华策【衍宏悦府】书香为邻,悦府为家
国宾品质、舒适低密、纯板式瞰海洋房
海甸岛美丽沙片区,美丽沙九小、侨中为邻
——【项目概况】——
位置:海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处
产品类型:10-13层纯板式海景洋房(一梯两户)
户型区间:建面95-131平米小三房、大三房
总栋数:3栋7个单元(其中一个单元为五星级酒店综合楼)
住宅总户数:125户
容积率:1.9
绿化率:40%
泳池:约400平米新古典风格游泳池
地下停车位:103个,另有地面停车位若干
交房标准:毛坯交付
开盘时间:2020年12月
交房时间:2021年04月30日
物业费:3.8元/平米
大堂:4米挑高五星级酒店式入户大堂
架空层泛会所:一层架空层设有棋牌室、儿童活动室、乒乓球室等活动空间
——【项目区位】——
1、项目地处海口市海甸岛美丽沙新片区,向北过世纪大道即可到海口CBD国兴、国贸、世贸,向南经海新大桥、新东大桥可直达江东新区,从华邑酒店通往滨海大道的跨海隧道也已规划,短期内将会开工,届时交通更加便捷;
2、项目1公里处有十里滨海长廊、游艇码头、海口湾“城市会客厅”等高端休闲配套设施,可满足全家人休闲娱乐的需求;
3、周边五星级酒店、大型商超、三甲医院、从幼儿园到大学院校的全学龄教育配套齐全,书香氛围浓厚,投资居家不二之选。
——【全龄教育 优质学区】——
百善“校”为先。名校在旁,书香涵养,衍宏悦府全学龄教育配套,让孩子在翰墨书香中茁壮成长。
海口市美丽沙幼儿园(公办,2018年已开园)。园内设有创意美术室、音体室等多功能活动室,户外有大型玩具娱乐区、戏水池、种植园等,成为孩子们梦想起航的地方,让孩子从这里启步美好的人生。
恒大美丽沙滨海九小 前身为海口市第九小学分校,创办于1945年,海口市直属学校,学校设备先进,校风严谨,师资力量雄厚,教学质量多年来一直名列省市前茅。
海南华侨中学美丽沙分校 于2018年第一次迎接新生,海南华侨中学创办于1938年,是我国最早的国立华侨中学。近年来,海南华侨中学中考成绩一直名列全省前茅。学校不仅注重教学成绩,同时也注重学生素质全面发展,各类兴趣班、各类社团活动充分发挥青春期孩子的想象力和创造力,全面的硬件设施,先进的育人理念为孩子的辉煌未来奠定非凡基石。
另有海南大学、景山学校、海大幼儿园桥西校区等优质学区环绕周边,学府气息浓厚。
谈笑有鸿儒,往来无白丁。在这里孩子不仅浸染书香之气,还可以在成长中拥有宝贵的同窗情谊,拥有几个从小一起长大的小伙伴,结伴上学、玩乐、归家…
——【国宾品质】——
1、国宾礼遇,墅质洋房。海甸岛纯板式洋房,格局方正,全明通透,室室观景。以国宾标准匠心打磨数载,只为尚层尊享。
2、低密舒适,高尚人居。一梯两户低密自在,10-13层舒适高度,远离妥协等待,前后可瞰海听涛,凭栏观夜景繁华,滨海双湾人居,花园“生态画廊”。
3、精工品质,奢适交付。宽敞入户大堂,静音加厚双层真空铝合金门窗,防潮防噪,三棵树外墙真石漆,全面升级品质生活,舒适细节享受。
4、高奢配套,从容大境。一手连着主城CBD繁华,一手连着江东自贸港高地,人生大境,自由来往。合卷自顾,准五星级酒店休闲区域,城央十里海岸长廊,千亩白沙门公园、美丽沙10万㎡滨海风情商业街,三大公立学府,3000亩“双一流”海南大学,3万㎡游艇会等都在身边,举步即达。
——【主推户型】——
建面95--101㎡小三房
建面126--131㎡大三房
建面113-116平米2+1房
户型亮点:
纯板式结构,一梯两户,公摊面积小,得房率85%;
