学府康城位于昆明市嵩明县，地处昆明滇中空港新区职教新城的核心区域，项目占地129642.99平方米，总建筑面积达450076.34平方米。由云南正兴道建设发展有限公司开发，预计2022年年底交房。

这张夜景鸟瞰图展示了学府康城的整体规划，可以看到项目周边环境优美，建筑布局合理。

区位优势

学府康城位于昆明滇中空港新区职教新城文林路6号，交通便利，紧邻多所高校和教育机构，周边配套设施完善。项目的绿化率高达40%，居住环境舒适宜人。

项目配套

学府康城不仅拥有优美的自然环境，还配备了丰富的社区设施，包括儿童活动区、园林景观等。此外，项目由知名物业管理公司——保利物业负责管理，确保业主享受高品质的生活服务。

这张社区儿童活动区效果图展示了学府康城为孩子们提供的安全、有趣的活动空间。

户型选择

学府康城提供了多种户型供购房者选择，从两房到三房应有尽有，满足不同家庭的需求。以下是几种主要户型的详细介绍：

• H1户型：2房2厅1厨2卫，建面91㎡，总价约59万元。
  
• B2户型：2房2厅1厨1卫，建面83㎡，总价约53万元。
  
• B1户型：2房2厅1厨2卫，建面98㎡，总价约63万元。
  
• E2户型：3房2厅1厨2卫，建面109㎡，总价约70万元。
  
• E1户型：3房2厅1厨2卫，建面122㎡，总价约79万元。
  

合院户型

除了高层住宅外，学府康城还推出了合院户型，适合追求私密性和独立性的家庭。以下是部分合院户型的介绍：

• 26栋合院户型：3房2厅1厨4卫，建面129.92㎡，总价约84万元。
  
• 27、28栋合院户型：2房2厅1厨3卫，建面101.97㎡，总价约66万元。
  

社区园林绿化

学府康城注重社区的绿化和生态环境，打造了多个园林景观区，让居民在繁忙的生活中也能享受到宁静舒适的绿色生活。

这张社区园林绿化效果图展示了学府康城的绿化设计，营造出一种和谐宜居的氛围。

购房建议

如果您正在寻找一个环境优美、配套设施齐全的新房项目，学府康城无疑是一个不错的选择。项目位于昆明滇中空港新区职教新城，未来发展前景广阔，投资潜力巨大。

常见问题解答

• 学府康城值得买吗？
  答：学府康城位于昆明滇中空港新区职教新城，交通便利，配套设施完善，绿化率高，非常适合居住。同时，项目价格适中，具有较高的性价比，非常值得考虑。
• 学府康城的物业怎么样？
  答：学府康城由知名物业管理公司——保利物业负责管理，服务质量高，能够为业主提供全方位的生活保障和服务。
• 学府康城的交房时间是什么时候？
  答：学府康城预计2022年年底交房，具体时间可能会有所变动，请关注官方通知。

房产网资讯  学府康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约6000㎡全能健康体验和约1500㎡生鲜超市。项目西侧约900米为滇中新区东区人民医院；南侧紧邻大型开放式园博园公园，周边有云南大学滇池学院、云南师范大学商学院、昆明医科大学海源学院、云南师范大学文理学院等多所院校分布。

学府康城房源表

房产网资讯    昆明学府康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约6000㎡全能健康体验中心和约1500㎡生鲜超市。项目西侧约900米为滇中新区东区人民医院；南侧紧邻大型开放式园博园公园，周边有云南大学滇池学院、云南师范大学商学院、昆明医科大学海源学院、云南师范大学文理学院等多所院校分布。

【在售房源】高层

【户型面积】建面约53-106平米一至两房户型

【参考价格】均价6500元/平

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：17898785156

学府康城一房户型   建面53平米

学府康城两房户型   建面106平米

学府康城沿街楼栋外景效果图

学府康城内部园林效果图

房产网资讯    昆明学府康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约6000㎡全能健康体验中心和约1500㎡生鲜超市。项目西侧约900米为滇中新区东区人民医院；南侧紧邻大型开放式园博园公园，周边有云南大学滇池学院、云南师范大学商学院、昆明医科大学海源学院、云南师范大学文理学院等多所院校分布。

【在售房源】高层

【户型面积】建面52-106平米一至两房户型

【房源价格】价格为7500元/平米

【免费售楼电话】17898785156

客服：17898785156

学府康城一房户型   建面53平米

学府康城两房户型   建面106平米

学府康城内部园林效果图

学府康城沿街楼栋外景效果图

房产网资讯     昆明学府康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约60

房产网资讯    昆明学府康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约6000㎡全能健康体验和约1500㎡生鲜超市。项目西侧约900米为滇中新区东区人民医院；南侧紧邻大型开放式园博园公园，周边有云南大学滇池学院、云南师范大学商学院、昆明医科大学海源学院、云南师范大学文理学院等多所院校分布。

