【世茂璀璨臻樾】，这座矗立在云南昆明官渡区的新星，以其独特的魅力和卓越的设计理念，重新定义了现代都市生活的品质。项目位于飞虎大道与纬八支路的黄金交汇点，曾是历史悠久的巫家坝机场所在地，如今已华丽转身为一处集商业、办公、住宅于一体的综合性地标。

项目占地约36.64亩，总建筑面积达到121781.74平方米，容积率为3.8，绿化率达到25%，建筑密度适中，营造出宁静而优雅的生活环境。五幢精心设计的楼宇，共计492户，每户都享有精美的装修，赋予业主70年的产权保障。自2019年9月开盘以来，项目一直备受瞩目，预计最晚于2022年9月30日前交付使用。

社区实景：优雅的园林设计，为居民提供了宜人的休闲空间

世茂璀璨臻樾提供多种户型选择，包括：

• J户型：3房3厅1厨2卫，建面169平方米，总价约253万元
• A1户型：3房2厅1厨1卫，建面95平方米，总价约142万元
• I户型：3房2厅1厨2卫，建面132平方米，总价约198万元

每一种户型都经过精心设计，实现了双向景观面，让自然之美融入日常生活。项目的配套设施完善，由世茂天成物业服务集团有限公司提供专业物业管理服务，为业主带来无忧的居住体验。

楼栋效果图：现代化建筑设计，展现不凡品味

无论是楼栋外观的宏伟壮观，还是内部空间的匠心独运，世茂璀璨臻樾都是昆明官渡区一颗璀璨的明珠，等待着懂得欣赏的您来揭开它的神秘面纱，开启一场奢华的生活之旅。

房产网资讯   昆明世茂璀璨臻樾项目选择于云南省昆明市官渡区巫家坝片区落子，项目所在区域片区规划轨道线路共8条，规划有“六横四纵”10条主干道，规划有3条城市特色大道，交通可谓四通八达，未来将逐步引入多家二级医院，社区医院和卫生服务站。

【预售房源】住宅

【分布楼栋】1、2号楼

【户型面积】建面110-169平米三房户型

【房源价格】均价19000-22000元/平米

【交付标准】精装

【开盘时间】2019年12月初

【房源信息】预计11月23日开放样板间

【免费售楼电话】17898785741

客服：

世茂璀璨臻樾三房户型  建面129平米

世茂璀璨臻樾三房户型  建面172平米

世茂璀璨臻樾沿街效果图

世茂璀璨明樾项目鸟瞰图

房产网资讯   昆明世茂璀璨臻樾项目选择于云南省昆明市官渡区巫家坝片区落子，项目所在区域片区规划轨道线路共8条，规划有“六横四纵”10条主干道，规划有3条城市特色大道，交通可谓四通八达，未来将逐步引入多家二级医院，社区医院和卫生服务站。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面109-169.77平米三房户型

【房源价格】均价19000-22000元/平米

【交付标准】精装

【免费售楼电话】17898785741

客服：

世茂璀璨臻樾三房户型  建面129平米

世茂璀璨臻樾三房户型  建面172平米

世茂璀璨臻樾沿街效果图

房产网资讯     昆明世茂璀璨臻樾项目选择于云南省昆明市官渡区巫家坝片区落子。项目总占地42198㎡，总规划建筑面286540㎡，绿地率41％。拥有占地5070亩的城 市中 央公园(规划中)，周边生态低碳居住区、文化创新居住区、文化娱乐休闲区、国际社区、传媒中心、商业文化区、文化宜居区环绕，日新路、广福路、环城南路、南绕城高速可以贯穿南市区东西。

【在售房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面约110-172平米三房户型

【房源价格】均价20000元/平米

【交付标准】精装

【免费售楼电话】17898785741

客服：

世茂璀璨臻樾三房户型   建面116平米

世茂璀璨臻樾三房户型  建面172平米

世茂璀璨臻樾楼栋外景效果图

世茂璀璨臻樾楼栋鸟瞰效果图

在昆明这座充满活力的城市里，有一个地方将繁华都市的便捷与宁静生活的惬意完美融合，那就是——世茂璀璨倾城。

世茂璀璨倾城地处昆明市官渡自贸区双凤片区，坐拥日新路、广福路等主干道，交通网络四通八达，出行无忧。周边不仅有5070亩城市中央公园，还有丰富的生态低碳居住区、文化创新区等环绕，打造了一个集生态、文化、休闲于一体的现代生活圈。

项目由知名开发商上海世茂地产匠心打造，9栋精品住宅，共1719户，享有70年产权。目前推出的现房房源总价在128.5万至167万之间，即买即可入住，尽享快捷生活。

世茂璀璨倾城的室内设计堪称艺术，每个细节都透露着精致与舒适。例如：

• B1户型（建面108㎡），总价约162万，三室两厅一厨两卫，温馨而宽敞；
• A3户型（建面98㎡），总价约147万，同样三室两厅一厨一卫，布局合理，空间利用率高；
• A2户型（建面97㎡），总价约145万，同样精致三房，让每一平方米都物超所值；
• C1户型（建面116㎡），总价约174万，三室两厅一厨两卫，满足大家庭需求；
• A1户型（建面95㎡），总价约142万，经济实用，小家庭的理想选择。

