房产网资讯    昆明星湾俊园位于螺蛳湾商圈，地处巫家坝片区、滇池会展片区、呈贡新区三区交汇核心位置，总建筑面积约64.2万㎡，由2个住宅地块组成。

【在售房源】住宅

【在售户型】建面93-114平米三房

【房源价格】均价13500元/平

【免费售楼电话】 13870583798

 客服：

星湾俊园三房户型  建面：93㎡

 星湾俊园三房户型  建面：114㎡

 星湾俊园楼栋效果图

房产网资讯    昆明星湾俊园项目位于螺蛳湾商圈，地处巫家坝片区、滇池会展片区、呈贡新区三区交汇位置。坐拥螺蛳湾公交枢纽站(昆明大型公交枢纽站之一)并享彩云北路、南绕城高速、广福路、昆玉高速、等多条主干道；轨道交通方面3条地铁环绕，包括1号线南部汽车站、4号线（在建）塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（规划中）彩云北路地铁口，能快速通达南市中心、主城中心、长水国际机场、呈贡新区高铁经济圈等。

【在售房源】住宅

【在售户型】建面109-175平米三至四房户型

【房源价格】均价14500-15000元/平米

【交付标准】精装

【交房时间】预计2021年6月16日

【免费售楼电话】13870583798

 客服：

星湾俊园三房户型  建面109平米

星湾俊园三房户型  建面124平米

星湾俊园楼栋效果图

星湾俊园楼栋鸟瞰效果图

俊发河畔俊园，一个由云南俊发房地产有限责任公司倾力打造的生态住宅项目，坐落在风景秀丽的云南昆明官渡区，与广福路、星耀路紧密相连，距离滇池仅一步之遥，同时紧邻宝象河，坐拥城市中的绿色氧吧。

项目占地约154,640平方米，总建筑面积达681,410.5平方米，拥有4.39的适度容积率和38%的高绿化率，营造出宁静宜人的居住环境。建筑群由20栋楼宇组成，共计874户，均为毛坯交付，公共区域简约装修，充分考虑了业主的生活品质需求。

该项目自2018年3月25日“听海云”开盘以来，受到了市场的热烈反响，预计2019年下半年将迎来首批业主入住。配备专业的云南俊发物业服务有限公司，提供贴心的物业管理服务，物业费为4.50元/平米/月。

户型亮点

• B2户型：3房2厅1厨2卫，建面86.79-87㎡，总价约60万元
• B1户型：3房2厅1厨2卫，建面86㎡，总价约60万元
• C1-4户型：4房2厅1厨2卫，建面116.71-117㎡，总价约81万元

每一套户型都经过精心设计，充分利用空间，满足不同家庭的需求。项目还配备了丰富的配套设施，包括儿童娱乐区，让业主在享受大自然的同时，也能享受到便利的社区生活。

无论是从区位优势、建筑设计还是生态环境，俊发河畔俊园都展现出了其独特的魅力。作为昆明主城区与呈贡新城之间的纽带，这里不仅交通便捷，更是一个理想的生活栖息地。预许昆字2018068号预售证保证了项目的合法性，让购房者可以安心选择。

想要了解更多关于俊发河畔俊园的信息，请访问我们的售楼部或联系我们的专业顾问，我们期待为您开启一段美好的生态住宅之旅。

【自然之境，繁华之中】

俊发河畔俊园，位于云南省昆明市官渡区的核心地段，广福路与星耀路交汇处南行800米，亲近滇池，背靠宝象河，尽享城市与自然的和谐共生。这里不仅是历史形成的泄洪地带，更是连接昆明主城区与呈贡新城的纽带，交通便利，战略地位显著。

【生态绿意，宜居典范】

项目占地154640平方米，总建筑面积达到681410.5平方米，由知名开发商云南俊发房地产有限责任公司匠心打造。园区内绿化率达到38%，打造出一个宁静宜人的生活环境，让您每天都能呼吸到新鲜空气。

【精致户型，总价亲民】

• C1-4户型：4房2厅1厨2卫，建面约116.71-117平方米，总价约81万元
• B1户型：3房2厅1厨2卫，建面约86平方米，总价约60万元
• A2户型：3房2厅1厨2卫，建面约83.33-84平方米，总价约58万元

所有房源均为毛坯交付，公共区域简约装修，赋予业主更多个性化装饰空间。

【配套设施，无忧生活】

物业管理由云南俊发物业服务有限公司负责，提供贴心服务，物业费为4.50元/平米/月。项目已获预售证：预许昆字2018068号，2018年3月25日开盘，预计2019年下半年交房。

【诗意园林，建筑艺术】

欣赏一下我们美丽的社区风光：

无论是在家中还是漫步小区，每一步都是风景，每一眼都是享受。俊发河畔俊园，期待您的莅临，开启美好生活新篇章。

🌿绿意盎然之中，俊发河畔俊园宛如一颗璀璨明珠镶嵌于云南昆明的生态之心。位置得天独厚，广福路与星耀路交汇处，北靠宝象河，与滇池波光相望，「绿岸生活」理念在这里生动演绎。

