位于昆明空港经济区空港大道中段的首创誉华洲，作为世界空港经济区的一大焦点，一直备受瞩目。这座由云南滇府房地产开发有限公司匠心打造的大型综合性住区，计划于预计2023年6月30日，向期待已久的业主们交付出一份满意的答卷。

项目占地约671,333平方米，总建筑面积达到1,300,000平方米，融合了现代设计与自然之美。低密度的建筑布局，搭配高达40%的绿化率，为居民提供了宜人的居住环境。不仅如此，项目还拥有便捷的立体交通网络，包括“一港二铁六路三轨”，让出行变得轻松无忧。

为了营造一个全方位的生活体验，首创誉华洲规划了约3.6公里的生态景观廊道，以及12年国际优教平台，满足家庭成员的学习需求。此外，还有超10万平方米的奥特莱斯商业综合体，满足购物娱乐需求。全维医疗配套保障健康，而“禧悦系”7+焕新美好生活理念，则进一步提升了居住品质。

整体规划图，展现项目宏大蓝图

丰富的户型选择也是项目的亮点之一，从舒适两房到宽敞四房，满足不同家庭的需求。例如，B2户型(97㎡)和(97㎡)，总价约67万元，提供了温馨的三房配置；而(110㎡)和(110㎡)，总价约77万元，则为购房者带来四房的宽绰空间。对于预算更为精打细算的买家，(77㎡)总价约53万元，是理想的两房选择。

除了住宅，项目内的社区配套设施同样完善，如篮球场和商业街等，为居民的生活增添了更多色彩。其中，C1户型110㎡的样板间展示了精致的客厅设计，让人提前感受到未来的居家氛围。

C1户型客厅，优雅而宜居

随着交房日期的临近，首创誉华洲正逐步兑现其承诺，为每一位业主编织着美好的未来生活画卷。让我们共同期待2023年6月30日的到来，见证这个空港核心大盘的华丽绽放。

房产网资讯    昆明首创誉华洲项目位于空港经济区长水机场旁，是由滇中城投与首创置业双国企携手开发的品质大盘，项目整体规划集品质住区、奥特莱斯、全龄教资、医疗健康、生态公园等多元化业态于一体。

首创·誉华洲特惠房源价格表

房产网资讯    昆明首创誉华洲项目位于空港经济区长水机场旁，是由滇中城投与首创置业双国企携手开发的品质大盘，项目整体规划集品质住区、奥特莱斯、全龄教资、医疗健康、生态公园等多元化业态于一体。

首创·誉华洲特惠房源价格表

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首创·誉华洲特惠房源价格表

项目名称：首创誉华洲

营销中心地址：云南昆明空港经济区空港大道中段

项目位置：云南昆明空港经济区空港大道中段

·项目总规示意图

【滇中新区】

国家沿边开放合作与综合开发实验区

 我国第15个国家级别新区

“一带一路”和长江经济带战略结合点

面向南亚东南亚辐射中心的重要支点

云南桥头堡建设重要经济增长极

西部地区新型城镇化建设综合试验区和改革创新先行区

·示意图

国家沿边开放支点

滇中绿色发展引擎

 沿边开放高地

对外合作平台

区域产业引擎

绿色示范新城

·示意图

【空港经济区】

云南省临空特色产业园区

面向南亚、东南亚辐射中心核心区

国际综合交通枢纽核心区

“港产城一体”区域性国际航空城

滇中城市经济圈一体化发展的重要支撑

云南乃至大东南亚旅居的枢纽中心

·示意图

【项目基本信息】

项目总占地：约1007 亩

建筑面积：地上建面约130万 ㎡（其中商业约30万㎡） 

·项目首开地块效果图

容积率：2.99

绿化率：40.00%

楼盘总户数：3134户

梯户比：一梯两户

装修情况：毛坯

产品：高层板式结构

车位数：3275

户型面积：建面77-122㎡纯板式住宅

【项目亮点】

1、世界空港经济区核心大盘

项目位踞云南滇中新区空港经济区核心地域，距长水机场约4公里，位于临空大资源区核心腹地，是云南接驳南亚、东南亚的第一站，亚洲5小时航空经济圈中心，昆明国门价值区核心。

项目占位昆明未来十年国际中心城市战略之地，承载大空港的国家战略规划，七大板块引领，高端新兴产业进驻，多重利好叠加，区域未来腾飞大局已定。

·区位图

2、“一港二铁六路三轨” 立体交通

项目距长水机场约4公里，地铁6/9号线交汇在侧，占位航空+高铁+公路+地铁多维立体交通中枢，对外串联亚洲5小时经济圈，对内形成约30分钟都会生活圈，出行便捷无忧，高效通达世界。

·示意图

3、约3.6公里生态景观廊道

5大生态景观公园，约3.6公里连绵生态景观轴线，让建筑在自然间生长，尽享鲜氧生活。

·效果图

4、12年国际优教平台

项目配套3所幼儿园、3所公立小学、1所公立中学、儿童成长乐园。

·意境图

5、超10万方奥特莱斯商业综合体

超10万方奥特莱斯商业综合体，以国内外名品折扣中心为主体，集旅游、购物、休闲、度假、居住多功能服务配套为一体，打造一站同步世界的国际生活平台。

6、全维医疗配套

拟引入北京知名三甲医院广安门医院，与北京301医院同名；引入首创大健康、首创光合中心等优质医疗配套，满足旅游休闲度假、养生养老全年龄段需求，24小时呵护健康生活。

·效果图

8、“禧悦系”7+焕新美好生活

首创制造2020“禧悦系”精致舒享家府，从择地、精工、服务、景观、生活方式、综合配套等方面全新升级，满足—座城市全功能、全维度的生活需求，以自身国家巨匠的经验及视野，打造昆明理想人居样本，焕新都市美好生活。

·效果图

9、领衔艺术美学人居生活

匠筑首创非遗文化街区、3乐园1剧场、梦想生活馆等艺术美学空间，共筑时代美学封面，传承优质民族文化底蕴，领衔艺术美学人居生活。

·效果图

·效果图

·效果图

·效果图

·效果图

·效果图

实景样板间品鉴

【建面97㎡】三室两厅两卫

【建面110㎡】三室两厅两卫

 户型鉴赏

A户型：建筑面积约77㎡，两室两厅一卫一阳台

B2户型：建筑面积约97㎡，三室两厅两卫一阳台

B3户型：建筑面积约97㎡，三室两厅两卫一阳台

C1户型：建筑面积约110㎡，三室两厅两卫两阳台

C2户型：建筑面积约110㎡，四室两厅两卫两阳台