昆明市自然资源和规划局2021年10月22日发布《关于明确滇池周边项目审批有关事项的通知》涉及滇池红线的18个项目制定了复工复产方案，同时，2021年5月24日下发的《昆明市自然资源和规划局关于暂停滇池周边部分地块审批的通知》（昆自然资规通[2021]129号）文件废止。

昆明滇池红线

具体方案

一、以下地块按照已取得规划审批相关手续复工复建，并办理规划核实等后续手续：

昆明融创文旅城一期A2、A6、A7、A8、A18、A19、A21、A22、A23、A24、A25、A26、A27地块；
中铁诺德山海春风A11、A12、A13地块；
华夏澜台府A15地块、A16地块；
宝能滇池九玺A20地块；
春城首府地块；
山海湾8号；
山海荟A1、A3、A5地块；
金地云海一号A3、A5、A6、A7地块；
华夏四季A2、A3地块；
七彩云南古滇名城天池公馆A区地块；
招商雍景湾地块

二、以下地块按照整改方案，需要对已审批的规划方案优化调整，重新核发《建设工程规划许可证》后方可建设：

宝能滇池九玺A17、A18、A23地块；
山海荟A2地块；
中国滇池花田国际度假区A3、A4地块；
七彩云南古滇名城天池公馆B区地块；
昆明融创文旅城一期A10地块

三、 以下地块停止办理后续相关手续，不再开发建设：

昆明滇池国际会展中心5号、6号、10号地块；
中国滇池花田国际度假区A2地块；
七彩云南古滇名城天池公馆C区、A09-03地块；
轨道公司A24、A25、A26地块；
绿地海泊澜庭4-10地块；
宝能滇池九玺A19、A21、A27地块

四、以下地块需按程序调整控规为学校等公共设施用地，待控规调整完成并重新办理审批手续后方可建设：
昆明融创文旅城一期A3、A20地块；
宝能滇池九玺A22地块

五、以下地块暂停办理后续手续，暂缓实施，待滇保条例修订后按规定审批、建设：
七彩云南古滇名城B-08-01、 B-08-02、湖岸生活广场地块

最惨的是宝能滇池九玺，有三个地块无法继续开发！云南城投滇池国际会展中心也有三个地块。简单的说就是，昆明融创文旅城一期、中铁诺德山海春风、华夏澜台府、宝能滇池九玺、春城首府、山海湾8号、山海荟、金地云海一号、华夏四季、七彩云南古滇名城、招商雍景湾、中国滇池花田国际度假区部分或全部地块可以正常解禁开发。

【海东俊园】，一个将自然之美与现代居住理念完美融合的高端住宅项目，地处云南省昆明市官渡区的黄金地带，紧邻滇池外海，享受着城市与自然的双重馈赠。

该项目占地近40万平米，建筑总面积约为75万平米，由72座楼栋组成，可容纳2240户业主。独特的设计使得容积率仅为1，确保了低密度的生活环境，而30%的绿化率则让整个社区绿意盎然，生机勃勃。

作为毛坯交付的项目，海东俊园提供了充足的自由装修空间，让业主可以根据个人喜好定制自己的理想家园。其中，A-2-2户型，3房2厅1厨2卫，建面116平米，总价约290万元，适合温馨家庭；而B（S-1）户型，4房2厅4卫，建面296平米，总价约740万元，为追求奢华生活的您量身打造。

走进精美的样板间，宽敞的客厅与充满艺术感的楼梯口，无不展现出高品质的生活气息：

周边交通便利，紧邻287道路，距离海东湿地公园仅一步之遥，同时被宝象河环绕，自然资源丰富，尽享都市里的宁静与惬意。由云南俊发物业服务有限公司提供的专业物业管理服务，为您的舒适生活保驾护航。

项目规划图展示了整体布局的精细与用心：

地理位置优越，区位图一目了然：

海东俊园，不仅是住所，更是生活的艺术品。在这里，您可以体验到滇池畔的优雅生活，感受大自然赋予的静谧与和谐。

开盘日期：2018年5月19日，交房日期：2020年4月30日，预售许可证：预许昆字2018092号、2018069号等。物业费2.5元/㎡·月，产权年限70年，敬请关注！

宝能滇池九玺，一个将滇池风光与西山美景尽收眼底的高尚住宅区，以其独特的地理位置和优越的生活环境，成为昆明房产市场的璀璨明星。均价27000元/平方米，让每一位业主都能享受到滇池边的宁静与尊贵。

项目地处云南昆明西山区滇池旅游度假区内，具体位于西福路与边防路交叉口西行200米，由实力雄厚的昆明宝能城市发展有限公司倾力打造。占地397000平方米，总建筑面积达到700000平方米，容积率仅为1.02，绿化率达到35%，低密度高绿化的规划设计，营造出宜人的居住氛围。

宝能滇池九玺预计2022年9月30日交房，目前预售证号为预许云字20201551号。项目提供多种户型选择，包括洋房和合院等，均为毛坯交付，产权年限70年。虽然具体楼栋和户数信息暂未公开，但已公布的户型设计彰显了项目的精致与考究：

• 洋房凭兰A1(标准层)：2房2厅1厨3卫+入户大院，建面104-107㎡，总价约280万元
• 洋房凭兰A：3房2厅1厨2卫+双阳台，建面129-133㎡，总价约348万元
• 洋房A1户型夹层：2房2厅1厨3卫+入户大院，建面104-107㎡，总价约280万元

