【项目概览】

俊发玉龙湾，作为俊发集团与协力投资共同打造的生态新城，总面积达到10000亩，融合现代服务、休闲旅游、文化创意和生态居住等多元业态。项目位于昆明市太平新城玉龙湾景区，坐拥0.73的低容积率和40%的高绿化率，打造了一个宜居宜业的山水园林生活环境。

【核心优势】

• 开盘时间：2018年4月15日
• 预计交房：2022年底
• 开发商：云南玉龙湾旅游发展有限公司
• 物业：俊发物业，住宅2.50元/平/月，别墅4.5元/平/月
• 预售证号：安居字2017-017号

【户型亮点】

• C-2户型：3房2厅1厨3卫，89.33m²，总价约71万元
• B1户型：5房2厅1厨4卫，135m²，总价约108万元

【项目实景】

【样板间展示】

把握机会，亲临俊发玉龙湾，体验自然与建筑和谐共融的生活美学。

房产网资讯  昆明俊发玉龙湾项目地处滇中新区太平新城的核心区域，新昆安、高海等高速环伺周围，快速接驳昆明主城区及安宁市，区位及交通条件优越。项目整体业态规划由体育运动俱乐部、水岸森林公园、国际宜居生态墅居、度假酒店集群等四大产业板块构成。是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。

【新品房源】6期合院别墅

【分布楼栋】18-20、27-29号楼

【户型面积】建面112-123平米

【房源价格】总价230-280万/套

【交付标准】精装

项目亮点：

1、环境好，容积率低，居住舒适。

2、万亩湖山生态大盘，国际康养旅休度假综合体。

3、交通便利，太平昆明“30分钟经济圈”生活配套齐全。

4、户型好、得房率高。

【免费售楼电话】17898785156

客服：

俊发玉龙湾四房别墅户型  建面123平米（一层）

俊发玉龙湾四房别墅户型  建面123平米（二层）

俊发玉龙湾四房别墅户型  建面123平米（三层）

俊发玉龙湾别墅鸟瞰示意图

俊发玉龙湾鸟瞰效果图

房产网资讯   昆明俊发玉龙湾是由俊发集团携手协力投资共同打造，总占地达10000亩，是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。

【预售楼栋】五期小别墅

【户型面积】建面为80-140平米

【房源价格】总价220-350万/套

【房源信息】6万抵10万、8万抵16万

【免费售楼电话】17898785156

客服：

俊发玉龙湾别墅效果图

俊发玉龙湾楼栋实景图

俊发玉龙湾道路实景图

房产网资讯  昆明俊发玉龙湾是由俊发集团携手协力投资共同打造，总占地达10000亩，是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。

【预售房源】别墅

【分布地块】7地块

【分布楼栋】30、31、32、34号楼

【户型面积】建面为89平米

【房源价格】总价200万/套

项目亮点：

1、环境好，容积率低，居住舒适。

2、万亩湖山生态大盘，国际康养旅休度假综合体。

3、交通便利，太平昆明“30分钟经济圈”生活配套齐全。

4、户型好、得房率高。

【免费售楼电话】17898785156

客服：

俊发玉龙湾四房户型   建面89.5平米

俊发玉龙湾内部园林实景图

俊发玉龙湾鸟瞰图

房产网资讯  昆明俊发玉龙湾是由俊发集团携手协力投资共同打造，总占地达10000亩，是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。

【在售房源】别墅

【分布地块】7地块

【分布楼栋】30、31、32、34号楼

【户型面积】建面为89平米

【房源价格】总价240-260万/套

项目亮点：

1、环境好，容积率低，居住舒适。

2、万亩湖山生态大盘，国际康养旅休度假综合体。

3、交通便利，太平昆明“30分钟经济圈”生活配套齐全。

4、户型好、得房率高。

【免费售楼电话】17898785156

客服：

俊发玉龙湾四房户型   建面89.5平米

俊发玉龙湾内部园林实景图

俊发玉龙湾鸟瞰图

俊发嵩山溪谷，一个融合了大自然与现代奢华的英式别墅项目，坐落在风光旖旎的云南昆明嵩明县。这片占地800亩的绿色宝地，距离长水机场仅12公里，以其独特的设计理念和优越的地理位置，成为了空港片区长松园旅游度假区内的一颗璀璨明珠。

