饮于一身的大型商业综合项目。

金泰国际Ⅲ期名门特惠房源价格表

房产网资讯   昆明金泰国际Ⅲ期名门位于昆明市黄土坡立交附近，紧邻二环西路和滇缅大道，地理位置优越，周边配套成熟。项目以八大精工标准，成就“名门”至臻品质，并配备智能社区系统，全时呵护生活品质，配备健康生活系统，悉心关怀身体健康，“G-LIFE”全龄服务体系，全新呵护生活细节，成为全家人的私享管家。

【在售房源】高层

【户型面积】建面95-143平米三至四房户型

【房源价格】均价15000-17000元/平米

【交付标准】毛坯/精装

【交房时间】预计2021年年底交房

【免费售楼电话】17898785156

 客服：

金泰国际Ⅲ期名门三房户型   建面96平米

金泰国际Ⅲ期名门四房户型  建面143.71平米

金泰国际Ⅲ期名门内部水系效果图

金泰国际Ⅲ期名门项目入口效果图

金泰国际Ⅲ期·名门

开发 商：云南文洁房地产开发有限公司

楼盘地址：黄土坡立交桥旁滇缅大道与西二环交界处

价格： 均价约16000元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产国际化社区

建筑类别：板塔结合 高层 超高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：一至二环

开盘时间：2019年7月13日第18#

售楼地址：昆明市黄土坡立交桥旁滇缅大道与西二环交界处(黄土坡立交桥旁)。

主力户型：三居  四居

周边设施

交通公交：

黄土坡立交桥北口: 70路、113路

黄土坡立交桥西口: 7路、116路、55路、58路、919路A线、138路、C10路、146

路、151路、C3路、83路

麻园: 116路、153路、127路、55路、90路、138路、26路、C63路、8路、2路、233

路、106路、8路专线、189路、113路

黄土坡: 116路、168路、55路、133路、90路、29路、138路、C10路、C61路、233

路、106路、C3路、189路、83路、113路

黄土坡后街: 153路、133路、29路、8路、8路专线、C3路

黄土坡车场: 127路、26路、2路

黄土坡立交桥北: C63路

幼儿园金泰国际自身配有三所学校，9班双语幼儿园，一所公立的18班幼儿园和一所

30班小学；

中小学红旗外国语实验小学、昆明高新第一小学、昆明市西山区第一中学；

大学云南交通管理职业学院、昆明医学院海源学院、昆明冶金高等专科学校、昆明理

工大学、云南艺术学院等名校；

综合商场正大紫都城、家乐福购物广场、沃尔玛、金泰国际广场；

医院昆明医学院第二附属医院、光明中西医医院、圣爱中医馆、康泰泌尿专科医院、

昆明丽人妇科医院、凯耀医院；

银行农业银行、邮政储蓄、富滇银行、交通银行、中信银行、农村信用社、兴业银

行、中国光大银行、中国银行等；

其他科锦路农贸市场、格调尚街农贸市场；

小区内部配套幼儿园、小学、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设

施、会所、老年文化中心、地下停车场、垃圾回收点、消防设施

小区规划

占地面积：50350平方米

建筑面积：325935平方米

容积率：4.57

绿化率：44%

停车位：共1943个停车位。

楼栋总数：8栋

总户数：1938户

物业公司：金南鑫物业管理有限公司

楼层状况：高层32层，1层为底商。

项目简介

金泰国际Ⅲ期·名门位于昆明市黄土坡立交附近，紧邻二环西路和滇缅大道，地理位置

优越，周边配套成熟。项目由金鑫、南海两大国际知名企业投资兴建，由云南文洁房

地产开发有限公司开发，结合两大集团数十个人居社区项目开发经验，研发“名门

