在昆明东二环买三房 多数人第一站都来看这里
最近后台很多粉丝问：预算200万左右，想在昆明东市区买个三居室，最好离地铁近的，有没有推荐？今天带大家实探保利明玥半山这个现房项目。
【项目速览】
- 📍位置：东二环金马寺地铁站200米
- 🏡户型：92-143㎡精装三房（主力115㎡）
- 🏢物业：保利物业 2.7元/㎡/月
- 🚇交通：地铁3号线/6号线(在建)双线换乘
这3类人最适合买
1. 30岁左右的年轻夫妻
项目115㎡三房总价约160万，首付48万就能上车。周边有曙光幼儿园、金马小学，解决孩子上学问题。
2. 在东市区上班的白领
到东风广场地铁15分钟，骑电动车到恒隆广场20分钟。早上能多睡半小时！
3. 给父母买养老房的
斜对面就是新迎新城购物中心，步行到白云路菜市场8分钟，老人生活特别方便。
实探143㎡明星户型
这个户型有3个杀手锏：
① 客厅开间4.2米，放L型沙发也不挤
② 主卧带独立衣帽间
③ 厨房预留了双开门冰箱位
比周边便宜在哪？
| 项目 | 单价 | 距离地铁 |
|---|---|---|
| 保利明玥半山 | 约1.4万/㎡ | 200米 |
| 同片区某项目 | 1.6万/㎡ | 800米 |
优势在于：
✔️ 准现房不用等
✔️ 央企保利开发
✔️ 装修标准含地暖
周边5个生活彩蛋
- 步行5分钟到金马寺美食街
- 小区门口有公交枢纽站
- 1公里内3家三甲医院
- 自带800㎡社区商业
- 直线距离昆明站3公里
最后说句实在话，这个项目不算完美，4.4的容积率确实偏高。但考虑到二环边地铁口的现房，这个价位在昆明还真不好找第二家。
