昆明穿金路旁的低密洋房社区实探云润天阳155-310㎡改善户型|阿里巴巴昆明房产网-昆明高端楼盘与度假房产首选

热门标签

昆明

#昆明穿金路旁的低密洋房社区实探云润天阳155-310㎡改善户型#

云润天阳

云南/昆明/盘龙区/穿金路大溪地项目西侧

下架别墅海景房学区房养生宜居花园洋房
有新动态
昆明穿金路旁的低密洋房社区！实探云润天阳155-310㎡改善户型（具体优惠详情，请咨询售楼部）

167-341万151-310㎡

咨询

11000元/m²

昆明穿金路旁的低密洋房社区！实探云润天阳155-310㎡改善户型

实地踩盘昆明盘龙区稀缺低密社区云润天阳，揭秘155-310㎡洋房真实生活场景，附赠独家选房建议和户型解析。
一、意外发现的宝藏盘

上周去穿金路办事，偶然看到围挡后面露出的坡屋顶建筑群，绕到正门才发现是云润天阳的洋房区。作为从业8年的房产老炮，我立刻嗅到了这个盘的特殊性——主城三环内65%绿化率的纯洋房社区，在昆明几乎是绝版货。

二、现场看到的三大惊喜

1. 地段比想象中方便

项目就在穿金路中段，实测15分钟车程直达同德广场。最让我意外的是背后有条小路能抄近道去世博园，早晚高峰比走主干道省时。

2. 现房实景超出预期

虽然2016年就交付，但维护得相当好。特别是中央景观带的乔木都已长到五六层楼高，下午4点去看房时，阳光透过树影斑驳洒在石板路上，瞬间理解了什么叫时间滋养的社区。

3. 户型藏着小心机

重点看了151㎡的K户型：
- 6.8米横厅连通景观阳台
- 北向多功能房可改保姆间或书房
- 主卧套间竟有双衣帽间设计
三、适合哪类购房者？

经过和业主闲聊，发现住这里的三种典型家庭：
1. 二胎改善家庭：看中户户朝南+社区人车分流
2. 退休教师/医生：偏爱步行可达的老年大学和医院
3. 本地企业主：310㎡的复式洋房带独立会客厅
四、你可能不知道的细节

从工程部朋友那挖到些干货：

楼栋秘密优势

8号楼前排无遮挡，能看到远山轮廓

12号楼地下车库直达单元电梯厅

五、对比周边竞品

和隔壁某知名盘对比后发现：
- √ 得房率高出8%-12%（赠送露台和花池）
- √ 物业费仅1.5元/㎡（同品质盘普遍2.2+）
- × 商业配套需依赖周边（自持商业还在招商）
六、我的真诚建议

如果符合以下条件，建议重点考虑：
- 孩子在盘龙区重点中小学就读
- 工作半径覆盖北京路沿线
- 想要现房即买即住
- 注重社区静谧感胜过繁华度
最后说句掏心窝的话：在昆明主城，容积率2.5以下的纯洋房社区，卖一套少一套了。
云润天阳板式洋房在售均价13000元/平米低密社区

云润天阳板式洋房在售，云润天阳建面230平米，云润天阳均价13000元/平米。

房产网资讯昆明云润天阳项目属于波罗村二期改造项目，项目占地97亩，总建筑面积23万方，分3个地块开发。致力打造东北片区高端低密度洋房住区，规划有大体量板式花园洋房，容积率仅为2.5，绿化率超过65%。
云润天阳鸟瞰图
云润天阳预售洋房价格待定

云润天阳预售洋房，建面149-384平米，价格待定。

房产网资讯昆明云润天阳（户型动态相册地图）项目属于波罗村二期改造项目，项目占地97亩，总建筑面积23万方，分3个地块开发。致力打造东北片区高端低密度洋房住区，规划有大体量板式花园洋房，容积率仅为2.5，绿化率超过65%。
【预售房源】洋房
【户型面积】建面149-384平米
【房源价格】待定
【免费售楼电话】19808885173
客服：
云润天阳3房户型建面351.93平米
云润天阳3房户型建面383.48平米
云润天阳商业效果图
昆明低密小高层！白沙润园143㎡四房竟有双套房设计？改善族必看

盘龙区1.2容积率精装社区，143㎡四房双套房设计+46%绿化率，万科物业加持的改善型住宅实探报告。
一、谁在盯着白沙润园？

这三类人已经悄悄下单：
- 二胎家庭：128㎡做四房，老人小孩房间能分开
- 企业中层：143㎡主次卧都带卫生间，招待亲友不尴尬
- 退休教师：1.2容积率的社区，比周边小区少30%住户
二、户型藏着哪些小心机？