系”天幕大宅高端产品，以贴合城市高净值人群生活方式为基础，打造具有4个品牌基

因（择址·上域、优享·配套、传世·臻品、尊享·服务）的高端峰层产品。

择址·上域：“优选地段”作为名门系品质基因之首，传承始终，锁定发展醇熟的西昆

明一环旁稀贵之地，接驳发展完善的主城央区，占位昆明城市价值高地。

优享·配套：“名门”坚守配套先行，致力于提升居住生活的便利性，不管在市政配套

还是社区配套上，都努力为业主考虑得更多。

传世·臻品：城央罕见板式大宅，彰显生活品位，尊享空间与精英阶层融合，超越传统

尺度的大平层建筑经典，风景、阳光获得前所未有的尊敬，以高品质天幕大宅，收官

昆明主城区板式大宅时代。

尊享·服务：金泰国际·名门引入金钥匙管家物业管理模式，时刻保障业主尊荣，高科技

生活设施配备，带来跨越时代的人居体验，成为每位业主的物质与精神双重依托。

以八大精工标准，成就“名门”至臻品质，并配备前沿智能社区系统，全时呵护生活

品质，配备健康生活系统，悉心关怀身体健康，“G-LIFE”全龄服务体系，全新呵护

生活细节，成为全家人的私享管家。

金泰国际Ⅲ期名门项目笔记

开发商：文洁房地产开发有限公司

地址：黄土坡立交桥旁滇缅大道与二环西路交汇处

物业公司：金南鑫物业

产品类型：住宅（70年）

交房时间： 毛坯：2021年12月31日，精装：2022年6月30日

交房标准：12#、15#精装，11#、13#、14#毛坯

梯户比：两梯三户，两梯四户

绿化率：44％

容积率：4.57

车位比：1:1.03

物业费：2.68元/平米/月

公摊：20％

均价：15000-18500元/平

住宅户型面积：约76-180平米不等（详见最后户型图介绍）

商铺：住宅底商40-60平米左右，单价3.5万-4万左右

贷款：首付首套省内最低20%，二套最低45%，可以公积金贷款，部队公积金贷款

合作银行：招商银行、建设银行，农业银行

医疗：昆医附一院、昆医附二院、阜外医院、五华区人民医院、省妇幼保健院等多所三甲医院

交通：滇缅大道、学府路、二环快线 ，地铁四号线和七号线

小学：五华区外国语实验小学

中学：昆二十四中

生活配套：项目自带10万㎡商业，协信天地商圈，正大紫都商圈，假日城市商圈，西域时代及新城吾悦广场

一，项目卖点：

1、稀缺地段：一环边二环内绝无再有的带学位典板住宅

2、项目自带10万方商业体量，五华区外国语小学学位

3、二环快速大动脉——城市快速路网+地铁交通布局。项目入口能直接上二环快线可到达城市各个角落，项目边上的公交总站近20条公交线与项目接轨。

4、距离规划中的地铁4号线站口仅1.4公里，40分钟直达全城。

5、坐拥优质配套资源————全龄段教育（规划1座幼儿园），小学、中学、自带高标准社区医院、周边还有昆明附一院、昆明附二院 ，为家庭的健康保驾护航。四大商圈环绕（协信天地商圈、正大紫都商圈、假日城市商圈、西城时代及新城吾悦广场）

交通图

楼盘效果图

鸟瞰图

二，在售货包

11栋12栋15栋16栋17栋

76㎡ 2T4 总高层33层 

11栋 16栋 17栋为毛坯房 12栋 15栋为精装修 

95㎡ 2T4 

97㎡ 2T4 

99㎡ 2T4 

110㎡ 2T4 

137㎡ 2T4 

15#栋，精装，2022年6月交房；1单元2梯3户，面积99/131/137，2单元2梯4户，面积99/110/137。均价15800-16500元/平。

11#栋，毛坯，2021年12月交房；2梯4户，分1/2两个单元，面积99/137，均价15000-17500元/平。

12#栋，精装，2022年6月交房；1单元2梯4户，面积95/99/103/135，2单元2梯4户，面积76/99/103/135，均价15500-20000，可公积金贷款

