融创九雲府（万达文旅城）属于融创昆明文旅城项目中的一个新组团，其又有哪些优缺点呢？
一壶好茶倚庭院，
闲来四时烹小鲜。
日月乾坤杯中易，
香茶花画入桃源。
随着社会愈发展，在居住空间上，人们回归传统、回归原乡的愿望愈发强烈。融创九府系对于东方美学的传承和彰显，亦非简单的返回，而是基于当代生活，拔升居住格调。
融创九雲府社区入口手绘图
作为融创九府系的升级之作，融创九雲府（万达文旅城）藏山纳海，占据“滇中第一佳境”西山和500里滇池的一线景观资源，开启自然舒心的归家之旅。
其实，融创九雲府属于融创昆明文旅城项目中的一个新组团，其又有哪些优缺点呢？
产品背景
融创九雲府入口效果图
在融创中式产品谱系之中，雅颂系主打宋式风格，桃花源系主打明清风格，如苏州和上海的桃花源，宜和系、九府系主打现代中式风格。
钻研和呼应圈层客户的需求，是融创九府系产品的研发初衷。不盲目崇媚西方建筑，充分了解中国文化，同时兼具当代审美意趣，是大多现代城市雅客的人居哲学，九府系将中国传统文化的美学精髓融于现代建筑手法之中，既满足国人的文化寻根，又符合现代人居的归属感。
在空间格局上，融创九雲府借鉴中国传统空间格局——门、庭、苑、巷、院，营造昆明文化特色的东方人文美学社区，传承皇家礼仪空间，全方位、多角度的文化植入；传承中国传统园林空间，深远、含蓄、内秀、精、敛、奢、雅的精髓，营造新东方的居住体系。
地域元素
融创九雲府的塑形灵感来源于云南木府
每一个城市都有自身的地源性，不同的地域性具有各自独特的文化特质。将城市的地理特征、文化符号融入园林建筑本身，让每一座东方园林，都有城市烙印。
“复刻云南木府庭院场景，重现古滇王府往日风华”。融创九雲府（万达文旅城）充分反映了明代中原建筑的风采，同时保留了唐宋中原建筑古朴的流风余韵。坐西朝东、府内玉沟纵横，活水长流的布局，又现传统文化之精神。
融创九雲府的合院塑形来源于云南一颗印
而融创九雲府的合院，它的塑形来源于“云南一颗印”。在云南中部地区有许多这种形式的四合院住宅，三间四耳是比较常见的宅制，即正房三间，左右各有两间耳房（厢房），前面临街一面是倒座，中间为住宅大门，四周房屋都是两层，天井围在中央，住宅外面都用高墙，很少开窗，整个外观方方整整，如一块印章，所以俗称为“一颗印”。
区位价值
融创九雲府（万达文旅城）区位图
约3500亩的规划体量，融创昆明文旅城坐落于昆明西山脚下，滇池草海边，是目前昆明唯一一个在滇池草海片区坐北朝南的文旅大盘。项目南侧紧邻滇池草海，北侧是碧鸡路，东侧为草海隧道，西侧是西山风景区，也是距主城比较近的文旅城。
与早期的高层地块相比，融创九雲府（万达文旅城）的位置更为优越，占据整个项目较为靠近湖岸湿地的地块，不仅紧邻滇池，可享百里滇池的迷人水景风光，而且绿地环抱，背山面水。
融创昆明文旅城配套规划示意图
融创昆明文旅城配套：湿地公园效果图
另一方面，融创九雲府（万达文旅城）地块还紧邻融创昆明文旅城三大世界乐园（娱雪乐园、海洋乐园、飞行影院）和旅游小镇，加上项目完备的酒店群、主题客栈、高端居住区、品牌教育资源、医院等创新业态的恢宏布局，生活休闲配套触手可及。
周边配套
购物：小西门商圈、万达商圈、爱琴海商圈、南亚商圈
学校：积善幼儿园、大渔小学、昆明市第一中学附属小学、昆明第十九中学
医院：昆明市西山区人民医院、昆明爱康医院、昆明明兴康复医院
娱乐：博艺琴行、创意童乐屋、感悟空间、闽粤茶行
社区配套
融创九雲府（万达文旅城）社区公园效果图
融创九雲府（万达文旅城）设置了各类生活配套模块，例如包含艺术学堂、趣味书吧等的童趣模块，包含休闲茶室、书吧等的泛会所模块，包含老年学堂、休闲棋牌等的颐养模块，满足不同年龄段的社交需求。
社区内还有多维公园，兼具互动、运动、交流等多方面功能，为全家人提供了休闲去处，让老有所养、幼有所乐，营造自然和谐的居家体验，让社区空间的交往专注彼此共鸣的快乐。
整体规划
融创昆明文旅城鸟瞰图
