一、新区核心资产：抢占昆明未来CBD门户

七彩云南第壹城雄踞呈贡新城吴家营片区核心，东接彩云南路城市主轴，南靠锦绣大街景观带。作为政府重点规划的市级行政中心，项目3公里范围内已聚集昆明市政务服务中心、10所高校及4家三甲医院，区域价值持续攀升。

二、稀缺小户型：18万起抢驻黄金地段

项目现推出建面50-71㎡LOMO公寓，层高4.5米可做双层空间设计。其中50㎡户型为区域罕见小面积段，总价18万起即可获得：

• √ 双地铁（1/4号线）800米辐射圈
• √ 自建15万方商业综合体（含沃尔玛、万达影城）
• √ 70年产权住宅性质，首付门槛仅5.4万

三、立体生活圈：都会生活即刻兑现

项目自带3大商业组团，涵盖：

1. 8万方第壹MALL（已开业）
2. 4万方步行街
3. 3万方商务集群

周边5公里内还分布着七彩云南欢乐世界、捞鱼河湿地公园等文旅配套。

四、实景现房：即买即住零风险

项目三期已全面交付，实景呈现40%绿化率的现代园林社区。由春城财富物业提供24小时安防服务，物业费仅1.28元/㎡/月，低于同区域30%水平。

五、多维交通网：无缝接驳全城

项目现房清盘特惠中，G2/G4户型每日限量3套特价房源，建议提前预约实地考察。

【导语】七彩云南第壹城，作为云南春城财富置业有限公司的匠心之作，以其独特的魅力吸引着众多购房者。该项目坐落在风光旖旎的云南昆明市呈贡新区吴家营片区，紧邻彩云南路，地理位置优越。

核心优势：

• 总价低至18万，轻松实现投资或自住梦想
• 商业配套完善，满足日常生活及娱乐需求
• 丰富多样的户型选择，从LOMO公寓到四房大宅，满足各类人群需求
• 高性价比，均价仅9100元/平方米
• 绿化率高达40%，享受宜人生态环境

项目详情：

• 占地约99400平方米，总建筑面积达158913.28平方米
• 容积率4.67，保证了良好的居住空间
• 30栋建筑，共计6392户，产权年限分别为普通住宅70年，住宅底商40年
• 2018年5月13日开盘，2019年底部分房源已交付
• 物业管理由春城财富物业管理公司负责，物业费1.28元/平方米/月

户型亮点：

• A2户型：4房2厅3卫1厨，建面198.00平方米，总价约180万元
• LOMO公寓G4户型：开间，建面50平方米，总价约45万元
• LOMO公寓G3户型：开间，建面71平方米，总价约64万元

精彩瞬间：

七彩云南第壹城，不仅提供了丰富的居住选择，更是一个集便利与美景于一体的现代化社区。周边景观公园环绕，内部园林设计独具匠心，无论是休闲散步还是亲子游玩，都能在这里找到属于自己的惬意时光。想要了解更多详情，欢迎亲临售楼部体验。

房产网资讯   昆明七彩云南第壹城位于呈贡新城吴家营，总占地面积约668亩，总建筑面积约181万㎡，共分为两个地块进行开发建设。是集百万平米商业、百万平米住宅、百亩坡地中轴景观公园、学校教育等为一体的200万㎡城市综合体，容纳居民多，商业配套丰富，自持商业第壹MALL。