户型南北通透,前后双阳台,方正大气,动静分区、功能规划合理;
主卧独立卫浴,明厨明卫,客厅1.9米宽景大阳台,卧室270度转角大飘窗,远可观海,近可观园;
客厅4.1--4.6米开阔空间,满足全家人的休憩。
——【样板间及入户大堂效果图】——
新中式风格(建面126--131㎡)
简欧轻奢风(建面113--116㎡)
入户大堂效果图
—【置业衍宏悦府,十大购买理由】—
1、都市双湾,十里滨海长廊
衍宏悦府矗立在海甸岛西北端,依海而建,毗邻海甸河湾和琼州海峡,偎依城央十里滨海观景长廊,在这里可以随心观赏醉美海景,感受滨海双湾生活。
2、便捷交通,直通主城/江东
项目紧邻世纪大桥、跨江隧道(规划),便捷通达国贸、世贸、明珠、国兴四大商圈,纵享滨海都市生活圈;往东经海新大桥、新东大桥连通江东新区,紧密跟随时代浪潮。
3、城央海岸线,网红打卡地
海甸游艇会占地3.6万㎡,已成为海南全新的高端游艇度假生活区。十里滨海长廊见证阳光与海浪的温柔,可领略醉美滨海景观。海口湾工程年内即将峻工,迎接更美好的期待。
4、全龄学府,书香社区“邻”距离
侨中美丽沙分校、九小美丽沙分校、美丽沙幼儿园、海大幼儿园桥西分园、景山学校、海南大学等众多实力雄厚的高品质学府近在咫尺,全龄书香社区浓厚,家长轻松无忧。
5、270°观景,精工瞰海洋房
建面约95-131m2低密洋房值得全城臻藏,10—13层舒适高度感受人生静雅。南北双阳台,卧室转角大飘窗保证270°广阔海景,将醉美主城画卷和湛蓝海天景色尽收眼底。
6、一梯两户,纯板式奢居大宅
低梯户比,高奢配置,不吵闹、不嘈杂,远离拥挤闭塞,远离等待妥协。纯板式结构实现户型空间的全明通透,通风、采光、观景效果俱佳,保障了每一间房间的方正通透,每户采光、通风良好,生活更多自然。
7、配套齐全,都荟缤纷生活
项目设置有游泳池、架空层泛会所、准五星级酒店等高端配套,满足业主多元化生活需求,仅为125户业主尊享。
8、风情园林,惬意鲜氧生活
海岛双湾,成就生态人居;精致园林,抒写度假生活。建筑隐藏在繁花密林之中,移步易景,生态颐养,在院子里散步即可放松心情并卸去疲劳。
9、精工品质,品质高尚人居
项目秉承高品质建筑标准,不吝工本的严苛选材,力求完美防水防潮防噪,采用国际一流品牌(静音加厚双层真空铝合金门窗),为您打造舒适优质府邸。
10、现房销售,即买即住
所见即所得,硬核高品质。避免期房的不确定性及等待周期,即买即住,孩子入学更有保障,变现能力大幅提升。
——【开发商品牌介绍】——
海南衍宏集团股份有限公司的前身三源房地产开发公司创立于1992年,2002年海南衍宏集团股份有限公司注册成立。衍宏集团是集地产、金融、商业、酒店、休闲农业产业五大板块于一体的大型综合性企业,企业资产规模超50亿元,企业员工3000余人。旗下拥有衍宏万国大都会国际购物中心、海口衍宏小额贷款股份有限
公司、海南衍宏投资担保有限公司、海南众贷投资管理有限公司、海南衍宏中金投资有限公司、海南南庄农业有限公司、海南衍宏物业管理有限公司、海南金港置业有限公司、海南胤隆投资有限公司、海南滋博实业投资有限公司、海南滋博建筑工程有限公司、儋州衍宏万国大都会商业有限公司等10余家子公司及1家四星级酒店。开发涵盖大型购物中心、高端酒店、高档写字楼、高尚住宅等,开发面积300余万平方米,土地储备约8000亩,目前已形成海口、临高、儋州、琼海、万宁、保亭、三亚环岛发展布局。
衍宏集团总部所在地:万国大都会B座14层
——【项目周边美景】——
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