融创昆明文旅城，雄踞草海片区核心，御滇池，揽西山，占据约2000亩生态湿地城市绿肺资源，负氧离子充盈，畅享自然生态。项目拥有规划用地约3500亩超大体量，着力打造以云南少数民族文化为内核，集合娱雪乐园、海洋乐园、飞行影院三大世界主题乐园、风情商业街、主题湿地公园、星级酒店群、品质社区、“教育+生态”、“医疗+生态”等七大创新业态。
融创昆明文旅城三大国际品牌签约入驻仪式现场图
【云南映象】演出剧照
融创万达嘉华酒店效果图
近日，项目传来好消息，万达影城、云南映象、融创万达文华酒店&融创万达嘉华酒店三大国际品牌正式签约落户融创昆明文旅城。值得关注的是，作为云南较具代表性的文化品牌之一，《云南映象》将在融创昆明文旅城乐园驻场演出，新剧场将比目前在用的艺术剧院剧场更大，座次更多，舞台、灯光也将更绚丽。
自带高流量
融创昆明文旅城自持物业鸟瞰图
2019年，昆明融创文旅城“海世界”、“雪世界”、“电影世界”三大乐园、风情商业街和星级酒店等文旅配套将逐渐呈现。于昆明而言，这是融创在昆明完成的“四大兑现”中zui重要的一点——“兑现经济新引擎”，这将极大促进昆明城市发展和就业、带动周边经济。初步测算，今年三大世界乐园、特色风情商业街、高端酒店群落正式开业之后，整个融创昆明文旅城安置当地就业人数将达到约3万人，年举办各类节庆活动不少于20次，预计年游客量将超过1900万人次，旅游周边收入按百亿级计算。
社区庭院
融创九雲府（万达文旅城）归家巷道效果图
中国庭院讲究暗示，在入世的建筑中注入出世的洒脱。融创九雲府（万达文旅城）归家巷道，曲折通幽，将尘世间的浮沉洗去。位居千亩湿地，诗情画意皆融于现代府邸之中。入世的繁华和出世的宁静，极致交融。城市的诗意生活，不再是远方。
融创九雲府（万达文旅城）社区院落效果图
融创九雲府（万达文旅城）社区规划图
从传统元素中寻找灵感与启发，提取“雲锦”、“雲田”、“雲海”、“云鹤”、“雲山”、“云蝶”的云南特色风物，融创九雲府（万达文旅城）打造一座以“云幽六雅”为主题意境的院落，并在不同区域的入户前方，做出符合其主体特色的低调设计，增强设计感，提高景观品质。
景观设计
融创九雲府（万达文旅城）社区园林手绘图
融创九府系围绕“以水为脉，以府藏景”的创作理念，重拾东方美学精髓，用现代建筑手法演绎传统形制。在特色水景、景墙、特色灯柱等打造上，以情趣之风雅，巧妙堆山理水，借景造物，打造新东方典雅人居空间。
融创九雲府（万达文旅城）社区效果图
在景观方面，融创九雲府（万达文旅城）专注于每个细节的打造。从小区路面、石材、砖、路灯等等，每个子项被分为多个环节，从尺寸、观感、材料合格率等多角度进行质量评分。器物虽小，亦见诸匠心。唯有赋予相同的匠心，方能打造至美园林。
融创九雲府（万达文旅城）社区园林实拍
为提升视觉上的景观生动性，融创九雲府（万达文旅城）创造精彩趣味的空间，运用植物打造自然雅致的组团植物+错落有致的趣味像素花园，给居住者营造一个典雅+现代简洁的住宅空间。景观次轴采用花树如紫薇、海棠、红梅、玉兰、紫荆等，营造花团繁锦、景色宜人的带状空间。
产品解析
融创九雲府（万达文旅城）鸟瞰图
融创昆明文旅城地块分布图
融创九雲府，总占地约142亩，分为A11、A12两个地块，容积率1.1，产品主打洋房、合院别墅（东方府邸），也有高层公寓可选。
融创九雲府（万达文旅城）产品设计鱼骨图
融创九雲府承袭了九府系营造的核心思想，融合中式文化精神底蕴和西式功能设计手法，形成了“府尊、园韵、匠著”三大产品核心标签。
府尊，即提炼中国传统建筑中的王府式大门、五重空间礼序、建筑体三段式等规制秩序，化繁为简形成现代社区礼仪。
园韵，即用现代造园手法演绎东方传统园林。九雲府截取《清院本汉宫春晓图》画中九景，由“门、庭、园、巷、院”形成五进空间，加上“溪、石、林、花”四个自然元素融合，并在保留中国文化对自然、对天地独往的精神追求和审美基础上，通过儿童乐园、运动健康、康体休闲三大系统完善社区配套，实现园林景观的“全龄化、人性化、互动化”。
匠著，则是对空间功能的思考，秉承全龄共乐、多代同堂的中国文化理念，九府系从户型、公区、车库到架空层都做了细致的功能研究，力求家庭每一位成员都能满足个性需求。
融创中式产品谱系
