绅士户型 4房2厅1厨2卫 建面143㎡

住宅户型 4房2厅1厨2卫 建面143㎡

房产网资讯 昆明绿地巫家坝壹号项目分南北两区建设，北区为458米的超高层地标“绿地东南亚中心”，建成后将刷新云南的天际线，成为云南第一高楼。项目南区为地标大宅，也就是巫家坝壹号，毗邻巫家坝5000亩中央公园和云南第一高楼。

【在售房源】住宅、公寓

【户型面积】建面118-143平米三至四房户型

【房源价格】均价18500元/平

售楼电话（免费）：13870583798

客服：

绿地巫家坝壹号建面118平三房户型图

绿地巫家坝壹号建面143平四房户型图

绿地巫家坝壹号住宅夜景效果图

绿地巫家坝壹号沿街楼栋效果图

房产网资讯   昆明巫家坝金茂广场位于昆明市官渡区巫家坝板块经三路与纬五路交叉口，紧邻中央公园。项目占地28亩，建筑面积约10万平方米，由2栋住宅和3栋公寓组成。社区内规划开设28所幼儿园、11所小学、5所中学、4所高中，教育资源丰富。周边配套有巫家坝中央公园，公园内规划有官渡森林公园、表演公园、体育主题公园、艺术自然园、高空主题园、亲子生态园等项目。

【在售房源】公寓

【户型面积】建面50平米一房户型

【房源价格】均价13000元/平米

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】13870583798

客服：

巫家坝金茂广场一房户型  建面50平米

巫家坝金茂广场建面50平米视频

巫家坝金茂广场沿街楼栋效果图

巫家坝金茂广场外景效果图

住宅户型 3房2厅1厨2卫 建面123㎡

【巫家坝金茂广场】

矗立于云南昆明官渡区的心脏地带，巫家坝金茂广场以其独特的设计和卓越品质，成为这座城市的新焦点。项目均价为7600元/平方米，总面积达122,145.99平方米，由昆明辉茂置业有限公司倾力开发，展现了一流的建筑艺术与居住理念。

项目亮点：

• 优越地段：地处巫家坝CBD中心，紧邻纬五路和经三路交叉口，便捷交通，四通八达。
• 精致规划：2栋住宅与3栋公寓构成，灵感源自古代城文化，呈现对称美感与无限空间感。
• 独特景观：汲取云南自然山水元素，打造莫比乌斯环中央庭院，体验自然与建筑的和谐交融。
• 商业魅力：参照外滩与上海新天地，营造别具一格的商业环境，享受购物休闲的乐趣。

户型选择：

• 住宅户型（143㎡）：4房2厅1厨2卫，总价约108万元，宽敞舒适，适合大家庭。
• 公寓户型（50㎡）：1房2厅1厨1卫，总价约38万元，紧凑实用，投资自住两相宜。
• 百变公寓（50㎡）：3房2厅1厨1卫，同样总价约38万元，灵活多变，满足不同需求。

配套设施：

项目配备中化金茂物业管理，提供专业贴心的服务。虽然开盘时间和交房时间未详，但已获得预售证（预许云字2019755号），保证项目的合法性与可靠性。

欣赏项目美图：

巫家坝金茂广场，不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择，邀您共赴昆明繁华未来!

【巫家坝金茂广场】
位于云南省昆明市官渡区的心脏地带，巫家坝金茂广场以其独特的设计和卓越品质，成为了昆明新兴的都市生活焦点。项目坐拥7600元/m²的亲民均价，是投资或自住的理想选择。

项目亮点：

• 优越地段：地处巫家坝CBD中心，紧邻纬五路和经三路交叉口，交通便利。
• 开发商实力：由知名开发商昆明辉茂置业有限公司倾力打造，品质保障。
• 精致规划：占地28亩，总建筑面积122,145.99m²，5栋楼共1580户，打造中轴对称的经典布局。
• 独特景观：融合云南自然山水元素，构建莫比乌斯环中央庭院，展示空间美学。
• 商业魅力：参照外滩和上海新天地，营造舒适而时尚的购物环境。

户型概览：

• 住宅户型：3房2厅1厨2卫，建面123m²，总价约93万元，呈现宽敞舒适的生活空间。
• 百变公寓：3房2厅1厨1卫，建面50m²，总价约38万元，灵活多变，适合多种需求。
• 公寓户型：1房2厅1厨1卫，同为50m²，总价同样约为38万元，小面积大作为。

视觉盛宴：

巫家坝金茂广场，不仅是一个居住空间，更是一种现代生活方式的象征。无论是醇熟的配套设施，还是精心雕琢的建筑细节，都将为您带来前所未有的居住体验。加入我们，共同见证昆明城市天际线的新辉煌！

【巫家坝金茂广场】，作为昆明官渡区的一颗璀璨明珠，以其独特的魅力和卓越品质，定义了都市生活的全新高度。项目均价7600元/平米，地处云南省昆明市巫家坝CBD中心，坐落在纬五路与经三路的交汇处，周边交通便捷。

