经开区稀缺低密住区迎来收官时刻
作为经开区罕有的2.97低容积率社区，枫丹白露总占地29万㎡却仅规划3600户，相当于每户享有81㎡绿地空间。相比周边3.5+容积率项目，居住密度降低25%，项目三期5栋楼宇现已实景呈现，据开发商透露目前可售房源不足百套。
45%绿化率打造昆明东南生态标杆
项目斥资千万打造五重立体园林，种植乔木品种达42种，中央水景轴线与宝象河自然水系形成生态循环。实测显示社区夏季温度比周边低2-3℃，PM2.5吸附效率高出普通社区30%。
双地铁枢纽资产价值凸显
距离机场1号线站点800米，2024年开通的7号线宝象河站仅500米。克而瑞数据显示，同等地段双地铁项目交付后溢价率达35%，而枫丹白露1.35元/㎡的物业费仅为同品质项目均价的60%。
稀缺户型解析
【建面78㎡】经开区罕见小户型，总价可控的刚需精品，卧室3.6米面宽，得房率83%
【建面126㎡】改善型四房，南北双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴，三代同堂首选
实景准现房降低购房风险
项目三期楼栋外立面已全部完工，门窗安装完毕，相比期房项目可提前12个月收房。云南耀兴地产作为本土22年开发企业，已成功交付8个住宅项目，预售证号（昆字2017169号）备案信息完整可查。
（注：项目信息采集于公开资料，具体以售楼处公示为准）
