一、为什么说这里是昆明的『隐贵之地』？
上周三下午，我特意绕开晚高峰去了趟滇池俊府。从广福路拐进环湖东路，车窗外的景色突然就开阔起来——右手边是波光粼粼的滇池，左手边是绵延的生态长廊，而项目就嵌在这幅山水画里。
三个关键数据让我印象深刻：
- 1.26容积率（比周边竞品低30%）
- 46.6%绿化率（乔木都是全冠移植）
- 楼间距普遍超20米
二、这些户型设计太懂昆明人了
在售楼部喝了两杯普洱的功夫，我把主力户型研究了个透。先说这个139㎡端户：
• 客厅面宽4.8米，落地窗正对滇池方向
• 双套房设计，老人起夜不用穿过客厅
• 北向生活阳台藏了洗衣台和拖把池
更惊喜的是157㎡叠拼，一层自带40㎡花园：
三、住在这里的真实体验
特意挑了工作日的早上9点去已交付区「微服私访」，发现几个细节：
- 物业在单元门口放了宠物清洁箱
- 地下车库层高3.6米，SUV能轻松停靠
- 步行8分钟就到官渡古镇夜市
四、适合谁买？
如果你符合以下任意一条：
- 想换掉市区的高层鸽子笼
- 家里有老人孩子需要更多活动空间
- 周末喜欢去滇池边骑行钓鱼
建议抽个半天时间实地看看，记得穿平底鞋——小区坡度设计很有层次感，走起来像在逛公园。
