看完这个盘，我连夜整理了这份避坑指南
上周跑完昆明双凤片区的世茂璀璨世家，发现这个盘有几个很有意思的特点：
📍 先说位置——比想象中方便
- 开车实测：15分钟到昆明站，8分钟上二环快速路
- 步行范围内：康乐茶文化城、箱子公园（遛娃好去处）
- 地铁稍远：最近的是1号线福德站，步行要20分钟
🏠 重点聊聊户型（附实拍图）
95㎡三房：刚需首选，卫生间只有一个稍遗憾
110㎡三房：南北通透，主卧带独立衣帽间
个人最推荐116㎡的C2户型：
- 真正的三开间朝南
- U型厨房操作方便（样板间实拍👇）
- 两个卫生间都是明卫
🔍 几个你可能关心的问题
- 精装标准：老板烟灶、科勒洁具，但地暖要自己装
- 交付时间：目前工程进度正常，外立面已完工80%
- 周边学校：划片官渡区实验小学（具体以当年政策为准）
💡 适合谁买？
如果你是：
- 在巫家坝或市中心上班的年轻家庭
- 预算在150-250万之间的改善客群
- 看重开发商品牌和物业服务
建议可以重点看看，其他需求可能要再对比。
最后说个细节：小区41%的绿化率不是虚的，现场看到已经移栽了不少成年乔木，这点比很多新盘良心。
想了解更多可以直接去售楼部看看，地址在锦西路和箱子公园路交叉口，记得提前预约可以专车接送~
