【金科泰玺云麓書苑】

在云南昆明的学府路片区荷叶山脚下，一座融合自然与现代美学的住宅项目——金科泰玺云麓書苑，悄然崛起。由云南旅泰置业有限公司匠心打造，该项目占地33502.84平方米，总建筑面积达到87311平方米，容积率为1.80，绿化率高达40.05%，呈现出低密度、高绿化的宜居环境。

项目亮点：

• 11栋精心设计的楼宇，共471户，提供毛坯及精装修两种交付标准，满足业主个性化需求。
• 70年产权，确保长期投资价值。
• 开盘于2020年底，预计2022年10月1日交房，现持有预售许可证许云字2022520号及20211357号。
• 物业管理由云南玺生活物业服务有限公司负责，高层住宅物业费2.7元/㎡/月，叠墅住宅4.2元/㎡/月，专业贴心的服务，让业主尽享舒适生活。

户型精选：

• C户型：4室2厅2卫1厨1阳台，140㎡，总价约217万元，宽敞明亮，空间布局合理。
• B2户型：3室2厅2卫1厨1阳台，110㎡，总价约170万元，经济实用，适合小家庭。
• G户型：5室2厅3卫1厨1阳台，182㎡，总价约282万元，豪华大气，彰显尊贵品质。

视觉盛宴：

云麓書苑的实景与效果图展示了项目的高端质感与和谐共生的自然美。从典雅的室内设计到开阔的阳台视野，每一处细节都透露着对生活的热爱与追求。户型图、平面图以及多张实拍和效果图，让人仿佛置身其中，感受宁静与繁华并存的生活气息。

金科泰玺云麓書苑，不仅是理想的居住之地，更是您品味生活的开始。在这里，每一个角落都散发着温馨与和谐，等待您的亲临体验。

【金科泰玺云麓書苑】，一个融合自然美景与现代建筑艺术的高端住宅项目，坐落在云南昆明五华区的学府路片区，荷叶山脚下。项目由云南旅泰置业有限公司匠心打造，平均售价为15500元/㎡，总面积达87311㎡，占地33502.84㎡，容积率仅为1.80，绿化覆盖高达40.05%，营造出宁静舒适的居住环境。

云麓書苑共规划了11栋精致楼宇，总计471户，提供毛坯及精装修两种交付标准，产权年限长达70年。项目于2020年底盛大开盘，预计2022年10月1日即可交房。由云南玺生活物业服务有限公司提供专业物业管理服务，高层住宅物业费为2.7元/㎡/月，叠墅住宅则为4.2元/㎡/月。

项目内设有丰富的户型选择，包括：

• A2户型 (3室2厅2卫1厨1阳台，116㎡)，总价约179万元
• B2户型 (3室2厅2卫1厨1阳台，110㎡)，总价约170万元
• C户型 (4室2厅2卫1厨1阳台，140㎡)，总价约217万元

以下是部分户型图和实景展示:

云麓書苑的实拍图展现了项目的优美景观和建筑风貌:

同时，项目还提供了整体的平面图，方便购房者了解整个小区的布局:

作为理想的安居之地，金科泰玺云麓書苑不仅拥有优越的地理位置，更承载着生活的美好愿景，等待每一位追求高品质生活的业主来品味。

房产网资讯   昆明中海云麓九里的出现是对昆明别墅产品的补充和探索。新中式建筑风格在全国开始遍地开花，多以别墅项目为主，亭台楼阁，小桥流水的独门独院再次成为市场新宠。而昆明市场上新中式纯别墅项目还比较少见。

【在售房源】别墅

【户型面积】建面146-148平米

【房源价格】总价230万/套

【交房时间】2019年年底

【免费售楼电话】19808885173

 客服：

中海云麓九里五房户型  建面146.26-148.42平米（一层）

中海云麓九里五房户型  建面146.26-148.42平米（二层）

中海云麓九里五房户型  建面146.26-148.42平米（三层）

中海云麓九里内部实景图

房产网资讯   昆明中海云麓九里项目位于青云街道办清裕路与金瓦路交叉口以北约600米。项目多以别墅为主，亭台楼阁，小桥流水的独门独院再次成为市场新宠。而昆明市场上新中式纯别墅项目还比较少见。

【在售房源】别墅

【户型面积】建面170-430平米

【房源价格】总价240-800万/套

【交付标准】毛坯

【交房时间】预计2019年12月31日

【免费售楼电话】19808885173

 客服：

中海云麓九里叠院户型  建面175.25平米

中海云麓九里联排别墅户型   建面316.37平米

中海云麓九里联排别墅户型  建面377.88平米

中海云麓九里内部实景图

房产网资讯   昆明中海云麓九里项目位于青云街道办清裕路与金瓦路交叉口以北约600米。项目以纯别墅为主，不自带任何的商业配套，仅在地下一层设立一个生鲜超市，意在为业主打造一个功能纯粹、环境宁静的人居住所。

【在售房源】叠拼别墅

【户型面积】建面170-330平米

【房源价格】总价240万/套

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】19808885173

 客服：

中海云麓九里叠拼户型   建面175.3平米

中海云麓九里叠拼户型   建面340.3平米

中海云麓九里别墅外景实景图

中海云麓九里鸟瞰效果图

房产网资讯  昆明中海云麓九里项目位于青云街道办清裕路与金瓦路交叉口以北约600米。社区自身配备生鲜超市，老年活动站，文体活动场所，不出社区就可享受舒适便捷生活。周边有云南师大附中美华国际高中、白沙河中学等丰富教育资源，教育配套完善。

中海云麓九里房源表

房产网资讯  昆明中海云麓九里项目位于青云街道办清裕路与金瓦路交叉口以北约600米。社区自身配备生鲜超市，老年活动站，文体活动场所，不出社区就可享受舒适便捷生活。周边有云南师大附中美华国际高中、白沙河中学等丰富教育资源，教育配套完善。

中海云麓九里房源表

房产网资讯  昆明中海云麓九里项目位于青云街道办清裕路与金瓦路交叉口以北约600米。社区自身配备生鲜超市，老年活动站，文体活动场所，不出社区就可享受舒适便捷生活。周边有云南师大附中美华国际高中、白沙河中学等丰富教育资源，教育配套完善。

中海云麓九里房源表

房产网资讯  昆明中海云麓九里项目位于青云街道办清裕路与金瓦路交叉口以北约600米。社区自身配备生鲜超市，老年活动站，文体活动场所，不出社区就可享受舒适便捷生活。周边有云南师大附中美华国际高中、白沙河中学等丰富教育资源，教育配套完善。

中海云麓九里房源表