一、藏在滇池边的宝藏别墅区
上周踩盘时我特意绕到环湖东路，发现这片1.6容积率的墅区简直是个意外惊喜。40%绿化率让每栋房子都像长在公园里，188㎡能做4房5卫的户型设计，在昆明主城别墅市场真心罕见。
二、央企开发的三大硬实力
- 招商局物业2.7元/㎡：比同级别项目便宜近1块钱，门禁系统用的是深圳湾1号同款
- 精装交付标准：厨卫标配博世三件套，连地暖分水器都是德国威能
- 现房即买即住：2018年交付的房源保养如新，省去期房等待风险
三、看完户型图我酸了
这个4房4厅的格局，实测每个卧室都能摆下1.8米大床+衣柜。最绝的是负一层预留了影音室空间，朋友家的同款户型改成了私人酒窖。
四、在地生活家才知道的彩蛋
- 步行15分钟到福保文化城，周末遛娃看演出超方便
- 开车8分钟上南绕城高速，比我从北市区的公寓到公司还快
- 小区后门有条野趣步道，清晨能遇见叼着鱼的鹭鸶
说实话，要不是手上名额用完了，我自己都想入手一套。最近有组温州客户连买三套，说是要当家族度假屋。如果你也在找主城区的高性价比别墅，建议趁雨季前来看房——滇池蓝配上园区绿，那视觉冲击力绝了。
