昆明官渡区稀缺现楼 银海park酒店公寓投资正当时
在昆明官渡区核心地段，一座兼具居住与投资价值的稀缺物业正引发市场关注。银海park酒店公寓作为银海金岸项目B栋，以全精装现楼姿态亮相，为投资者提供难得的入市机会。
核心区位优势 奠定升值基础
项目坐落于广福路官渡古镇对面，与官渡区政府为邻，48000㎡的占地面积上仅规划了20000㎡建筑面积，容积率低至2.50，绿化率高达43%。这样的规划确保了居住舒适度，也为未来升值预留了充足空间。
稀缺现楼发售 投资风险最小化
不同于期房的不确定性，银海park酒店公寓以现楼形式发售，总层高10层，277户的规模保证了居住私密性。项目已于2017年8月开盘，2018年10月交付，投资者可实地考察，规避烂尾风险。
3.6米层高设计 功能灵活多变
项目最大的亮点在于3.6米的创新层高设计，为63-83平米的户型提供了更多可能性：
- 2楼规划为内商铺，满足商业需求
- 3楼设计为百变空间，可办公可自住
- 4楼以上计划引进酒店进行返租
银海品牌背书 品质有保障
由昆明云秀房地产开发有限公司开发，昆明银海物业管理公司提供3.5元/平/月的物业服务，40年产权，双地铁规划，这些要素共同构成了项目的价值保障体系。
投资回报分析 潜力不容小觑
随着昆明城市发展重心的南移，官渡区作为新中心的价值正在显现。项目周边配套成熟，加上酒店返租计划的加持，为投资者提供了稳定的现金流预期。统计数据显示，该区域同类产品年租金回报率稳定在5-6%之间。
银海park酒店公寓以其稀缺的现楼属性、灵活的空间设计和优越的地理位置，正成为昆明公寓市场的价值洼地。对于寻求资产保值增值的投资者而言，这无疑是当下值得重点考虑的标的。
