晋宁为啥火?晋宁房价便宜的甚至只要六千多,到底香不香?
前段时间给小伙伴安利了昆明房价只有4开头的石林区域之后,老有小伙伴问还有没有其他区域了房价比较低?是否值得购房?小编回答的是当然有!至于值不值得,往下看看你就知道了。
从被问的最多的晋宁说说,便宜的甚至只要六千多,到底香不香?
晋宁为啥火?
其实晋宁属于昆明的郊区了,要不是近几年昆明滇池时代的来临,使得晋宁进入了主城区范围,具有了主城功能拓展区的功能,站上了高速建设与发展的新起点。(昆明南站、环湖东路等交通建设)
![晋宁环湖南路实景图 晋宁环湖南路实景图](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20210409/6375357733601705656994383.jpg)
晋宁环湖南路实景图
可能是因为之前是郊区的原因,政府利用了晋宁的自然环境和生态、文化等资源禀赋,大力发展以休闲、医疗、康养、养老养生等为主体的大健康产业,积极对接国际国内大健康资源,努力把晋宁往“国际康养旅游新区、湖滨康养宜居新城”的路上发展。
![晋宁位置优势示意图 晋宁位置优势示意图](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20210409/6375357731322011189425395.jpg)
晋宁位置优势示意图
并且随着晋宁文旅配套的逐步呈现,随着各大商圈的落地,随着更大型房企多大型房企的加盟,使得晋宁一直被大众看好。
购房优势明显吗?
小编觉得从晋宁整体规划来,是可购房的。第一是随着大型房企加盟之后所开发的项目来看,晋宁目前项目大致可以分为两类,
一类是像滇池南湾未来城、古滇未来城这类文旅综合体,主要以民宿酒店度假屋低密产品为主,这类产有品优质的自然景观和多元化的娱乐资源,适合有养老、度假、投资的置业者;
![滇池鸟瞰景观实景图.webp.jpg 滇池鸟瞰景观实景图.webp.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20210409/6375357725708523178338565.jpg)
滇池鸟瞰景观实景图
![滇池南岸古滇实景图.jpg 滇池南岸古滇实景图.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20210409/6375357724997583039044538.jpg)
滇池南岸古滇实景图
另一类是清凤滇池美岸、保利和光屿湖这类城市项目,主推高层、洋房,这类产品视野开阔,生活配套丰富,对改善需求置业者吸引力十足。
![清凤滇池美岸高层景观效果图.png 清凤滇池美岸高层景观效果图.png](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20210409/6375357723173263386686682.png)
清凤滇池美岸高层景观效果图
![保利和光屿湖鸟瞰效果图.webp.jpg 保利和光屿湖鸟瞰效果图.webp.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20210409/6375357722012323178167431.jpg)
保利和光屿湖鸟瞰效果图
第二点是从价格上来看,离滇池远一些但是还是可以看见滇池的高层整体均价约8500元/㎡(低密养老文旅项目除外);紧邻滇池的高层、洋房及其他产品相对会偏高,但也不会过万。
![昆明房价示意图(图源:58安居客房地产研究院) 昆明房价示意图(图源:58安居客房地产研究院)](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20210409/6375357714495510061365966.jpg)
昆明房价示意图(图源:58安居客房地产研究院)
想想看,晋宁作为昆明城市向南发展的区域之一,坐拥抱滇池的景观旅游资源、四通八达的交通资源。还加上大品牌房企集中入驻,新盘多,产品种类比较丰富,加之房价低,所以,不管是改善型客户、养老度假型客户、投资客都能找到适合自己的房源。