【醉美山水，诗意栖居】

位于云南昆明嵩明县的力标十里蓝山别墅，坐拥昆明北滇中新区国际生态度假区的优美风光，军长路中段的静谧之地，让您在自然的怀抱中体验别样的居住享受。

项目亮点：

• 均价：17000元/平米
• 合院现房：总价97万/套，即买即交
• 开发商：嵩明中稷睿贤房地产开发有限公司
• 占地面积：662,823.12平米
• 总建筑面积：1086,420.1平米
• 容积率：2.0
• 绿化率：40%
• 总户数：10275户
• 交付标准：毛坯
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2021年7月
• 交房时间：2023年6月28日

【匠心合院，品质生活】

力标十里蓝山别墅提供两种精致合院户型：

• A户型 - 4房3厅1厨6卫，建面116平米，总价约197万元
• B户型 - 5房3厅1厨5卫，建面96平米，总价约163万元

自持管家式物业服务，让您的生活无忧无虑，尊享高端居住体验。

错过不再有，抓紧时机，让力标十里蓝山成为您理想中的家！

在中国铁建的匠心之作——中国铁建·山语桃源别墅，您可以享受到昆明独特的自然风光与宁静的生活。这座位于昆明市呈贡区锦绣大街与梁王路交汇处的别墅群，以其精致的设计和优越的地理位置，成为了城市精英的理想居所。

基本信息:

• 均价：18000元/m²
• 开发商：昆明启平置业有限公司
• 占地面积：420,000 m²
• 总建筑面积：298,000 m²
• 容积率：1.20
• 绿化率：40%
• 开盘时间：2019年9月21日
• 预计交房时间：2021年12月
• 物业费：5.8元/m²/月
• 物业公司：中铁建物业
• 预售证：预许云字【2019】第【1337】号

特色户型:

• 山麓合院F2户型 (4房4厅1厨2卫, 建面303m²): 总价约545万元
• 雅境合院E1户型 (4房2厅1厨3卫, 建面170m²): 总价约306万元
• 山麓合院F1户型 (6房6厅1厨5卫, 建面293-296m²): 总价约527万元

欣赏一下这些美丽的图片吧：

山语桃源别墅，不仅提供了宽敞舒适的居住环境，更融合了中国传统建筑美学与现代设计元素，每一套合院都是一幅生活的画卷，等待着您的探索和体验。欲了解更多详情，欢迎亲临位于昆明市呈贡区锦绣大街与清和路交界处的售楼部参观咨询。

置身于云南昆明的美丽画卷中，招商海公馆别墅以其独特的魅力，成为了城市中的璀璨明珠。作为云南招商城投房地产有限公司的匠心之作，该项目不仅提升了招商蛇口在云南地区的品牌形象，更预示着昆明未来的高端居住标杆。

坐落在官南大道与环湖东路交汇处，这片占地近193,867平方米的土地上，总建筑面积达到了354,776平方米。低密度设计，容积率仅1.6，配以高达40%的绿化率，营造出宁静舒适的宜居环境。

精装修交付的别墅，每户建筑面积188平方米，拥有4房4厅1厨5卫的宽敞格局，总价约为329万元。三层层叠设计，每一层都精心雕琢，彰显不凡品质。别墅内附带的夹层、二层及一层的详细户型图如下：

项目的物业费由招商局物业管理有限公司负责，提供专业贴心的服务。从2018年5月1日盛大开盘，到同年12月顺利交房，招商海公馆别墅已完美呈现，等待尊贵业主的到来。

在这里，您不仅可以享受到优质的居住环境，更能体验到昆明湖畔生活的独特韵味。拥抱自然，品味生活，招商海公馆别墅，期待您的莅临！

【俊发嵩山溪谷】，一个将自然之美与精致生活完美结合的项目，位于风光旖旎的云南昆明，地处空港片区长松园旅游度假区内，距离长水机场仅12公里。这个占地800亩的森林环抱之中的社区，由云南俊发房地产有限责任公司匠心打造，以1.5的低容积率和40%的高绿化率为特色，致力于呈现一个低碳、环保的高品质低密度森林别墅群。

项目涵盖多种户型，满足不同家庭需求。例如：

• A1户型：2房2厅1厨1卫，建面77.24㎡，总价约69万元
• C2户型：3房2厅1厨1卫，建面91.84㎡，总价约82万元
• C3户型：2房2厅1厨1卫，建面74.04㎡，总价约66万元

