一、在巫家坝发现个宝藏盘
上周踩盘发现个有意思的项目——首创未来之城。就在飞虎大道和纬八路交叉口，地铁站出来走两步就到（悄悄说：比很多自称地铁盘的楼盘近多了）。作为昆明老媒体人，必须给大伙儿扒点干货。
二、三大杀手锏够硬核
1. 正地铁房不掺水
项目就卡在地铁口，实测从小区大门到站台步行3分钟。对比周边某些要走15分钟的"伪地铁盘"，溢价空间你懂的。
2. 纯住宅区难得
巫家坝现在商住混合项目太多，这个地块是连片开发的纯住宅，晚上不会被楼下酒吧吵醒。45%绿化率在片区算高的，中央景观带实拍如图：
3. 装修标准有惊喜
橱柜用的博洛尼，卫浴是科勒，地暖全屋覆盖。重点看这个厨房设计：
三、户型怎么选？老司机指路
• 93㎡小三房（A户型）
适合首置年轻人，总价门槛低。主卧开间3.3米够用，次卧能改书房：
• 133㎡改善型（B户型）
我最推荐的户型，南北通透+双卫设计。餐厅客厅连通有6米面宽，摆个茶桌都不挤：
• 179㎡大平层
适合三代同住的家庭，主卧带独立衣帽间和明卫，不过总价要高些。
四、内行人看门道
1. 物业是开发商自持的首置物业，3.2元/㎡的价格在片区属于中等偏上，但比外包物业靠谱
2. 2023年2月已交付，现在买是现房，不用担心烂尾
3. 飞虎大道未来是巫家坝主干道，自驾出行方便
最后说句实在话：如果预算在200万左右，又想住在巫家坝核心区，这个盘值得放进备选清单。有其他问题欢迎评论区交流，看到都会回复~