在这里，无论是繁忙的工作日还是悠闲的周末，您都能感受到世茂璀璨倾城带来的独特魅力。世茂物业的专业服务，让每一位业主享受到五星级的居家体验。现在正是入手的好时机，抓住机会，让世茂璀璨倾城成为您理想的安居之地。

世茂璀璨倾城，一步繁华，一宅宁静，期待您的莅临品鉴。

【中国铁建西派国樾】——昆明官渡区的一颗璀璨明珠，以其独特的魅力引领着城市居住的新风尚。

项目地处云南省昆明市官渡区原巫家坝机场内，临近中央公园，地理位置优越，是昆明未来城市中心的标志性建筑群。作为中铁建昆仑云南房地产有限公司匠心之作，西派国樾以高雅的设计理念，诠释了现代都市生活的优雅与尊贵。

西派国樾占地约140亩，拥有高达598,000平方米的总建筑面积，容积率为4.99，规划有1501户高品质住宅。项目不仅提供了丰富的户型选择，如D2户型（204㎡，总价约530万元）、E1户型（166㎡，总价约431万元）以及C3户型（198㎡，总价约514万元），每个户型都精心雕琢，兼顾实用与美感。

周边配套设施齐全，区域内已汇聚多家世界500强企业的西南总部，预计带来超过200万方的商业商务配套，打造一站式便捷生活体验。此外，项目还享有70年的产权年限，保证了业主的长期利益。

虽然目前绿化率尚未公布，但从园林实景照片中可看出，项目注重生态环境，力求营造一个绿意盎然的生活环境。而景观效果图及售楼处实景则展示了项目的高端形象和精致细节，每一处都体现了对品质的追求。

无论是从区位优势、建筑设计还是内部装修，中国铁建西派国樾都致力于为业主提供一种超越期待的居住体验。自2019年8月下旬开盘以来，项目凭借其卓越品质和前瞻性定位，受到了市场的热烈追捧，预计将于2021年6月交付使用。

欲了解更多详情或预约参观，请咨询中铁建物业管理有限公司，共同探索属于您的理想家园。

楼盘名称:世茂璀璨臻樾

 开发商： 上海世茂地产

 项目地址:官渡自贸区?巫家坝核心区域

 区位图展示

占地面积：总占地约60亩

物业：世茂物业（物业费待定）

楼层总高：28-33层

电梯户数：2T4户 

楼层朝向：南北向 东西向

 楼盘均价: 20000/㎡【精装】

 交房时间: 2022年9月30号之前

 交付标准：品质精装

 装修标准： 3000/㎡左右

（169户型4000/㎡左右） 

户型面积 110㎡ 3房2厅2卫 中户

132㎡ 4房2厅2卫 边户

169㎡ 4房2厅2卫 边户

户型展示图：

教育配套：全龄段教育体系48所学校：28所幼儿园 11所小学 5所初中 4所高中

配套交通：1、2、7、8号地铁交通枢纽，距离最近的7、8号线向化站，世茂璀璨臻樾小区门口就是地铁站出口 

配套医院：云南省中医院，同仁医院，等多家三甲、二甲医院

配套休闲：5000亩中央公园 3000平生鲜超市

【项目概览】

中国铁建·西派城樾，以其独特的魅力矗立于云南省昆明市官渡区，成为城市中的璀璨明珠。该项目坐拥巫家巷景成大厦东侧，均价13000元/平方米，总面积达114000平方米，由6栋精雕细琢的大楼组成，共计548户尊贵业主将在这里享受高品质的生活。

核心优势

• 地理位置优越：地处昆明繁华的官渡区，交通便利，周边配套设施完善。
• 匠心设计：低密度规划，容积率为3.8，绿化率达到30%，营造宜人居住环境。
• 精致装修：所有房源均为带装修交付，省去业主装修烦恼。
• 产权保障：享有70年产权，安心投资，长久居住。
• 贴心物业：由中国铁建物业提供专业服务，保障社区安全与和谐。

热销户型

• 三房两厅两卫一阳台 (119㎡)：总价约154万元，适合温馨家庭，宽敞舒适。
• 四房两厅三卫双阳台 (203㎡)：总价约263万元，豪华配置，满足大家庭需求。
• 四房两厅两卫双阳台 (143㎡)：总价约185万元，兼顾实用与奢华，性价比之选。

品鉴优雅

欣赏一下我们精心设计的户型图以及优雅的样板间，体验未来家居的美好:

以及充满现代气息的样板间展示:

【把握时机】

西派城樾已于2022年5月25日正式开盘，预计2024年下半年交付，欲购从速，预许云字2022605号预售证为您保驾护航。期待您亲临售楼部，体验中国铁建·西派城樾带来的非凡生活体验！