三，拓客方向 

1、首改、二次改善型客户、需要置换现有住宅客户、提升货改善居住条件客户、注重居住环境生活质量养老客户。经济实力较强投资客户。

2、看14000元以上楼盘客户。

3、市中心卖老房子的客户。

4、门店周边做生意的小老板、私营业主。

5、较高收入国企、私企员工。

6、公务员、事业单位、医院、学校收入较为稳定客户。

7、外省投资、养老、旅居客户及昆明注重生活质量和生活环境养老客户。

8、放网络，新人打公客。 

户型赏析

A户型：约76平米，2房2厅1卫

B户型：约95平米，3房2厅1卫

C户型：约96-99平米，3房2厅1卫

D户型：约96平米，3房2厅1卫

E户型：约110平米，3房2厅2卫

F户型：约135-137平米，3房2厅2卫

G户型：约139平米，4房2厅2卫

H户型：约186平米，5房2厅3卫，14栋毛坯，2T3

四，样板间图片

G户型 4房2厅1厨2卫 建面：139.27㎡

F2户型 3房2厅1厨2卫 建面：133.95㎡

【昆明市中心，尽显名门风范】

金泰国际Ⅲ期名门，矗立于云南昆明五华区的心脏地带，紧邻黄土坡立交桥，交通便利，四通八达。项目坐拥滇缅大道与西二环交汇之利，周边配套设施齐全，生活气息浓郁。

开发商实力雄厚：该项目由云南文洁房地产开发有限公司匠心打造，集两大国际企业之力，传承金泰国际系列的高端品质，力求呈现卓越的人居体验。

理想居住空间：项目占地50350平方米，总建筑面积高达325935平方米，共有8栋建筑，总计1938户。低密度设计，容积率仅为4.57，绿化率达到44%，为业主营造宁静绿色的生活环境。

精工细作：作为毛坯交付的高端住宅，金泰国际Ⅲ期名门提供了自由装修的空间，让购房者可以按照自己的喜好塑造理想家园。70年的产权年限，赋予了房产更长久的价值。

舒适户型：多样化的户型选择，如F2户型（133.95㎡，总价约214万元）和G户型（139.27㎡，总价约222万元），皆为三至四房的设计，满足不同家庭需求。

优雅园林景观：项目的园林景观设计独具匠心，融合自然之美与现代艺术，为住户带来惬意的休闲空间。

现代化建筑设计：时尚大气的楼栋外观，搭配鸟瞰视角下的整体规划，彰显出现代都市生活的魅力。

金泰国际Ⅲ期名门，不仅是居住的选择，更是品味与身份的象征。凭借其优越的地理位置、精致的建筑工艺以及专业的物业服务，诚邀您一同领略昆明市中心的名门风采。

在繁华的昆明市心脏地带，一处名为金泰国际Ⅲ期名门的建筑群闪耀着金色的光芒，仿佛诉说着一段关于「金色时光」的故事。这里，每一分每一秒都充满了高品质生活的气息，等待着懂得欣赏的人来品味。

位于黄土坡立交桥旁，项目坐拥滇缅大道与西二环交汇的便利交通，周围配套设施一应俱全。开发商云南文洁房地产开发有限公司，凭借丰富的开发经验，倾力打造了这个集奢华与舒适于一体的高端峰层产品。容积率为4.57，绿化率达到44%，在都市中营造了一片宁静的绿洲。

金色生活的画卷

金泰国际Ⅲ期名门以其独特的设计美学和精工细作，呈现了F2和G两种户型。无论是3房2厅的F2户型（133.95㎡，总价约214万元），还是4房2厅的G户型（139.27㎡，总价约222万元），每一寸空间都被精心雕琢，展现出不凡的生活质感。

金色时光开放日

为了让更多人领略到这里的金色时光，我们即将举办一场别开生面的开放日活动。在这里，您可以参加品鉴会，感受名流的社交氛围；参观艺术展览，让心灵沉浸在美的熏陶中。这不仅仅是一次看房之旅，更是一场关于理想生活的沉浸式体验。

金泰国际Ⅲ期名门，一个将现代都市生活与自然和谐相融的地方，一个让人向往的金色世界。无论您是寻求安逸的家庭时光，还是渴望社交的名流生活，这里都能满足您的需求，让您在金色时光中，尽享名流人生。

房产网资讯   昆明金泰国际Ⅲ期名门位于昆明市黄土坡立交附近，紧邻二环西路和滇缅大道，地理位置优越，周边配套成熟。项目以八大精工标准，成就“名门”至臻品质，并配备智能社区系统，全时呵护生活品质，配备健康生活系统，悉心关怀身体健康，“G-LIFE”全龄服务体系，全新呵护生活细节，成为全家人的私享管家。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面96-139平米三至四房户型

【房源价格】均价14000-15000元/平米

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】17898785156

 客服：

金泰国际Ⅲ期名门三房户型   建面96平米

金泰国际Ⅲ期名门四房户型  建面139.27平米

金泰国际Ⅲ期名门项目入口效果图

金泰国际Ⅲ期名门内部水系效果图