90万方城西霸主！西城时代凭啥让5732户业主抢破头？
在昆明城西，一个庞然大物正在改写区域格局——西城时代！这个占地22万方、总建面90万方的超级大盘，用一组震撼数据宣告主权：
- ✅ 17万㎡自持商业体量，相当于3个万达广场
- ✅ 45.55%绿化率碾压主城90%项目
- ✅ 5732户家庭用真金白银投票
- ✅ 世邦魏理仕+厦门立德双物业护航
■ 商业核爆点：17万㎡自持商业的财富密码
当别人还在画商业配套大饼时，西城时代已实景呈现17万㎡商业矩阵！情景街区式设计融合餐饮、零售、娱乐全业态，形成5分钟生活能量圈。周边3公里内无竞品，日均客流量超2万人次，商铺租金比周边高30%，这才是真正的「睡后收入」发生器！
■ 户型王炸：这些神户型正在绝版
【142㎡四房双卫】南北通透+双阳台设计，主卧套房堪比五星酒店；【125㎡三房双卫】创新LDK一体化，得房率高达83%。更震撼的是4.36容积率下竟做出45.55%绿化，楼间距达80米，这种低密舒适度在主城近乎绝迹！
■ 黄金3公里：抢占城西最后的价值洼地
项目雄踞滇缅大道与昌源北路黄金十字，3公里内覆盖：
- 🚇 地铁3号线（已运营）+7号线（规划中）
- 🏫 云大附中、高新一小等名校环伺
- 🏥 三甲医院车程8分钟
- 🛒 大悦城、新城吾悦广场15分钟直达
据戴德梁行报告，黑林铺板块近3年房价年均涨幅12%，而西城时代二手房挂牌价已比开盘价高出45%！
■ 稀缺警报：这类资产正在主城消失
昆明2023年新出让地块平均容积率突破5.0，像西城时代这样低密大盘已成绝唱。更关键的是，随着三环内土地开发殆尽，这种集「居住+商业+商务」三位一体的城市综合体，未来只能往外围寻找，价值差距将越拉越大！
现在入手，你买的不仅是房子，更是抢占城西核心的「城市股权」！
