草海最后的低密墅区

在昆明城市向南发展的战略下，草海片区已成为高端居住的封面区域。华夏澜台府凭借62486.6㎡占地规模，仅规划310户的极致低密配置，1.05容积率与40%绿化率形成鲜明对比，这样的土地指标在主城滨湖板块已近乎绝迹。

【五层立体墅居】386㎡星空合院解析

项目主力户型为建面386㎡的星海别院，创新性打造五层立体空间：负一层设置多功能厅与藏酒区，一层配置中西双厨与老人套房，二层打造双子女套房，三层为主人专属的星空套房，夹层预留个性化改造空间。每个楼层均配备独立卫浴，实现三代同堂互不干扰的居住体验。

【醇熟配套】滇池路生活圈实景呈现

• 交通动脉：距地铁5号线（在建）仅800米，西福路直抵二环快速
• 生态资源：与草海湿地公园直线距离300米，滇池观景台举步可达
• 商业配套：华夏广场、南亚风情第壹城等成熟商圈环伺
• 教育医疗：周边3公里内分布昆一中西山学校等5所优质教育资源

【实景准现房】2022年7月品质交付

项目由云南本土房企华夏润业开发，25栋建筑全部封顶，社区园林已实景呈现。根据规划平面图显示，项目采用围合式布局保证每户观湖视野，人车分流设计确保居住静谧性。物业由华夏物业提供专属服务，合院产品配备智能化安防系统。

在昆明土地市场，草海板块近年成交楼面价已突破万元。华夏澜台府作为片区最后一批低密产品，其1.05容积率的规划指标在现行土地政策下难以复制，310套的稀缺属性随着滇池保护条例的严格执行更显珍贵。

房产网资讯   昆明华夏澜台府是华夏阳光16年草海全新力作，凝汇华夏阳光多年来深耕滇池的筑城阅历，融汇集团在豪宅物业上的深厚造诣，为滇池生活创造全新开篇。项目整体占地面积约97.3亩，从整体规划到产品设计，将尊重土地、尊重自然、尊重生活的理念贯彻其中。面对大自然的赋予，社区的规划贴合昆明的风、景观园林的设计契合滇池草海的山水景致、建筑立面遵循昆明的阳光，院子的设计满足昆明人的生活所需。

华夏澜台府五一一口价房源价格表

星海别院行云户型 5房4厅1厨5卫 建面386㎡ 三层

房产网资讯   华夏澜台府是华夏阳光16年草海全新力作，凝汇华夏阳光多年来深耕滇池的筑城阅历，融汇集团在豪宅物业上的深厚造诣，为滇池生活创造全新开篇。项目整体占地面积约97.3亩，从整体规划到产品设计，将尊重土地、尊重自然、尊重生活的理念贯彻其中。面对大自然的赋予，社区的规划贴合昆明的风、景观园林的设计契合滇池草海的山水景致、建筑立面遵循昆明的阳光，院子的设计满足昆明人的生活所需。

【在售房源】合院

【在售户型】建面370-386平米五至六房户型

【房源价格】均价25000元/平米

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：13870583798

客服：

华夏澜台府社区效果图

华夏澜台府社区实景图

房产网资讯   昆明华夏澜台府是华夏阳光16年草海全新力作，凝汇华夏阳光多年来深耕滇池的筑城阅历，融汇集团在豪宅物业上的深厚造诣，为滇池生活创造全新开篇。项目整体占地面积约97.3亩，从整体规划到产品设计，将尊重土地、尊重自然、尊重生活的理念贯彻其中。面对大自然的赋予，社区的规划贴合昆明的风、景观园林的设计契合滇池草海的山水景致、建筑立面遵循昆明的阳光，院子的设计满足昆明人的生活所需。

【在售房源】洋房、合院

【房源数量】6套

【户型面积】洋房建面约127.77-143.15平米，合院建面约369.87-387.83平米

【参考价格】洋房总价330-400万/套，合院总价691-977万/套

【交付标准】洋房精装，合院毛坯

售楼电话（免费）：13870583798

华夏澜台府别墅户型  建面386㎡（ 一层）

华夏澜台府别墅户型  建面386㎡ （二层）

华夏澜台府别墅  建面386㎡ （三层）

华夏澜台府别墅  建面386㎡ （顶层）

华夏澜台府别墅户型  建面386㎡ （夹层）

华夏澜台府别墅户型  建面386㎡（ 负一层）

华夏澜台府鸟瞰图

房产网资讯   昆明华夏澜台府是华夏阳光16年草海全新力作，凝汇华夏阳光多年来深耕滇池的筑城阅历，融汇集团在豪宅物业上的深厚造诣，为滇池生活创造全新开篇。项目整体占地面积约97.3亩，从整体规划到产品设计，将尊重土地、尊重自然、尊重生活的理念贯彻其中。面对大自然的赋予，社区的规划贴合昆明的风、景观园林的设计契合滇池草海的山水景致、建筑立面遵循昆明的阳光，院子的设计满足昆明人的生活所需。

华夏澜台府社区实景图

西福路最后的低密藏品

在昆明主城土地日益稀缺的背景下，华夏阳光地产以595亩超大规模，仅规划518户的极致低密住区，1.54容积率与40%绿化率构成城市罕见的居住比例。项目距离滇池生态圈仅1.5公里，29栋建筑错落分布于6米高差坡地，每户皆享立体景观视野。

户型设计的空间革命

项目主力143-308㎡精装大平层，采用双洄游动线设计：

143㎡三房创新采用双套房设计，7.2米景观阳台衔接中西双厨

308㎡户型配置独立家政间与双主卧套间，实现三代同堂的隐私保护

园林里的四季诗篇

由贝尔高林打造的立体园林，通过五重植物群落营造：

• 20余种乔木构成天际线
• 樱花大道衔接中央水景
• 500㎡阳光草坪搭配下沉式会客厅

精装标准的国际表达

交付标准包含：

作为华夏阳光地产的标杆之作，项目已获2020亚洲住宅设计大奖。物业团队提供24小时英式管家服务，2.9元/㎡的物业费标准包含室内水电检修等增值服务。

【华夏澜台府】，一个承载着昆明湖光山色之美的高尚住区，由云南华夏润业房地产有限公司匠心打造，以1.05的超低容积率和40%的高绿化率，赋予生活更多自然气息。

项目位于风光旖旎的昆明市西山区草海旁西福路与边防路交叉口西北侧，紧邻滇池路华夏广场，交通便利，环境宜人。占地近62486.6平方米，总建筑面积约为102933.13平方米，由25栋建筑组成，共计310户，产权年限长达70年。

房源亮点： - 主打洋房精装，部分房源毛坯，满足不同客户需求； - 星海别院行云户型，建面386㎡，5房4厅1厨5卫设计，总价约1042万元，三层布局，尽显奢华； - 合院地上5.9元/㎡，地下2.5元/㎡，洋房3.5元/㎡的物业费，由华夏物业提供专业服务； - 预售许可证号：预许云字20201156号，预计2022年7月30日交房。

通过以下图片，进一步领略华夏澜台府的魅力：

无论是从建筑设计到室内空间，还是从社区规划到物业管理，华夏澜台府都将为您提供超越期待的生活体验，诚邀您亲临品鉴。