昆明西山区稀缺精装住宅 金地星月打造48%绿化率品质社区
核心区位优势 西山区最后的价值洼地
金地星月位于昆明市西山区前卫西路核心地段，紧邻春晓花园。根据昆明市自然资源和规划局数据，西山区2023年新批准住宅用地仅3宗，土地资源日趋稀缺。项目周边2公里范围内聚集了万达广场、爱琴海购物公园等7大商业综合体，生活配套成熟度高达96%。
稀缺产品特性 588户精品社区
项目总建筑面积89614.9㎡，仅规划3栋住宅楼，总户数588户，容积率3.8。相比周边同类型项目平均800户的规模，居住密度降低26.5%。48%的绿化率远超昆明市新建住宅35%的平均水平，相当于每户享有约14㎡专属绿地。
精工品质保障 金地集团实力打造
由金地集团旗下云南杰鑫宁房地产开发有限公司开发，采用非毛坯交付标准。金地物业（2022年中国物业服务企业TOP10）提供2.38元/㎡/月的品质服务，物业费性价比高于周边同档次项目18%。
多元户型选择 满足不同家庭需求
C户型 3房2厅1卫 89㎡
D户型 3房2厅2卫 121㎡
投资价值分析 稀缺性带来升值潜力
根据昆明市住房和城乡建设局数据显示，2023年西山区精装修住宅新增供应同比减少42%。金地星月作为片区少有的精装现房项目，参考周边二手房2.3万元/㎡的成交均价，具备明显的价格优势。项目70年产权保障，2021年9月已交付，即买即住的特性降低了投资风险。
