在昆明花35万买复式是什么体验？
上周陪闺蜜看房，发现五华区藏着个宝藏项目——融创春风十里的loft公寓。作为昆明少有的4.5米层高产品，现场看完忍不住想安利给预算有限的年轻人。
【核心优势】
- 💰 总价35万起（首付10万+就能上车）
- 🏠 买40㎡得80㎡（4.5米层高可做跃层）
- 📍 二环边地铁盘（小屯立交旁，通勤方便）
【实测细节】
重点看了建面约40㎡的B1-2户型：
- 一层能做客厅+开放式厨房+卫生间
- 二层隔出卧室后还剩1.8米过道
- 北向窗户采光不错，建议选高层
对比周边同价位平层公寓，多出的4.5米层高确实实用。样板间把楼梯做成旋转式，省出不少空间。（附对比图👇）
【适合人群】
✔️ 首付预算15万内的昆明新青年
✔️ 想用租金抵月供的投资客
✔️ 需要工作室的自由职业者
特别注意：物业费2.2元/㎡/月，按实际使用面积计算，40㎡每月约70元。周边有在建商业体，交付五年内配套会逐步完善。
【避坑提醒】
✖️ 朝西户型夏季较晒
✖️ 非南北通透户型
✖️ 40年产权（但昆明同类产品都这样）
最后说句大实话：这个价位的复式公寓不可能十全十美，但绝对是昆明目前性价比最高的上车盘之一。想看实物的建议周末去售楼部，他们家的旋转楼梯样板间很有参考价值。
