昆明最后湖居净土 1.1容积率缔造传世别墅
在昆明都市圈持续扩张的当下，澄江阳宗湖板块凭借68万方原生水域成为最后的低密宜居地。山水湖畔白鹿湾以1.1容积率、45%超高绿化率，打造536900㎡纯别墅社区，仅规划1172席，相当于每547㎡土地才建造1㎡建筑，空间奢侈度远超昆明主城2.5平均容积率。
四大稀缺属性铸就投资金矿
- 绝版湖岸线：项目直线距离阳宗湖仅800米，监测数据显示湖区负氧离子含量超12000个/cm³，是昆明市区的8倍
- 户型成长性：最小278㎡独栋到最大561㎡双拼，全部采用10房以上多套房设计，满足三代同堂需求
- 低密红利：相比昆明在售别墅2.0+容积率，1.1容积率意味着永久性视野保障
- 资产避险：参照抚仙湖板块近5年38%房价涨幅，同属高原湖泊的阳宗湖价值洼地效应显著
匠心户型解析 重新定义滇派墅居
独栋别墅B2-3b：建面278.17㎡创新4房2厅设计，7.2米面宽客厅正对湖景，首层预留老人套房
双拼别墅B-1a：561.45㎡总统级尺度，18房4厅配置独立佣人通道，顶层打造360°观景露台
权威开发保障 山水系品质承诺
- 开发商云南山水地产深耕滇中15年，先后开发7个高端湖居项目
- 自有物业公司3.6元/㎡/月费率达行业TOP10服务水平
- 项目采用毛坯交付，预留智能家居管线，业主可自由定制豪装标准
据克而瑞数据，2023年昆明别墅去化周期已缩短至9.8个月，而类似山水湖畔白鹿湾的临湖别墅库存不足200套。项目所在澄江板块近三年地价年涨幅达12%，此次推出的B区湖景组团更具升值潜力。
