昆明最后一片海居净土 绿地海之城首期开盘倒计时
随着昆明"北进南拓"城市发展战略的推进，环滇池区域土地资源日益稀缺。绿地海之城坐拥滇池东岸最后1公里黄金岸线，1900亩超大体量规划，是昆明主城区内屈指可数的海居大盘。
【稀缺数据】环滇池板块土地供应锐减
据昆明市自然资源和规划局数据显示，2020年环滇池区域新增住宅用地同比减少67%，而绿地海之城占据的1266666.7㎡（约1900亩）土地，已成为片区最后的大型可开发地块。
【地铁上盖】TOD模式价值凸显
项目与规划中的地铁线路无缝衔接，参照上海、广州等城市经验，地铁上盖物业平均溢价率达35%-50%。6米横厅+9米阳台的创新设计，使户型空间利用率提升40%。
【产品力解析】得房率高达82%
以主力户型134㎡四房为例：
- 双套房设计，主卧开间达3.6米
- U型厨房操作台面长达4.2米
- 9米景观阳台相当普通户型3倍
【发展红利】一城三区核心位置
项目位于呈贡区与主城连接带，享受双区配套：
| 配套类型 | 数量 | 距离 |
|---|---|---|
| 三甲医院 | 3所 | 3公里内 |
| 重点学校 | 5所 | 2公里内 |
| 商业综合体 | 2个 | 直线距离800米 |
【开发商实力】世界500强背书
开发商绿地集团连续8年入围《财富》世界500强，上海盛高物业提供英式管家服务，精装标准采用科勒、西门子等一线品牌。
【限时机会】首期仅744席
15号楼地块作为首期产品，仅有744套房源入市，按昆明改善型需求年均2万组计算，供需比达1:27。项目预计2022年8月交付，较周边同类项目缩短6-8个月工期。
滇池畔最后的海居机会，绿地海之城以1.6超低容积率、地铁上盖和6米横厅的创新设计，重新定义昆明的品质人居标准。
