藏在云南的『神仙别墅区』被我找到了
上周趁着采风的机会，我溜达到了抚仙湖广龙小镇。说实话，第一眼就被这片白墙灰瓦的建筑群惊艳到了——背靠青山，面朝湖泊，完全就是想象中的度假天堂。
【先说结论】适合这三类人
- 想找周末度假房的昆明中产
- 计划做民宿投资的生意人
- 准备退休养老的省外候鸟族
区位实测：比想象中更方便
从昆明开车过来1.5小时，导航直接搜『广龙旅游小镇』。项目就在环湖公路边，去禄充风景区只要20分钟，比希尔顿酒店那片更清净。
户型深扒：170㎡起步的『偷面积大师』
重点看了170-300㎡的云舍·山隐户型，三层设计相当聪明：
✔️ 每层都有独立卫浴
✔️ 三楼整层可改造成星空房
✔️ 庭院面积不计入产权证（懂的都懂）
开发商底细：旅游小镇专业户
操盘的海诚集团在西双版纳做过告庄西双景，玩文旅算老手。不过要注意，这里不是纯住宅区，规划有大量商业配套，目前招商还在进行中。
三个容易被忽略的细节
- 小区内部道路坡度较大，建议穿平底鞋看房
- 毛坯交付但外墙已完成，省去报建麻烦
- 2020年交付的首批房源已有业主入住，可以找他们聊聊真实体验
我的建议：这样买不踩坑
如果是自住：选靠里的组团，避开主干道噪音
如果是投资：重点考虑170-200㎡户型，转手更容易
所有购房者都要确认：物业公司何时公布
这次发现个隐藏福利：部分房源带地下储藏室，销售一般不会主动说，记得问清楚