【在售房源】高层

【房源数量】10套

【户型面积】建面约81.41-109.98平米三房户型

【参考价格】单价约5688-6166元/平，总价45-67万/套

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：17898785156

学府康城房源表

学府康城三房户型  建面约81㎡

学府康城三房户型  建面约109㎡

学府康城高层效果图

房产网资讯  学府康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约6000㎡全能健康体验和约1500㎡生鲜超市。项目西侧约900米为滇中新区东区人民医院；南侧紧邻大型开放式园博园公园，周边有云南大学滇池学院、云南师范大学商学院、昆明医科大学海源学院、云南师范大学文理学院等多所院校分布。

学府康城房源表

泛亚城邦——大学城旁的品质住区

位于昆明市呈贡区大学城聚贤街与致远路交汇处的泛亚城邦，均价9800元/㎡，是云南博晖房地产开发打造的36栋大型社区。项目总占地56714㎡，容积率2.77，绿化率达40%，规划人口约3万人，自2018年开盘以来备受关注。

核心区位优势

• 教育配套完善：毗邻呈贡实验学校（9年制），周边有理工大学、师范大学等高校
• 商业潜力巨大：项目自带商业街区，服务3万社区居民及9万师生群体
• 交通便利：地处大学城核心区，多条主干道交汇

在售主力户型解析

A1户型 104.24㎡ | 3房2厅 | 总价约102万

B1户型 107.34㎡ | 3房2厅 | 总价约105万

社区品质保障

购买建议

泛亚城邦适合以下人群：

1. 在大学城工作的教职工
2. 重视子女教育的家庭
3. 看好呈贡新区发展的投资者
4. 预算在80-170万之间的购房者

项目当前均价低于昆明主城区水平，且随着呈贡新区发展，未来升值潜力值得期待。建议购房者根据自身需求选择合适户型，并实地考察周边环境。

保利城作为昆明官渡区的一个大型综合项目，凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的关注。该项目不仅拥有优质的教育资源，还提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。本文将详细介绍保利城的各项优势，帮助您判断是否适合购买。

项目概况

保利城位于昆明市官渡区人民东路虹桥立交东南侧，项目占地约283亩，总建筑面积约为108万平方米。项目由6个地块组成，涵盖住宅、商业、公寓和办公等多种业态。目前，项目已进入现房销售阶段，购房者可以实现即买即住的愿望。

区位优势

保利城地处昆明东市区的核心地段，紧邻昆明东市区唯一的中央绿地景观公园。周边交通便利，多条主干道环绕，方便居民出行。此外，项目周边的生活设施完善，包括商场、医院、银行等一应俱全。

教育资源

保利城的一大亮点在于其丰富的教育资源。项目周边有云大附中星耀学校等知名学府，为业主的孩子提供了从幼儿园到高中的全学龄优质教育。项目内部还规划了一所15班幼儿园，进一步提升了社区的整体教育水平。

户型选择

保利城提供多种户型供购房者选择，包括一房一厅、两房一厅和两房两厅等。以下是部分户型的具体信息：

• A2户型: 1房1厅1厨1卫，建面43.73㎡，总价约66万元。
  
• B3户型: 2房1厅1厨1卫，建面50㎡，总价约76万元。
  
• A4户型: 2房2厅1厨2卫，建面48.51㎡，总价约73万元。
  
• A7户型: 2房2厅1厨1卫，建面47.57㎡，总价约72万元。
  
• A1户型: 1房1厅1厨1卫，建面44.45㎡，总价约67万元。
  

样板间展示

为了更好地让购房者了解房屋的实际效果，保利城提供了多个样板间供参观。以下是部分样板间的实拍照片：

• 客厅: 设计简约大方，采光充足。
  
• 卧室: 舒适温馨，布局合理。
  
• 卫生间: 功能齐全，设计现代。
  
• 书桌: 空间宽敞，适合学习工作。
  

最新优惠活动

为了回馈广大购房者，保利城推出了多项优惠政策：

• 10套准现房限时抢购，总价113-170.5万/套，享10万京东家装大礼包。
• 现房推出1套房源，总价171万/套，央企大盘。
• 现房带露台推出1套房源，总价200万/套，赠产权车位。