143㎡的爆款设计：

• 双套房设计：主卧带衣帽间，次卧也有独立卫浴
• 7.2米横厅：沙发不靠墙，孩子玩耍空间多2倍
• U型厨房：转身就能拿调料，做饭少走3千步

三、住这里究竟什么体验？

业主老张的日常：

早上7点：在46%绿化的小区晨跑，鸟叫比汽车喇叭多
下午4点：万科物业帮忙收快递，包装破损当场解决
晚上8点：带孩子去白沙湖散步，比开车去公园省半小时

四、比周边贵在哪值在哪？

用数据说话：

对比项白沙润园周边小区

容积率 1.2 2.5-3.0

装修标准配新风系统毛坯为主

物业费待公布 2.2-2.8元/㎡

小贴士：项目2020年已交付，现在买能实地考察园林和装修细节，比看样板间更真实。
云润天阳洋房K户型 4房2厅1厨2卫建面约151.86㎡鉴赏

云润天阳洋房K户型 4房2厅1厨2卫建面约151.86㎡鉴赏

洋房K户型 4房2厅1厨2卫建面约151.86㎡
云润天阳洋房平层C户型 4房2厅1厨2卫建面约166㎡鉴赏

云润天阳洋房平层C户型 4房2厅1厨2卫建面约166㎡鉴赏

洋房平层C户型 4房2厅1厨2卫建面约166㎡
云润天阳洋房A3户型 7房3厅1厨3卫建面约351.93㎡平面图鉴赏

云润天阳洋房A3户型 7房3厅1厨3卫建面约351.93㎡平面图鉴赏

洋房A3户型 7房3厅1厨3卫建面约351.93㎡平面图
云润天阳洋房C1户型 4房2厅1厨2卫建面约155.79㎡鉴赏

云润天阳洋房C1户型 4房2厅1厨2卫建面约155.79㎡鉴赏

洋房C1户型 4房2厅1厨2卫建面约155.79㎡
云润天阳洋房A5户型 7房3厅1厨3卫建面约383.48㎡负一层鉴赏

云润天阳洋房A5户型 7房3厅1厨3卫建面约383.48㎡负一层鉴赏

洋房A5户型 7房3厅1厨3卫建面约383.48㎡负一层
云润天阳洋房A1户型 4房3厅1厨3卫建面约310.37㎡平面图鉴赏

云润天阳洋房A1户型 4房3厅1厨3卫建面约310.37㎡平面图鉴赏

洋房A1户型 4房3厅1厨3卫建面约310.37㎡平面图

阅读索引

1 昆明穿金路旁的低密洋房社区！实探云润天阳155-310㎡改善户型
2 云润天阳板式洋房在售均价13000元/平米低密社区
3 云润天阳预售洋房价格待定
4 昆明低密小高层！白沙润园143㎡四房竟有双套房设计？改善族必看
5 云润天阳洋房K户型 4房2厅1厨2卫建面约151.86㎡鉴赏
6 云润天阳洋房平层C户型 4房2厅1厨2卫建面约166㎡鉴赏
7 云润天阳洋房A3户型 7房3厅1厨3卫建面约351.93㎡平面图鉴赏
8 云润天阳洋房C1户型 4房2厅1厨2卫建面约155.79㎡鉴赏
9 云润天阳洋房A5户型 7房3厅1厨3卫建面约383.48㎡负一层鉴赏
10 云润天阳洋房A1户型 4房3厅1厨3卫建面约310.37㎡平面图鉴赏

友情链接热门楼盘热门房产网热门房产昆明新房新房热搜

昆明楼盘网

昆明房产网

昆明房产

昆明君和君泰大华公园天下雅居乐新希望锦粼峯荟大华锦绣麓城美的北京路9号保利城万科公园城市招商依云国际社区雅居乐中央雅府万科都会半岛万科桂语东方绿城柳岸晓风朗基紫境府鸿基云玺台卓越滇池晴翠邦泰悦九章锦粼天曜邦泰璟和花园得胜温泉度假公园(温泉小镇) 七彩云南古滇名城

昆明住宅新房昆明毛坯新房昆明公寓新房昆明别墅新房昆明商铺新房昆明写字楼新房昆明在售楼盘新房昆明打折优惠新房昆明旅游地产新房

网站地图邮箱:3251624014@qq.com 服务热线:17899827901

琼ICP备2025054049号-2

琼海嘉积好家房地产中心（个体工商户），海南省琼海市嘉积镇前进街62号3楼,17899827901