一、为什么重点推荐这个盘？
上周踩盘时意外发现，碧桂园北城映象居然还有现房在售！要知道在北京路沿线，单价1.4w的精装现房真的不多了。
三大核心优势：
- 地铁500米：实测从2号线北辰站D口步行约7分钟
- 名校在隔壁：明通小学（北辰校区）就在小区门口
- 精装省心：厨卫品牌用的是方太、科勒这类中高端配置
二、户型怎么选？
重点说两个卖得最好的户型：
1. 爆款A4户型（99㎡三房）
适合首置家庭：主卧带270°转角飘窗，次卧能放下1.5米床，厨房预留了双开门冰箱位。
2. 改善型A5户型（115㎡三房）
主卫做了干湿分离，客厅开间达4.2米。阳台比我预想的大，摆个茶桌都不挤。
三、你可能关心的问题
- 会不会很吵？：6号地块不临主干道，我特意在工作日晚高峰去听了下，关上窗户基本听不到车流声
- 物业怎么样？：碧桂园自家物业，目前看到保洁一天两次打扫，门禁要刷卡
- 周边有什么？：斜对面就是北辰财富中心，买菜有沃尔玛（步行10分钟）
四、编辑建议
如果你是：
- 在北部上班的年轻夫妻
- 考虑孩子上学的家庭
- 想要即买即住的刚需族
这个盘值得列入备选清单。但要注意4.24的容积率确实偏高，低楼层采光会受影响。
最近开发商在清尾货，部分房源有额外98折优惠。想知道具体楼栋和价格，可以私信问我（毕竟公开说价格容易违规）。
