一、核心地段+立体交通：昆明财富新极核
项目扼守云大西路与红外路黄金交汇点，监测数据显示：
- 5分钟直达新螺蛳湾商圈（日均客流量超30万人次）
- 3条地铁动脉环绕（距在建的6号线二期仅800米）
- 6大主干道形成15分钟交通圈（实测高峰期到巫家坝CBD仅18分钟）
二、现房清盘：72㎡神户型详解
【C户型三大逆天设计】
- 4.2米超大面宽阳台（同面积段罕见）
- U型厨房+干湿分离卫生间（空间利用率达92%）
- 可变空间设计（可改造成三房）
三、商业基因：专业市场里的印钞机
项目被新广丰批发市场（年交易额超80亿）、东盟森林商贸城、中豪商业城三大市场合围，形成天然：
- 24小时不间断人流
- 商户刚需租赁市场（周边同类房源出租率达98%）
- 物流仓储配套集群
四、抄底机会：这些数据正在疯涨
据昆明房管局最新备案：
| 时间 | 周边租金（元/㎡） | 商铺售价（万/㎡） |
|---|---|---|
| 2019年 | 35 | 2.1 |
| 2023年 | 58 | 3.9 |
特别提示：项目2019年交付的现房房源，目前剩余房源集中在高区黄金楼层，采光和视野俱佳。
【购房者说】
"买下52㎡户型做工作室，半年回本！现在周边商户天天问我有没有房源推荐"——跨境电商店主王先生
