昆明最后的森林别墅 仅807席的生态藏品
在昆明空港长松园旅游度假区内，隐藏着一片占地800亩的森林秘境——俊发嵩山溪谷别墅。项目被原生森林环抱，容积率仅1.5，绿化率高达40%，是目前昆明市场上极为稀缺的低密度别墅社区。数据显示，整个项目仅规划807户，每户都是不可复制的生态藏品。
三大核心价值 铸就别墅投资新标杆
1. 区位价值：距离长水机场仅12公里，随着空港经济区发展，项目3公里范围内已聚集8个重点配套项目，区域价值持续攀升。
2. 产品价值：精装修交付的英式别墅，主力户型101-143㎡，得房率超85%。以归月合院为例，143㎡实现5房2厅4卫，空间利用率行业领先。
3. 生态价值：项目保留原生树木超过2000棵，每户享有约500㎡绿化空间，PM2.5常年低于30，是昆明少见的天然氧吧。
现房实景呈现 错过再无机会
项目已于2021年12月交付，是市场上罕见的现房别墅。从实景照片可见，英式建筑与原生森林完美融合，俊发物业的专业服务已全面入驻。
业内专家指出："昆明别墅用地审批已趋严格，类似嵩山溪谷这样低密度、高绿化的森林别墅将成为绝版资产。"据不完全统计，目前项目剩余房源不足50套，且无后续开发计划。
反向思考：为什么这不是普通别墅？
与传统别墅不同，嵩山溪谷创新性地采用"合院+森林"设计：
- 每户都拥有3个不同景观面（前院、侧院、屋顶花园）
- 建筑间距达15-20米，远超行业8-10米标准
- 采用地源热泵系统，能耗降低40%以上
云南俊发地产作为本土龙头开发商，已连续7年蝉联昆明销冠。嵩山溪谷作为其标杆作品，曾获"亚洲十大生态豪宅"提名，是资产配置的安全选择。
随着昆明"南延北拓"战略推进，嵩明撤县设区在即，区域价值即将迎来新一轮爆发。那些错过滇池别墅的投资者，不应再错过这片森林中的财富机遇。
