千亿房企匠造滇中新区稀缺智能社区
作为中国房地产公司品牌价值TOP5的蓝光集团，30年来已在70余城开发超400个项目。蓝光雍锦府是其落子昆明滇中新区的战略之作，项目总建面35.4万㎡，容积率仅3.1，规划2890户纯居所，打造区域内罕见的低密住区。
核心区位价值凸显
项目雄踞杨林经开区景观大道北侧，距长水国际机场仅25公里。随着滇中新区升级为国家级新区，区域土地价值年增幅达18%（数据来源：昆明市国土局2020年报），目前周边在售项目均价已突破8500元/㎡。
智能科技重塑人居标准
- 四重智能安防系统：采用人脸识别门禁+鹰眼云图监控
- 智慧老友关爱系统：独居老人活动轨迹异常自动报警
- 儿童区APP监控：家长可实时查看儿童游乐区状况
- 社区音乐系统：根据不同时段自动播放背景音乐
园林设计彰显匠心
项目采用'一轴两环八景色'的景观布局，33%绿化率打造三堂五院空间。中央水景轴线长达150米，种植40余种乔木，形成四季常绿的生态社区。
稀缺户型即将告罄
A户型 94㎡三房：双卫设计，南向面宽达9.6米
E户型 103㎡四房：双阳台设计，得房率81%
投资价值分析
- 项目所在杨林经开区近三年人口年增长率12%
- 周边规划建设云智时代产业园（投资额120亿）
- 2023年地铁6号线延长线通车后将直达项目
据内部消息，首批推出的288套房源已有超500组客户预约，建议有意向者尽快前往售楼部了解。项目由具有国家一级资质的嘉宝物业提供后期服务，确保资产保值增值。
