看完昆明10个盘，我为什么重点推荐恒泰滇池名门？
最近有粉丝催更南市区楼盘测评，上周我专门花了一天时间泡在恒泰滇池名门。作为恒泰集团入昆的首个作品，这个876亩的超级大盘确实有不少亮点，今天就把我的独家观察分享给大家。
📍先说位置：前兴路黄金十字路口
项目就在前兴路与河宏路交叉口，实测从万达广场开车8分钟就到。周边3公里范围内有：
- 🏥 3家三甲医院（儿童医院、同仁医院等）
- 🛒 4个大型商业体（万达、爱琴海、公园1903等）
- 🚇 距离地铁5号线（在建）福保站约1.2公里
🏡 小区实探：46%绿化率的园林社区
虽然容积率5.16偏高，但开发商用立体绿化做了弥补。我拍到几个细节：
- 单元门厅挑高6米，地面用的防滑大理石
- 中轴景观带做了阳光草坪+乔木组合
- 每栋楼下都有休闲座椅区
📐 户型深扒：重点推荐这两个
御府A户型 99.99㎡三房
✔️ 南北双阳台 ✔️ 主卧带独立卫浴 ✔️ 客厅开间4.2米 适合：二胎家庭/三代同住
A户型 87㎡两房
✔️ 总价门槛低 ✔️ 明厨明卫 ✔️ 动静分区 适合：年轻首置/投资出租
💡 我的建议：三类人可重点考虑
1️⃣ 在巫家坝上班的改善家庭：开车15分钟通勤，136㎡四房够用 2️⃣ 看重学区潜力的家长：项目自带幼儿园，周边有多所公立学校 3️⃣ 长线投资者：210万方综合体建成后，租金收益可观
最后提醒：项目预计2022年交房，现在买能避开交付高峰期的装修扎堆。关于这个盘还有什么想了解的，欢迎评论区留言，我会继续跟进解答~