结语

保利城凭借其优越的地理位置、完善的教育资源和高品质的居住环境，成为昆明市场上备受瞩目的项目之一。如果您正在寻找一个既能满足居住需求又能享受便捷生活的理想家园，不妨考虑一下保利城。

常见问题解答

• 保利城值得买吗？
  保利城具备优质的教育资源、完善的配套设施和良好的区位优势，是一个值得考虑的购房选择。
• 保利城的物业费是多少？
  保利城的物业费为2.7元/平方米/月。
• 保利城有哪些户型可选？
  保利城提供多种户型选择，包括一房一厅、两房一厅和两房两厅等，满足不同家庭的需求。

保利春湖国际生态城别墅位于昆明市五华区西翥生态旅游实验区，由世界500强央企保利开发。这个项目不仅是昆明市区内的一个亮点，更是众多购房者关注的焦点。

区位优势明显，距离昆明市中心仅一步之遥，同时享有丰富的自然资源。项目周边交通便利，生态环境优美，是一个宜居宜游的理想选择。

项目概述

保利春湖国际生态城别墅占地面积372680平方米，总建筑面积680374平方米。项目共有143栋楼，2889户，容积率为1.20，绿化率达到26%。项目提供毛坯和精装修两种交付标准，产权年限为40年。

主要特点

• 世界500强央企保利开发： 保利地产作为世界500强企业，具有强大的品牌实力和丰富的开发经验，为项目的品质提供了有力保障。
• 距市中心近的文旅大盘： 项目位于昆明市五华区西翥生态旅游实验区，距离市中心非常近，方便居民出行和生活。
• 主城低密院墅： 项目容积率仅为1.20，绿化率高达26%，是一个典型的低密度院墅社区，适合追求高品质生活的家庭。
• 五华区重点片区： 项目所在的五华区是昆明市的重点发展区域，未来发展前景广阔。
• 离尘不离城，享青山绿水： 项目周围环境优美，拥有丰富的自然资源，居民可以享受到宁静舒适的居住体验。

户型介绍

保利春湖国际生态城别墅提供多种户型供客户选择，以下是部分典型户型的介绍：

湖山小叠樾H户型： 3房2厅1厨3卫，建筑面积68㎡，总价约81万元。该户型设计合理，空间利用率高，非常适合年轻家庭。

春风小院望P户型： 3房2厅1厨4卫，建筑面积147㎡，总价约176万元。该户型宽敞舒适，适合大家庭居住。

春风小院望N-1户型： 4房2厅1厨4卫，建筑面积172㎡，总价约206万元。该户型功能齐全，空间布局合理，适合追求高品质生活的家庭。

半山小叠樾G户型： 4房2厅1厨3卫，建筑面积165㎡，总价约198万元。该户型采光良好，通风顺畅，居住舒适。

春风小院望N-2户型： 3房2厅1厨4卫，建筑面积144㎡，总价约172万元。该户型设计精致，细节处理到位，居住体验极佳。

样板间展示

以下是项目部分样板间的展示，让您更直观地感受其高品质的居住环境。

主卧： 宽敞明亮，配备高品质家具，营造出温馨舒适的休息空间。

客厅： 空间开阔，光线充足，适合家庭聚会和休闲娱乐。

主卧： 设计现代简约，配备高品质床品，为您提供优质的睡眠体验。

卧室： 采光良好，空间布局合理，适合孩子或老人居住。

书房： 设计简洁大方，配备书桌和书架，是您工作学习的理想场所。

项目效果图

以下是项目的部分效果图，让您提前感受未来的居住环境。

叠拼上叠效果图： 层次分明，空间布局合理，居住舒适。

项目规划图： 全面展示了项目的整体布局和发展规划。

叠拼别墅效果图： 设计现代，外观典雅，彰显高端品味。

合院效果图： 环境优美，私密性好，适合追求安静生活的家庭。

常见问题解答

为了更好地帮助您了解保利春湖国际生态城别墅，我们整理了一些常见的问题及答案。

1. 保利春湖国际生态城别墅值得买吗？

   保利春湖国际生态城别墅凭借其优越的地理位置、优美的自然环境以及高品质的居住体验，是非常值得购买的。无论是自住还是投资，都是不错的选择。

2. 项目的交房时间是什么时候？

   项目已于2022年完成交房，您可以随时前往参观和选购。

3. 项目有哪些配套设施？

   项目周边交通便利，生活设施完善。此外，项目内部还配备了多种生活服务设施，包括商业街、健身中心等，满足您的日常需求。

如果您对保利春湖国际生态城别墅感兴趣，欢迎咨询售楼部获取更多信息。