【稀缺预警】滇池东岸最后的低密住区
昆明楼市正在上演罕见一幕：距斗南湿地公园仅500米的滇池东岸，蓝光控股331亩土地仅剩34栋建筑未售！要知道，滇池沿岸已5年未出让住宅用地，这批2.54容积率的精装洋房，堪称绝版藏品。
◇ 数据见证稀缺性 ◇
- 110000㎡占地面积仅建1797户
- 40%绿化率打造12万方中央花田
- A6/A7地块2021年已实景交付
【户型解码】143㎡四房暗藏文旅基因
B1花系洋房143㎡户型暗藏文旅住区顶级配置：
- 双主卧套房：三代同堂互不干扰
- 270°转角阳台：滇池+花田双景观
- 8米横厅：可改造成家庭图书馆
- 双洄游动线：家政间与客卫分离
- 3.1米层高：吊顶后仍显开阔
- 玄关收纳系统：预留滑雪装备位
【权威背书】文旅巨头的降维打击
蓝光控股将30年文旅经验浓缩于此：
- 嘉宝物业提供酒店式托管服务
- 社区内规划鲜花主题商街
- 专设旅居业主接待中心
- 业主专享斗南花市VIP通道
【反向思考】为什么说这是最后机会？
昆明自然资源局最新规划显示，滇池沿岸将严控地产开发。项目周边3公里内：
| 配套 | 距离 | 步行时间 |
|---|---|---|
| 地铁4号线 | 1.2km | 15分钟 |
| 斗南花市 | 800m | 10分钟 |
| 环湖东路 | 50m | 1分钟 |
这意味着，错过这批现房，未来想住滇池畔只能选择：
- 房龄20年+的老破小
- 单价翻倍的二手豪宅
- 距离滇池3km以外的新盘
文旅地产的黄金法则：占据稀缺资源就是掌控未来价值！