【在售房源】双子星SOHO、LOFT公寓

【户型面积】建面约39-60平米

【参考价格】均价4800-5200元/平，总价18-60万

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：13870583798

七彩云南第壹城鸟瞰效果图

七彩云南第壹城实景图

七彩云南第壹城区位图

七彩云南第壹城2号楼（12-14F）平面图

房产网资讯  昆明七彩云南第壹城位于呈贡新城吴家营，东侧为彩云南路，南侧为锦绣大街和城市景观公园，西侧是规划的呈玉路，北侧为朝云街和惠兰园。

【在售房源】公寓

【分布楼栋】B号楼

【户型面积】建面50-70平米一房户型

【房源价格】均价9000元/平米

【交房时间】预计2020年12月31日

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

七彩云南第壹城楼栋外景效果图

七彩云南第壹城内部园林实景图

七彩云南第壹城内部道路实景图

房产网资讯  昆明七彩云南第壹城位于呈贡新城吴家营，东侧为彩云南路，南侧为锦绣大街和城市景观公园，西侧是规划的呈玉路，北侧为朝云街和惠兰园。

【预售房源】住宅

【户型面积】建面102-143平米

【房源价格】预计均价12000元/平米

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

七彩云南第壹城楼栋效果图

七彩云南第壹城内部道路实景图

七彩云南第壹城内部园林实景图

房产网优惠活动：国庆节活动抢先看 云南有哪些楼盘值得买？

房产网资讯  昆明七彩云南第壹城位于呈贡新城吴家营，东侧为彩云南路，南侧为锦绣大街和城市景观公园，西侧是规划的呈玉路，北侧为朝云街和惠兰园。

【在售房源】商铺

【户型面积】建面40-2500平米

【房源价格】均价25000-27000元/平米

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

七彩云南第壹城商铺鸟瞰效果图

七彩云南第壹城楼栋沿街效果图

七彩云南第壹城区位图

房产网资讯     昆明七彩云南第壹城位于呈贡新城吴家营，东侧为彩云南路，南侧为锦绣大街和城市景观公园，西侧是规划的呈玉路，北侧为朝云街和惠兰园。总占地面积约668亩，总建筑面积约181万㎡，是集商务、商业、住宅、百亩坡地中轴景观公园、名校教育等为一体的又一大型国际化城市综合体。

【在售房源】公寓

【户型面积】建面50-70平米一房户型

【房源价格】均价7500-9000元/平米

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

七彩云南第壹城一房户型  建面50平米

七彩云南第壹城一房户型  建面70平米

七彩云南第壹城沿街楼栋效果图

七彩云南第壹城商业街实景图

房产网资讯   昆明七彩云南第壹城位于呈贡新城吴家营，总占地面积约668亩，总建筑面积约181万㎡，共分为两个地块进行开发建设。是集百万平米商业、百万平米住宅、百亩坡地中轴景观公园、学校教育等为一体的200万㎡城市综合体，容纳居民多，商业配套丰富，自持商业第壹MALL。

【在售房源】LOMO公寓

【户型面积】建面30-100平米

【房源价格】均价10000元/平米

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

七彩云南第壹城一房户型  建面50平米

七彩云南第壹城一房户型  建面70平米

七彩云南第壹城样板间视频

七彩云南第壹城楼栋鸟瞰效果图

房产网资讯   昆明七彩云南第壹城位于呈贡新城吴家营，总占地面积约668亩，总建筑面积约181万㎡，共分为两个地块进行开发建设。是集百万平米商业、百万平米住宅、百亩坡地中轴景观公园、学校教育等为一体的200万㎡城市综合体，容纳居民多，商业配套丰富，自持商业第壹MALL。

【在售房源】LOMO公寓

【房源数量】6套

【户型面积】建面50.77平米一房户型

【房源价格】单价6872-7084元/平米，总价34-35万/套

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

七彩云南第壹城房源表

七彩云南第壹城一房户型  建面59平米

七彩云南第壹城内部景观效果图

七彩云南第壹城夜景鸟瞰效果图

房产网资讯   昆明七彩云南第壹城位于呈贡新城吴家营，总占地面积约668亩，总建筑面积约181万㎡，共分为两个地块进行开发建设。是集百万平米商业、百万平米住宅、百亩坡地中轴景观公园、学校教育等为一体的200万㎡城市综合体，容纳居民多，商业配套丰富，自持商业第壹MALL。

【在售房源】LOMO公寓

【房源数量】6套

【户型面积】建面约58.72-60.19平米一房户型

【参考价格】总价41-44万/套

售楼电话（免费）：13870583798

七彩云南第壹城房源表

七彩云南第壹城一房户型  建面59平米

七彩云南第壹城小区绿化实景

七彩云南第壹城整体鸟瞰图