北市区最后的地铁精装现房
作为恒大集团布局昆明北市区的首发作品，翡翠华庭占据北京路与沣源路黄金交汇点，距离地铁2号线龙头街站仅50米。项目总建面24.8万㎡，却仅规划4栋住宅，1788户的稀缺体量在寸土寸金的北市区堪称绝版。
55%绿化率打造生态住区
项目以55.01%的绿化率远超同区30%的平均水平，相当于每户享有约12㎡专属绿地。经测算，小区内PM2.5浓度比周边低23%，真正实现"外享山水新城，内拥都市繁华"的双重生活体验。
精装现房即买即住
区别于期房风险，项目1-4号楼已于2019年12月完成交付。采用恒大9A精装体系，配备老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，实测装修标准达3500元/㎡。对比周边毛坯房，购房者可节省6-8个月装修周期。
双轨交黄金区位
经实地测量，项目到同德昆明广场仅3站地铁（约9分钟），至火车北站换乘4号线仅需12分钟。周边3公里内聚集北辰财富中心等7大商业体，昆明市第一人民医院星耀医院等3所三甲医院环伺。
恒大物业保值保障
金碧物业连续8年获中国物业服务百强TOP3，项目配备24小时安防系统。数据显示，同区域恒大物业二手房溢价率达18%，租金回报率高出周边小区2-3个百分点。
稀缺户型解析
92.86㎡三房：南北通透，主卧3.6米开间，得房率81%
139㎡四房：双套房设计，6.8米景观阳台，仅4栋顶层配置
注：本文数据来源于昆明市自然资源和规划局公示文件及项目实测报告，所述配套信息截至2023年12月有效。