所有房源均为精装修交付，让业主省心入住。社区内设施完善，包括商业配套，以及由俊发物业提供的专业物业管理服务，为业主营造安全舒适的居住环境。

无论是洽谈购房事宜的舒适座谈区，还是展示未来家居生活的精致样板间，售楼部内的每一处细节都体现了项目的用心之处。

在俊发嵩山溪谷，您不仅能享受到静谧的自然环境，还能体验到英式的优雅生活方式。2021年12月已迎来首批业主，现在正是加入这个美好社区的最佳时机。

在云南昆明的西山区，有一处与自然和谐共生的诗意居所——龙湖山海原著别墅。该项目位于滇池国家级度假区内，紧邻公园1903，为业主提供了一处静谧而奢华的生活空间。

基本信息

• 均价：28,700元/平方米
• 位置：云南/昆明/西山区/滇池国家级度假区公园1903旁
• 开发商：云南嘉置置业有限公司
• 容积率：1.3
• 绿化率：30%
• 交付标准：毛坯
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2021年6月15日
• 交房时间：2023年12月31日
• 物业管理：龙湖物业
• 预售证号：预许云字2021944号

精致户型

上叠户型，4房2厅1厨4卫，建筑面积约176平方米，总价约505万元，享受一层与二层的舒适空间。

下叠户型，同样为4房2厅1厨4卫，建筑面积约170平方米，分为两种设计：一是下跃夹层及负一层，总价约487万元；二是1层与2层，总价同样为487万元，赋予居住者独特的地下空间体验。

平面分布与社区景观

这些别墅不仅拥有精心设计的室内布局，还有着美丽的园林景观和真实的社区环境，让您仿佛置身画卷之中。

建筑艺术

无论是从整体的建筑设计到地理位置的选择，龙湖山海原著别墅都展现了卓越的匠心和对生活的深度洞察。在这里，您将享受到滇池的宁静风光，以及龙湖物业的专业服务，开启一段全新的高品质生活篇章。

【春城首府】——昆明西山的一颗璀璨明珠，坐落在风景秀丽的滇池国家旅游度假区内，与湖滨路及景观路相拥，紧邻海埂公园，是理想的城市度假胜地。

该项目由昆明博欣房地产开发有限公司匠心打造，拥有低密度设计，容积率仅为0.68，绿化率达到45%，营造出一个绿色宜居的环境。目前，已知总户数为260户，均为毛坯交付，让业主自由发挥创意装修。

【奢华户型】

• 联排独院 (6室7厅1厨9卫, 425 ㎡) — 总价约956万元
• B1独院 (11室7厅1厨6卫, 632 ㎡) — 总价约1422万元
• 联排独院 (7室5厅1厨6卫, 400 ㎡) — 总价约900万元

每一套别墅都是匠心独具的设计，尽显尊贵与舒适。

【周边配套】

春城首府周边教育资源丰富，如昆明医科大学近在咫尺，同时，万科物管提供专业物业管理服务，确保居住品质。

欲了解更多详情，欢迎莅临我们的售楼部，欣赏精致的沙盘展示，感受优雅的别墅效果图，以及体验温馨舒适的样板间，我们期待您的到来。

阳光城滇池半山别墅，一个将自然风光与现代建筑艺术巧妙结合的高端住宅项目，矗立于昆明主城的制高点，尽享滇池草海的壮丽景色。由昆明通盈房地产开发有限公司匠心打造，该项目不仅是居住空间，更是一种生活哲学的体现。

项目基本信息如下：

• 均价：21000元/平方米
• 位置：云南昆明西山区滇池草海西岸春雨路石咀地铁站口旁
• 占地面积：374,275.34平方米
• 总建筑面积：920,240平方米
• 容积率：1.2
• 绿化率：40%
• 总户数：3,765户
• 交付标准：毛坯
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2020年5月

滇池半山的设计灵感来源于全球半山豪宅，旨在呈现东方人对山水人生的独特追求。项目规划约1000亩，首期占地667亩，将自然景观与城市繁华融为一体，创造出“半山牧海，献给世界的山海东方”的理想居住环境。

项目提供了多种户型选择，包括瞰海叠墅。其中，3房2厅2卫（建面142平方米，总价约298万元），以及更为宽敞的瞰海叠墅4房2厅3卫（建面180平方米，总价约378万元）。每一套房源都设计精良，充分利用每一寸空间，让您尽享舒适生活。