🍃想象一下，在这里，每个周末都是与家人的自然探险，从湿地探索日到亲子植树，每一次呼吸都是自然的馈赠。🏡项目内，38%的高绿化率，让公共空间成为真正的氧气吧，每一处细节都彰显着与自然的和谐共融。

🏙️作为连接昆明主城与呈贡新城的纽带，俊发河畔俊园不仅是居住的选择，更是生活方式的升级。无论是通勤还是休闲，都能轻松切换，享受双城带来的无限可能。

🚀特别推出多样化户型，从温馨三居到舒适四房，满足不同家庭的需求。总价亲民，从53万起，每一套都是对品质生活的承诺。👉查看【A2/B2/C1-4/A1/B1】户型图，预见您的绿色未来。

🌐引入数字科技，虚拟看房体验打破时空界限，让梦想之家近在咫尺。🌍在这片绿色的港湾，每一个梦想都将启航，俊发河畔俊园，邀您共同开启生态生活的新篇章！🚀

在昆明官渡区的心脏地带，一座湖畔明珠闪耀着它的光芒——星湾俊园，这里不仅是生活的港湾，更是心灵的栖息地。想象一下，每天被新螺蛳湾三期北侧中央湖公园的碧波荡漾唤醒，生活在湖光俊彩之中，这是一幅多么惬意的画面！🏡

尊享静谧：星湾俊园巧妙地将自然与建筑融为一体，40%的绿化率营造出一片城市绿肺，让您仿佛置身于宁静的世外桃源。🌳

璀璨生活：项目名中的“星湾”，寓意业主的生活如同星辰般熠熠生辉，26栋大楼错落有致，矗立在湖畔，每一户都是品质生活的象征。🌠

楼栋效果图，现代设计与自然和谐共存。

沿街风貌，展示项目的高端形象与活力四溢的社区氛围。

多样化户型：我们提供多种风格的精致样板间，从A08户型(114㎡)到麒麟座A1户型(124㎡)，每一种都诠释了优雅与现代的完美结合。🏡✨

A05户型，106㎡的舒适空间，打造温馨家居。

丰富社区生活：在这里，您和家人可参与湖畔音乐会和亲子活动，共享欢乐时光。👨‍👩‍👧‍👦

长期投资保障：拥有70年产权，意味着更长久的安心，而全屋精装修则让入住变得轻松愉快。🔑🏡

星湾俊园，不仅是一个家，更是一种生活方式。邀您一同，启航星湾，尽享湖光俊彩的人生旅程。🚀💫

鸟瞰视角，领略整体规划之美。

注：价格信息仅供参考，实际售价以开发商公布为准。

房产网资讯   昆明俊发彩云城位于昆明市官渡区，毗邻滇池和湿地公园，北边与宝象河紧紧相邻，占据城市生态中心；是历史形成的泄洪地带，以广福路连接主城区，又链接呈贡新城，属于昆明主城区及呈贡新城中间过渡地区。

【新品房源】星湾俊园住宅

【分布楼栋】3、4号楼

【户型面积】建面106-143平米两至四房户型

【房源价格】预计均价10000-12000元/平米

【开盘时间】预计2019年8月16日

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

俊发彩云城沿街效果图

俊发彩云城内部楼栋外景

俊发彩云城内部园林实景图

在昆明的繁华之心，矗立着一座集便利与品质于一体的住宅瑰宝——星湾俊园🏠。作为云南中豪置业的匠心之作，该项目不仅是居住的港湾，更是商务精英和追求都市生活的家庭的理想之选。

现代化楼栋设计，展现都市魅力。

星湾俊园坐落在螺蛳湾国际商贸城的核心地带，周边商业繁荣，均价12000元/平方米，坐拥丰富的购物、餐饮及娱乐资源。想象一下，在结束忙碌的工作后，步行即可抵达各类品牌店铺，享受一站式购物乐趣🛍️。

沿街繁华景象，尽显都市活力。

项目的B02户型（93㎡）、天琴座A2户型（109㎡）、A08户型（114㎡）、A05户型（106㎡）以及麒麟座A1户型（124㎡），均为精装修交付，设计巧妙，满足不同家庭的需求。每一套都是城市生活的温馨栖所，总价从111万元到148万元不等，彰显价值与舒适。

此外，项目享有优越的地理位置，紧邻新螺蛳湾三期北侧的中央湖公园，环境优美，容积率3.47，绿化率40%，在繁华之中保留一份宁静。同时，便捷的交通网络，让出行无忧，无论是商务还是休闲，都能轻松应对。

优越的区位，四通八达的交通网。

星湾俊园，不仅是您的理想居所，更是一个充满机遇的生活舞台。在这里，商业与自然和谐共存，为您的都市生活增添无限色彩！

天琴座A2户型 3房2厅1厨1卫 建面：109㎡