昆明世博园旁稀缺精装房雍锦园2024年交付倒计时
在昆明主城区土地资源日益稀缺的背景下，位于盘龙区穿金路世博园旁的雍锦园项目显得尤为珍贵。项目总占地31333㎡，建筑面积168700㎡，容积率3.72，绿化率高达40%，由8栋住宅组成，共计966户精装房源，预计2024年9月30日交付。
区位价值无可复制
项目紧邻昆明世博园景区，距离市中心仅15分钟车程。周边三公里范围内聚集了昆明市第二人民医院、昆明理工大学等优质配套。据统计，2022年盘龙区新房均价同比上涨8.5%，而世博园板块因土地供应有限，涨幅达12%。
精工户型满足多元需求
A户型 3房2厅2卫 99.52㎡
经典小三房设计，得房率78%，适合首置家庭
D户型 4房2厅2卫 137.75㎡
南北通透格局，主卧套房设计，改善型优选
央企品质保障
项目由昆明圣锦房地产开发有限公司开发，引入中海物业（2022年中国物业服务百强企业TOP5）提供3元/㎡/月的物业服务。精装标准包含一线品牌卫浴、厨房设备，节省装修成本约15万元。
投资自住两相宜
据戴德梁行报告显示，昆明精装房租金回报率比毛坯房高20%。项目70年产权，临近地铁5号线（在建），兼具居住舒适度与升值潜力。目前片区在售新房库存去化周期仅8个月，优质房源去化速度更快。
温馨提示：项目预售证号预许云字2022988号，具体信息以售楼处公示为准。文中数据来源于公开市场信息，仅供参考。