此外，项目还展示了其独特的合院效果图、实景鸟瞰图、区位图以及联排别墅效果图，让购房者可以直观地感受到项目的魅力所在。

无论是作为家庭的温馨港湾还是投资的选择，阳光城滇池半山别墅无疑都是一个不可多得的选项。在这里，您可以享受到山海之间的宁静与繁华都市的便捷，体验真正的半山豪宅生活。

房产网资讯   昆明昆明中信嘉丽泽别墅是由中信集团和云南建投集团于三万亩原生湿地之上，依托怡人的生态湿地环境，重点发展大众体育、足球、游泳、马拉松、马术等高原训赛运动，将其打造成为集国际化、特色化、专业化为一体的“体育+休闲旅游+大健康+互联网”的高原体育运动小镇。

    【在售房源】别墅

    【户型面积】建筑面积为212-1167平米三至七房户型

    【房源价格】均价20000元/平米

     售楼电话（免费）：13870583798

      客服：

昆明中信嘉丽泽别墅三房户型  建面212平米

昆明中信嘉丽泽别墅七房户型   建面1167平米

昆明中信嘉丽泽别墅外景实景图

昆明中信嘉丽泽别墅道路实景图

西山最后的低密墅区

在昆明向西发展的城市脉络中，安宁太平新城已成为高端居住区代名词。富春山居踞守西山生态屏障，30万㎡土地上仅规划265席合院，1.2容积率与40%绿化率形成鲜明对比，这种土地开发强度在昆明新版城市规划中已难再现。

【现房实景】即买即住的确定性

相较于期房的不确定性，2016年已交付的一期现房呈现完整社区形态。从鸟瞰图可见，建筑群依山势阶梯式排布，每户均享270°观景视野。物业费仅1.5元/㎡的性价比，在昆明高端住宅中实属罕见。

【户型解析】实用率超85%的空间魔法

主力户型建面147-183㎡，创新性设计带来： ① 全明地下室（附赠面积约40㎡） ② 层层退台设计保证私密性 ③ 主卧套房均配备独立卫浴+衣帽间 ④ 合院式布局确保户户有庭院

【地段价值】奥莱商圈+三横三纵路网

项目与太平奥特莱斯直线距离仅800米，周边已形成成熟商业矩阵。通过安宁高速、昆安快速路，25分钟直达昆明主城。值得注意的是，太平新城作为昆明西拓战略核心区，近三年地价年均涨幅达12%。

【稀缺预警】最后1635席的珍藏机遇

随着昆明「南延北拓」战略推进，西山板块可供开发用地日益减少。富春山居作为太平新城罕有的70年产权别墅现房，其毛坯交付特性更便于个性化改造。据市场数据显示，同区域二手别墅挂牌价较开盘价普遍溢价65%-80%。

资深房产分析师点评：在昆明改善型需求持续释放的背景下，低密山居产品呈现「卖一套少一套」的市场特征。富春山居凭借现房优势与合理总价，成为资金避险型购房者的优质选择。

昆明最后一批70年产权山地别墅即将告罄

据昆明市自然资源局数据显示，主城区容积率低于0.5的住宅用地已连续三年零供应。普洱茶小镇以0.44容积率、55%绿化率打造的山地别墅群，成为昆明市场上罕见的低密藏品。项目仅规划1000户，目前可售房源不足百套。

不可复制的自然资源优势

• 25000亩原生森林覆盖率达70%，负氧离子含量超市区6倍
• 三座天然水库构成的水系网络，野鸭湖水域面积达586亩
• 野生杨梅林等原生态果林遍布山野
• 距昆明野生动物园仅15分钟车程

典藏级别墅户型解析

S5独栋户型 建面306.19㎡

四室两厅三卫设计，南北双阳台，主卧套房含独立衣帽间和观景露台

D9独栋户型 建面319.79㎡

三室两厅三卫格局，270°观景客厅，地下室可改造为私家酒窖

十年醇熟社区价值凸显

项目自2016年交付以来，由云南百大物业服务（国家一级资质）持续维护，社区内乔木平均胸径已达25cm。对比周边新开发项目，普洱茶小镇二手房溢价率达38%（数据来源：昆明房协2023年报）。

投资价值分析

"在昆明土地新政下，容积率低于1.0的项目已禁止审批，现有低密产品将成为绝版资产"——摘自《2023云南房地产投资白皮书》