昆明西拓核心区 太平新城稀缺现房发售
据昆明市住建局数据显示，2023年太平新城住宅库存去化周期已缩短至8个月，其中70年产权项目占比不足30%。新城控股打造的吾悦海悦西山项目坐拥317653.88㎡超大社区规模，容积率仅2.5，成为片区稀缺的低密住区。
五大核心价值点
- 交通枢纽：距玉龙湾隧道仅600米，30分钟直达昆明主城
- 商业配套：自带10万方商业综合体（附商铺实景图）
- 生态资源：40%绿化率打造森林社区（附实景图）
- 户型优势：62-125㎡全生命周期户型
- 现房保障：2023年9月已交付，即买即住
稀缺小户型 投资自住两相宜
悦邸两房户型 建面约62㎡（昆明市面同类产品存量不足200套）
悦庭三房户型 建面约89㎡（2023年太平新城三房去化率TOP3）
品牌开发商实力保障
新城控股（股票代码：601155）位列中国房企TOP20，昆明公司已开发4大品质项目。物业由上市物企新城悦服务（1755.HK）提供，2.3元/㎡/月的收费标准低于同片区30%。
项目已取得预许云字【2021】第（550）号预售证，8180户大型社区呈现规模效应。据克而瑞数据，太平新城2023年新房均价同比上涨12%，而吾悦海悦西山因现房优势保持价格稳定，投资窗口期有限。