由昆明辉茂置业有限公司匠心打造，金茂广场占地19176平米，总建筑面积达到122145.99平米，共包含5栋建筑，其中2栋住宅，3栋公寓。项目的容积率为5，绿化率达到10.34%，旨在营造一个绿色宜居的环境。自2019年6月22日第4#5#开盘以来，已吸引了1580户业主的青睐，产权年限分别为普通住宅70年和商住公寓40年。

项目设计灵感源自古代城文化，采用中轴对称布局，展现出庄重而经典的美学理念。景观设计巧妙地汲取了七彩云南的自然元素，打造出独具特色的莫比乌斯环中央庭院，为住户带来无限延伸的空间感受。商业部分则借鉴外滩和上海新天地，创造独特的购物氛围，每个细节都彰显着时尚与舒适。

金茂广场提供了丰富的户型选择：50平米的百变公寓，总价约38万元，可变身为温馨的3房2厅1厨1卫；143平米的住宅户型，总价约108万元，拥有4房2厅1厨2卫的宽敞格局；还有同为50平米的1房2厅1厨1卫公寓，同样总价约38万元，满足不同家庭的需求。所有房源均为精装修交付，尽显高端品质。

无论是白天的雄伟景象，还是夜晚的璀璨灯火，巫家坝金茂广场都是昆明的一道亮丽风景线。这里不仅是一个居住社区，更是一个集生活、娱乐、商务于一体的综合性地标。预许云字2019755号预售证保障了项目的合法性，而由中化金茂物业管理有限公司提供的专业服务，将确保每一位业主享受到无忧的生活体验。

欲了解更多详情，欢迎亲临位于广福路与康福路交叉口的售楼部，一探这座都市生活新标杆的魅力。

一、世界级地标综合体落户巫家坝CBD

由绿地集团打造的东南亚中心占据巫家坝核心区位，总建筑面积达26.9万㎡，规划包含458米超高层写字楼（昆明在建第一高楼）、高端住宅及商业综合体。项目对标曼哈顿、伦敦金融城标准，将成为昆明面向南亚东南亚的金融门户。

核心优势：

• 黄金地段：飞虎大道与春城路交汇处，距地铁1号线巫家坝站约800米
• 立体交通：10分钟直达长水机场，15分钟通达昆明南站
• 政策红利：享受自贸区政策，区域内规划17家世界500强区域总部

二、精装住宅产品力解析

主力户型一览：

户型亮点：

1. 全系配备中央空调+地暖系统
2. 采用德国柏丽橱柜、科勒卫浴等国际品牌
3. 3.1米层高（高于普通住宅15%）

三、区域发展潜力分析

巫家坝CBD核心数据：

• 总规划面积28.86平方公里
• 在建总部基地项目17个
• 预计2025年常住人口达30万
• 规划4条地铁线路交汇

四、投资价值研判

项目当前均价23000元/㎡，相比同区域在售项目存在约15%溢价，但考虑到：

• 绿地品牌溢价率（昆明TOP3开发商）
• 地标综合体稀缺性
• 2020年交付至今二手房溢价达40%

建议关注人群：

1. 寻求资产保值的高净值人群
2. 看好昆明国际化发展的长期投资者
3. 有改善型住房需求的精英家庭

项目预计2024年完成458米主塔建设，届时将带动片区价值进一步提升。建议购房者优先考虑136-140㎡主力户型，兼顾自住舒适度与未来转手流动性。

在昆明这座充满活力的城市中，绿地东南亚中心矗立为一座全新的城市艺术坐标。这个由昆明绿地春城置业有限公司匠心打造的综合体内，每一寸空间都被赋予了生活的艺术气息。

项目坐拥飞虎大道与春城路交汇处的黄金地段，占地面积达141,333平方米，总建筑面积约269,000平方米，旨在成为集住宅、商务、购物、休闲于一体的现代都会中心。尤其是那标志性建筑——高达458米的超高层写字楼，不仅刷新昆明天际线，更象征着媲美国际大都市的金融力量。

绿地东南亚中心的住宅部分，以其精装修的高品质著称，每一种户型都是经过精心设计的艺术品。从A4户型的118平方米三房，到世家户型的170平方米阔绰三房，再到A2户型的136平方米四房，每个角落都透露出时尚与舒适的完美结合。总价从271万元至391万元不等，满足不同家庭的生活需求。无论是峯境、摇光还是其他户型，皆致力于打造超越期待的居住享受。

在这里，生活不仅仅是居住，更是一种艺术的沉浸。项目周边丰富的文化艺术资源与室内设计相得益彰，让每一位业主都能感受到浓厚的文化氛围与生活品味的交融。无论是晨曦中的日景鸟瞰，还是夜晚璀璨的灯光，每个角度都呈现出令人惊叹的视觉盛宴。

作为追求生活品质的您，绿地东南亚中心无疑是理想的选择。在这里，您可以享受到精奢生活艺术馆带来的独特魅力，让每一天都如同生活在艺术画廊之中。