空港经济区崛起中的产城融合标杆
随着昆明长水国际机场旅客吞吐量突破4800万人次（2019年数据），空港经济区正以每年12%的GDP增速跃升为昆明新增长极。占地31万㎡的俊发空港城恰位于这一黄金走廊，105万㎡的总建筑面积中包含13栋商务楼宇与4330户住宅，形成产城融合的稀缺样本。
项目鸟瞰效果图展示整体规划
低密规划创造稀缺价值
- 2.45容积率：低于同区域商业项目平均3.0的容积率标准
- 30%绿化率：形成每10万㎡绿地覆盖的生态办公环境
- 1.38元/㎡物业费：较周边同类项目低约20%的持有成本
商务接待空间样板
居住空间设计标准
差异化产品矩阵
| 户型 | 面积段 | 功能定位 |
|---|---|---|
| A3户型 | 106.73㎡ | 精英家庭居所 |
| C1户型 | 75.56㎡ | 投资型小户 |
| A2户型 | 119.78㎡ | 改善型住宅 |
权威背书与区域动能
项目由云南房企TOP3的俊发集团开发，其物业公司服务昆明60余个高端项目。根据昆明市十四五规划，空港经济区将投入320亿元用于基础设施建设，杨林工业园区已入驻世界500强企业7家，形成产业人口红利。
"区域内商务综合体存量仅占全市3%，俊发空港城填补了职教园区20万师生与产业工人的复合型生活需求"——昆明市商务局2021年商业地产报告
