央企联袂打造 三万亩湿地上的健康王国
由世界500强中信集团与云南建投集团共同开发的昆明恒大国际健康城，坐拥三万亩原生湿地资源。项目总建筑面积38万㎡，容积率低至1.0，46%的绿化率创造每立方厘米负氧离子含量超8000个的纯净环境。作为昆明罕见的低密别墅区，这里已成为健康生活方式的标杆。
五大稀缺属性 铸就不可复制的投资价值
- 生态稀缺性：三万亩湿地相当于2800个标准足球场，昆明仅此一处
- 配套稀缺性：国际马术俱乐部、高原训练基地等顶级运动设施
- 产品稀缺性：422㎡起跳的纯别墅社区，毛坯均价较周边低20%
- 医疗稀缺性：规划中的三甲医院车程10分钟可达
- 交通稀缺性：距长水机场仅25公里，高铁站15分钟车程
实景现房交付 精工品质眼见为实
项目自2015年首期交付以来，已形成成熟社区。5元/㎡/月的物业费包含24小时安保、园区保洁等12项服务。别墅产品采用德国威能地暖、3M净水系统等国际品牌配置，部分房源赠送200㎡私家花园。
健康生活空间设计 三代同堂的理想居所
- C户型422㎡：5房4厅设计，独立老人房与儿童活动区分离
- E户型1167㎡：7房5厅配置，配备私家电梯与佣人通道
- 全明地下室：层高3.6米，可改造为家庭影院或健身房
- 270°观景阳台：采用low-e玻璃，紫外线阻隔率达90%
体育产业加持 资产增值双保险
作为云南省重点打造的体育特色小镇，项目已承办过国际半程马拉松等赛事。数据显示，周边商业用地近三年年均增值12%，住宅租金收益率达5.8%。项目内规划建设2000个床位的康养中心，未来将形成医养结合的完整产业链。
置业建议： 目前在售房源中，422㎡户型总价较2019年开盘价仍有15%溢价空间，1167㎡户型因稀缺性更强，近半年价格稳定上涨。建议关注南向花园面积超过150㎡的房源，此类产品转售周期较标准户型缩短40%。