每一套房源都经过精心规划，保证了采光和视野的最大化。同时，项目还提供了丰富的配套设施，包括瀚玺园、各类型楼栋效果图、鸟瞰图以及区位图，充分展示了项目的整体风貌和周边环境。

无论是寻求舒适的家庭生活还是向往高端的度假体验，宝能滇池九玺无疑是理想的选择。更多详细信息，敬请关注昆明宝能城市发展有限公司或前往售楼部实地考察。

据昆明规划建设消息，昆明市已通过房地产融资协调机制，梳理出第一批房地产“白名单”项目。该份名单将在今日向在昆各政策性银行、大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行等24家主要银行推送。首批项目数量212个，融资需求约916亿元。

目前，名单中涉及到的具体地产项目虽然并未公布，但从项目数量和金额来看，基本达到了在建项目“雨露均沾”的地步。白名单的明确，有利于确保各银行对项目的融资需求有清晰的了解。

该政策背景主要来自于1月26日，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会。

会议强调，要加快房地产融资协调机制落地见效，因城施策用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展，被视为促进金融与房地产良性循环的重大举措。有助于搭建政银企沟通平台，推动房地产企业和金融机构精准对接，协调解决好房地产融资中存在的困难和问题。

据悉，在昆明之前，有报道称广西南宁和重庆也已完成地产“白名单”推送。

其中，广西南宁市第一批房地产项目“白名单”为107个，首个项目北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款；重庆市首批“白名单”涉及314个房地产项目，总融资需求约为830亿元。昆明推送项目数量较南宁多出100多个，且融资需求也超过了重庆，下一步，就看银行与项目对接放款的情况了。

房产网资讯    昆明滇池之光位于滇池东岸滇池旅游度假区大渔片区，环湖东路捞鱼河湿地公园对面。项目所处大渔片区为政府重点打造区域，计划打造大渔主题旅游区，直线距离6公里范围有两家医院（云大医院呈贡分院、昆明市中医院），城市旅居双优配套；周边有捞鱼河湿地公园，内部配备有全零段康养服务设施。

【在售房源】一期星空宽院

【户型面积】建面55-113平一至三房户型

【房源均价】均价10000-18000元/平米

【交付标准】毛坯

【交房时间】预计2021年6月

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

锦艺昆明滇池湖岸一房户型  建面55平米

锦艺昆明滇池湖岸三房户型  建面103平米

锦艺昆明滇池湖岸阳台外景观效果图

锦艺昆明滇池湖岸内部楼栋效果图

房产网资讯   昆明滇池ONE（户型 动态 相册 地图）项目部分楼盘已建到第2、3层，项目部分楼盘正在建设基础，项目施工现场实拍。

售楼电话（免费）：17898785156

 客服：

滇池ONE鸟瞰图

项目工程进度组图（2018年10月12日拍摄 天气：晴天）

项目部分楼盘已建到第2层

项目部分楼盘已建到第3层

项目部分楼盘正在建设基础

项目施工现场实拍

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房产网资讯   昆明中国滇池花田国际度假区（户型 动态 相册 地图）项目部分楼栋已建至4层，部分楼栋外立面已完成，部分洋房即将封顶。

售楼电话（免费）：17898785156

 客服：

中国滇池花田国际度假区鸟瞰图

项目工程进度组图（2018年10月12日拍摄 天气：晴天）

项目部分楼盘已封顶

项目部分楼盘已封顶

项目部分区域工程实景

项目部分区域楼盘已封顶

项目部分区域楼盘已封顶

项目工地现场实拍

项目施工现场实拍

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锦艺滇池湖岸

项目基本信息：

总占地：166亩

总建面：178450㎡

容积率：1.1

绿化率：40%

物业类型：叠拼+低层洋房

总户数：1210户

停车位：977

户型面积：建面55-103㎡ 一至三房

销售价格：预计14000元/平

总价区间：80-150万/套

交通公交：222/265/K31/K38/C86；

轨道交通：9号线（规划中）；

自驾：毗邻城市主干道环湖东路。

项目核心卖点：

国际专业康养机构泰国帕塔拉国际集团为您健康保驾护航

距离万亩捞鱼河湿地公园仅200米，康复修养宜居之地

容积率仅1.1，打造低密高端居住康养社区，纯粹高端圈层

小户型大赠送，公寓价住洋房，花一样的钱享受不一样的居住体验

项目区位图：

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 清凤滇池美岸，参考均价：6500，参考总价：57-76万，在售面积约88-117㎡。

1、清凤滇池美岸最新动态

清凤滇池美岸目前在售的是建面85-113平米，均价约6500元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、清凤滇池美岸具体信息

清凤滇池美岸项目位于昆明晋宁区 滇池南岸·古滇板块·经三路与纬六路交叉口，开发商昆明七彩云南城市建设投资有限公司，交房时间2022年12月31日，物业公司金尤物业，物业费暂无资料，精装修。

清凤滇池美岸A户型 3房2厅1厨2卫 建面115㎡

清凤滇池美岸B户型 2房2厅1厨1卫 建面88㎡

清凤滇池美岸C户型 3房2厅1厨2卫 建面117㎡

清凤滇池美岸社区商业街效果图

清凤滇池美岸区位图

清凤滇池美岸入户玄关效果图

清凤滇池美岸整体鸟瞰图

清凤滇池美岸鸟瞰图（标有楼号）