开发商云南俊发房地产有限责任公司匠心独运，将高雅的英式建筑风格与森林生态环境完美结合，创造出一个低密度、低碳、环保的居住社区。项目总建筑面积达875000平方米，其中包含了约33万平方米的别墅群和12.7万平方米的住宅区，还有约2300平方米的商业设施，让业主享受便利生活的同时，沉浸在宁静的自然之中。

目前，项目共规划有8070户，每户都配备了精美的装修，让入住即刻体验到舒适与品质。购房者可选择多种户型，如C2户型，建面91.84平方米，总价约82万元，提供3房2厅1厨1卫的理想空间；A2户型，119.78平方米，总价约107万元，同样拥有3房2厅1厨1卫的宽敞格局；以及C3户型，74.04平方米，总价约66万元，是经济实惠的2房2厅1厨1卫设计，满足不同家庭需求。

走进售楼部，优雅的内景设计彰显着项目的高端质感，而社区内的园林水系和绿化景观则呈现出一片生机勃勃的景象。碧绿的湖泊、繁茂的树木和精心修剪的草坪共同构筑了一幅人与自然和谐共生的画面，让人仿佛置身于英国乡村的静谧之中。

俊发嵩山溪谷不仅是一个居所，更是一种生活方式的选择，它将自然之美与现代生活完美融合，为每一位业主提供了一个远离尘嚣、亲近自然的理想家园。

房产网资讯   昆明俊发玉龙湾是由俊发集团携手协力投资共同打造，总占地达10000亩，是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。

【在售房源】洋房

【户型面积】建面132平米四房

【房源价格】总价180万/套

【交付标准】精装

项目亮点：

1、环境好，容积率低，居住舒适。

2、万亩湖山生态大盘，国际康养旅休度假综合体。

3、交通便利，太平昆明“30分钟经济圈”生活配套齐全。

4、户型好、得房率高。

【免费售楼电话】17898785156

客服：

俊发玉龙湾四房户型   建面132平米

俊发玉龙湾内部道路实景图

俊发玉龙湾鸟瞰效果图

房产网资讯  昆明俊发玉龙湾是由俊发集团携手协力投资共同打造，总占地达10000亩，是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。

【在售房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面为64平米两房户型

【房源价格】总价53万/套

【交付标准】精装

项目亮点：

1、环境好，容积率低，居住舒适。

2、万亩湖山生态大盘，国际康养旅休度假综合体。

3、交通便利，太平昆明“30分钟经济圈”生活配套齐全。

4、户型好、得房率高。

【免费售楼电话】 17898785156

客服：

俊发玉龙湾两房户型  建面：60㎡

俊发玉龙湾道路实景图

俊发玉龙湾鸟瞰图

房产网资讯  昆明俊发玉龙湾是由俊发集团携手协力投资共同打造，总占地达10000亩，是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。

【在售房源】跃层洋房

【户型面积】建面132平米

【房源价格】总价190万/套

【交付标准】精装

项目亮点：

1、环境好，容积率低，居住舒适。

2、万亩湖山生态大盘，国际康养旅休度假综合体。

3、交通便利，太平昆明“30分钟经济圈”生活配套齐全。

4、户型好、得房率高。

【免费售楼电话】17898785156

客服：

俊发玉龙湾四房户型  建面132平米

俊发玉龙湾内部园林实景图

俊发玉龙湾鸟瞰图

房产网资讯  昆明俊发玉龙湾项目地处滇中新区太平新城的核心区域，新昆安、高海等高速环伺周围，快速接驳昆明主城区及安宁市，区位及交通条件优越。项目整体业态规划由体育运动俱乐部、水岸森林公园、国际宜居生态墅居、度假酒店集群等四大产业板块构成。是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。

【在售房源】高层

【户型面积】建面62-87平米两至三房户型

【房源价格】总价55-90万/套

项目亮点：

1、环境好，容积率低，居住舒适。

2、万亩湖山生态大盘，国际康养旅休度假综合体。

3、交通便利，太平昆明“30分钟经济圈”生活配套齐全。

4、户型好、得房率高。

【免费售楼电话】17898785156

俊发玉龙湾两房户型  建面64平米

俊发玉龙湾三房户型  建面88.3平米

俊发玉龙湾高尔夫配套实景图

俊发玉龙湾内部道路实景图