在户型的设计上，融创九雲府（万达文旅城）采用动静分区、主客分区、家政分流的空间布局，并采取全功能套房和大尺度衣柜的设计，满足全年龄段家庭成员的个性需求。
当然，由于产品系的不同，融创九雲府（万达文旅城）没有桃花源系那么高标准，但深谙现代中式风格设计精髓的融创，在昆明滇池草海边，依托五百里烟波浩渺的滇池和亘古万年的西山，或许能唤醒对中式建筑的真正回归。
高层公寓
融创九雲府（万达文旅城）高层公寓建面143㎡四房户型图
户型简析：
1、朝南设计，纯板式布局，礼遇华贵人生；
2、疏朗客厅，引阳光入室，清风穿堂；
3、超大面宽阳台，便于坐观户外美景；
4、主卧配卫生间，干净舒适，畅享诗意生活。
七层洋房
融创九雲府（万达文旅城）洋房外观效果图
融创九雲府（万达文旅城）洋房建面183-191㎡四房户型图
豪宅的“大尺度”在融创九雲府（万达文旅城）洋房中体现得格外鲜明，项目洋房主推的三个户型，建面在180-215平米之间，七层高度，标准的一梯两户、南北通透板楼，全部为双套卫设计，zui大户型的面宽达17.4米，即便是zui小的户型，面宽也达到了12.7米，超大开间，开阔的横厅设计，极大增加了起居空间，既较大限度引入山海美景，又充分满足朋友聚会、家庭party多种需求。
9.5-9.8米的宽视野阳台，将滇池的广阔与城区的繁华尽收眼底。全南朝向格局，豪华套房式的主卧设计，展现出融创对高品质中式生活的追求。
融创九雲府（万达文旅城）洋房样板间实景：厨房
融创九雲府（万达文旅城）洋房样板间实景：客厅
融创九雲府（万达文旅城）洋房样板间实景：卧室
融创九雲府（万达文旅城）洋房样板间实景：卫生间
合院别墅
融创九雲府（万达文旅城）合院别墅外观效果图
融创九雲府（万达文旅城）合院别墅功能定位示意图
以融创九雲府（万达文旅城）建面约281平米的合院别墅为例，屋顶采用金属挑檐铝板，强调水平向延伸感，彰显大气尊贵气质。入口提炼东方美学，将石材与金属材质结合使用。外部纹样疏密有致，虚实结合，颇具品质感。
融创九雲府（万达文旅城）合院别墅建面281㎡户型图（局部）
融创九雲府（万达文旅城）合院别墅建面281㎡户型图（局部）
户型简析：
1、创新L型设计，奢享广阔空间；
2、分层生活设计，与老人、小孩亲密相处却互不打扰；
3、采光井巧妙设置，让清风阳光时刻相伴，自然舒畅；
4、专配电梯，处处彰显尊贵身份；
5、惊喜的夹层设计，让生活充满意趣；
6、顶层有私密露台，聚会、品茗、赏景，随心切换。
价格动态
【在售房源】高层、洋房、合院别墅
【户型面积】高层户型建面为143-211平米四房，洋房户型建面为180-215平米，合院别墅户型建面为281-525平米
【房源价格】高层均价14500元/平，洋房、别墅均价18000-23000元/平
【咨询电话】17898785741
【客服】
专注产品力
融创九雲府（万达文旅城）社区景观效果图
融创的景观设计师说：“融创九雲府的出生对设计师而言，就像新生的孩子，母亲为她的出生做足了准备。”
融创九雲府A11、A12大区设计从概念图纸到方案确定，前后经过多次讨论与交流，无论是对空间还是对客户体验感都进行了无数次场景模拟和推敲。
作为融创云南首个府系作品，融创九雲府将融创九府系产品的精髓体现出来，把融创设计团队的工匠精神展示出来。每一个细节处理，都是设计师和工程师们共同推敲的产物。大到整体布局，小到休闲节点，都蕴含了设计师们的匠心和精心。
据赛惟咨询调查数据显示，2018年1-10月，融创云南客户满意度高达95分，远远超过2017年全国房企十强80分的平均分。不论是业绩，还是口碑，融创云南实至名归。
融创九雲府（万达文旅城）总结
融创九雲府（万达文旅城）社区水系实拍
项目优势：
1、项目“临市中心+临滇”，处于主城区与滇池的交融地带，双重优势；
2、融创秉持“文旅板块先行”的传统，两个乐园比住宅还要早交房；
3、滇池是南北狭长的形状，导致南向房子的稀缺，而项目开发的正是滇池边坐北朝南的房子；
4、作为融创九府系的升级之作，项目缔造东方人文美学社区；
5、主打洋房、合院别墅，定位高端。
项目劣势：
1、项目开发周期较长；
2、不适合刚需客群。
