昆明最后的价值洼地 太平新城崛起进行时
根据昆明市十四五规划，太平新城作为重点打造的康养休闲板块，2023年固定资产投资增速达18.7%。项目距主城25分钟车程，坐享新昆华三甲医院（直线距离800米）、砂之船奥特莱斯（1.5公里）双配套，区位优势显著。
【数据洞察】
- 太平新城2023年商品房均价同比上涨12.5%
- 区域土地成交楼面价两年翻倍
- 奥特莱斯商圈年客流量超300万人次
11米空中连廊重构别墅生活形态
项目创新采用立体院落设计，A户型290-370㎡三叠产品配备11米景观连廊，实现：
- 首层独立花园与顶层星空露台双庭院系统
- 卧室区与公共活动区垂直分离的动静分区
- 昆明首个「空中茶室+观景平台」组合空间
建面183㎡起跳 昆明改善市场断供产品
对比昆明主城别墅市场：
| 项目 | 面积段 | 容积率 | 总价区间 |
|---|---|---|---|
| 奥莱公园壹号院 | 183-370㎡ | ＜1.5 | 稀缺低密 |
| 主城同类产品 | 普遍＞200㎡ | ＞2.0 | 溢价35%以上 |
开发商实力背书 资产安全有保障
泰尊祥和地产深耕云南文旅地产13年，已开发：
- 大理洱海天域（2019中国十大豪宅）
- 丽江雪山语（年度销冠项目）
「太平新城未来3年将落地3所优质学校、2个三甲医院分院，区域价值正处于爆发前夜」—— 昆明市城市规划研究院2023年度报告
