东二环旁现房捡漏！昆明刚需族都在盯这个小区
最近在昆明买房群里，有个名字反复被提起——慢哉小区。这个藏在东二环旁的现房社区，凭什么让那么多年轻夫妻心动？实地踩盘后发现了3个硬核优势：
【优势1】首付XX万就能上车主城区
项目最小的58㎡两房户型，按当前市场价计算，首付比同地段新房低30%。客厅带大阳台，主卧能摆1.8米床，特别适合预算有限的90后新婚夫妇。
【优势2】1.54容积率堪比别墅区
在昆明主城区，容积率低于2.0的小区屈指可数。慢哉1.54的容积率意味着：
✓ 楼间距超宽不压抑
✓ 45%绿化率像住在公园里
✓ 住户少更清净
【优势3】800米到金马立交真香
实测从小区步行到金马立交桥只要12分钟：
➤ 4号线地铁口1.2公里
➤ 公交站300米有5条线路
➤ 开车到东风广场15分钟
不同人群选房指南
单身贵族优选：79㎡两房，独立玄关+U型厨房，月供相当于租套公寓
三口之家推荐：98㎡三房，双卫设计+6米阳台，老人带孩子住着不拥挤
小区生活实测报告
住在这里3年的业主王姐说：
"农贸市场就在南门，新鲜蔬菜比超市便宜30%。物业费1块3良心价，楼下健身器材天天有人擦。"
特别提醒：小区自带幼儿园，今年9月招生的托班已经开始报名。
给购房者的真心话
如果你是：
✓ 首付预算50万以内
✓ 不想住高密度鸽子楼
✓ 需要成熟生活配套
这个2013年交付的老牌小区，确实值得放进看房清单。
（注：文中价格信息请以实际看房为准）
