昆明教育豪宅新标杆 仅406席稀缺珍藏
数据显示，昆明主城区优质学区房年涨幅达12%，而俊发城逸璟峰凭借与云南师范大学附属中学（2023年一本上线率92.6%）直线距离仅300米的优势，成为2023年昆明教育置业首选。项目总户数4066户，当前可售房源不足10%，143㎡主力户型去化速度达日均3套。
15年全龄教育体系 铸就房产硬通货
- 明通小学（昆明TOP5公立小学）步行5分钟可达
- 项目自建2所幼儿园，形成15年教育闭环
- 2022年学区范围内二手房溢价达28%
公园里的精装豪宅 容积率仅3.41
项目坐拥36.01%绿化率，7大公园形成天然氧吧。对比同区域竞品，逸璟峰空气质量指数优良率高出23%。143㎡明星户型采用LDK一体化设计，得房率突破82%。
俊发集团实力背书 416万方大城配套
作为云南本土开发商TOP1，俊发集团已连续8年蝉联昆明销冠。项目周边3公里内聚集爱琴海购物公园等7大商业体，地铁2号线（2023年客流强度1.2万人次/公里）穿行而过。
置业建议：据克而瑞数据，昆明北市区近3年房价复合增长率9.7%，而教育资源的稀缺性将持续推高项目价值。61㎡灵动公寓与186㎡奢阔平层同步递减，2023年底交付倒计时已启动。
