【万科翡翠滨江】，一个融合自然美景与都市繁华的精致住区，以其独特的魅力，矗立在云南昆明的官渡区。该项目位于环湖东路与福保路交汇处向东，与会展中心仅一步之遥，周边交通便利，地铁2号线直达。

由昆明恒汇置业有限公司匠心打造，万科翡翠滨江占地面积达25406平方米，总建筑面积约为131704.85平方米。项目的建筑密度适中，容积率为3.80，绿地率高达40.10%，旨在营造一个绿色生态的生活环境。小区共规划了7栋楼，总计2162户，目前均价为9500元每平方米，提供70年的产权保障。

项目内部设施齐全，交付标准为精装修，每一细节都体现了万科的匠心独运。此外，业主还将享受到万科物业的专业服务，安全无忧的生活体验近在咫尺。预计2020年6月30日，部分楼栋将完成交付，其中包括二标段的3、5、7栋。

在这里，您可以选择多种户型，如：

• 凌海阅云洲B户型 - 3房2厅1厨2卫，建面120平方米，总价约114万元
• 凌海阅星屿A户型 - 3房2厅1厨2卫，建面98平方米，总价约93万元
• 凌海阅汐岸B户型 - 3房2厅1厨2卫，建面120平方米，总价约114万元

配合这些理想户型，项目还展示了如下精彩图片：

• 凌海阅云洲B户型示意图
• 凌海阅星屿A户型示意图
• 凌海阅汐岸B户型示意图
• 售楼部外观实景
• 鸟瞰图
• 售楼部夜景
• 项目沙盘1
• 项目沙盘2

项目周边配套丰富，西山万达、爱情海购物公园、南亚风情园等休闲娱乐场所环绕，同时临近盘龙江与大清河，自然景观优美。拥有预售许可证（预许昆字2018059号），万科翡翠滨江无疑是您在昆明寻找理想家园的理想选择。

【江东境界】——一个将自然之美与都市繁华完美融合的高尚住宅区，矗立于云南昆明五华区的核心地带，紧邻北市区小康大道，盘龙江的碧波荡漾成为其独特的风景线。

项目由云南江东房地产集团有限公司匠心打造，占地近9万平米，总建筑面积超过34万平方米。低容积率3.39，高绿化率40.23%，营造出宁静舒适的居住氛围。12栋优雅楼宇，共容纳1757户业主，其中包含多种精致户型设计，满足不同家庭需求。

优质户型概览：

• B1、B6户型：4室2厅1厨3卫，建面约153㎡，总价约244万元
• A3、A4户型：4室2厅1厨3卫，建面160.43-161.46㎡，总价约256万元
• B3、B4户型：4室2厅1厨3卫，建面约161.37㎡，总价约258万元

每一套房源均为毛坯交付，公共区域简约装修，70年的普通住宅产权，以及40年的商住公寓产权，让您的投资更具保障。项目自2018年6月30日开盘以来，已相继完成了一期和二期的交房，目前物业管理由昆明新创物业负责，贴心服务每一位业主，物业费为2.6元/平方米/月。

周边设施完善，商场、学校、医疗机构一应俱全，生活便利。售楼部沙盘和实景照片展示了项目的整体规划和建筑美感，而沿街商铺的效果图则预示着未来的繁华景象。

江东境界，不仅是您安居乐业的理想之地，更是您品味生活的开始。拥抱盘龙江的美景，享受城市中的宁静，让我们一起探索属于您的滨江诗意人生。

【项目概览] 万科翡翠滨江，一个将自然美景与现代都市生活完美融合的高尚住宅项目，以其独特的魅力，矗立在云南昆明的美丽画卷之中。

核心价值：

• 位于滇池会展经济圈，享受着盘龙江与大清河的优美水系风光。
• 便捷交通，2号线地铁直通，周边有西山万达、爱情海购物公园、南亚风情园等繁华商业配套。
• 建筑规模宏大，占地25406平方米，总建筑面积达131704.85平方米，由7栋高楼组成，共2162户。
• 精装修交付，注重细节，体现高品质生活质感。
• 低密度高舒适度，容积率为3.80，绿化率达到40.10%，营造宜人居住环境。
• 万科物业保驾护航，提供专业贴心的睿服务，确保业主无忧生活。
• 预计2020年6月底部分楼栋已交付，目前仍有精选房源在售。

户型亮点：

• A户型（103㎡）：3房2厅1厨2卫，总价约97万元，精致实用，尽显空间艺术。
• 凌海阅星屿A'户型（98㎡）：同样3房2厅1厨2卫设计，总价约93万元，性价比极高。
• 凌海阅汐岸B'户型（120㎡）：宽敞3房2厅1厨2卫，总价约114万元，享受更开阔视野。

视觉盛宴：

• 鸟瞰图展示项目的整体规划和景观设计。
• 夜幕降临，璀璨灯光点亮了美丽的翡翠滨江。
• 交通图显示便利的出行网络，轻松抵达城市各处。
• 周边江景，尽享大自然赋予的宁静与和谐。
• 售楼部的现代设计，预示着项目的高端品质。

把握机会，亲临万科翡翠滨江，体验一场关于理想生活的美好邂逅！

万科翡翠滨江，这座备受瞩目的住宅项目坐落在云南省昆明市的美丽之地——官渡区。具体位置在环湖东路与福保路的交汇处向东，紧邻会展中心，地理位置优越，交通便捷。

项目被大自然的恩赐环抱，盘龙江和大清河潺潺流过，营造出宁静而宜人的居住环境。周边商业设施林立，包括西山万达广场、爱情海购物公园以及南亚风情园，满足业主的日常购物娱乐需求。此外，地铁2号线直通，出行无忧。

由昆明恒汇置业有限公司匠心打造，万科翡翠滨江拥有3.80的容积率和40.10%的绿化率，共7栋楼，总计2162户。项目提供精装修交付，每一份细节都彰显着品质与舒适。配备万科物业的专业服务，为业主带来安心的生活保障。

目前在售的多个户型，如A户型103㎡（总价约97万元）、B户型120㎡（总价约114万元）等，均为3房2厅1厨2卫设计，空间布局合理，采光充足，无论是年轻家庭还是成熟人士，都能在这里找到理想的生活空间。

预计2020年6月30日，部分楼栋将迎来交房时刻，开启住户们在翡翠滨江的美好篇章。预许昆字2018059号预售证，保证了项目的合法性与可靠性。在这里，不仅拥有一处住所，更拥有一种滇池畔的独特生活方式。